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标题: 大家有没有发觉这里看房子很好玩，真的是每一套房子都是个案。 [打印本页]

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 10:35:43 标题: 大家有没有发觉这里看房子很好玩，真的是每一套房子都是个案。

相邻的两件房子，房间数目，房子大小一模一样，但是有可能价格差好多。。可能一家是地平海景，宁外一套刚好斜下去又看不到海。。。。

或者什么都一样，但是一套是砖，一套是plaster就更不用说了。。

还有路的这边是校区，对面街就不是，又会差很远。。。

我觉得每套房子都要自己分析，为什么值这个钱。。不像国内好像一栋楼里面，上下两层其实差别不多啊。。

作者: zhsslwq 时间: 2014-2-17 11:18:54

可以分享一下经验吗？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 11:20:27

zhsslwq 发表于 2014-2-17 12:18
可以分享一下经验吗？

不就说了经验了吗。。

要多看看啊

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-17 11:21:04

还有一套房子，single house zone的。800多的地。。。
但是左边的邻居是terrace house and building zone,
右边的邻居却是 mixing house urban zone

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 11:21:54

NewLynnHse 发表于 2014-2-17 12:21
还有一套房子，single house zone的。800多的地。。。
但是左边的邻居是terrace house and building zone, ...

那是政府奇葩。。

作者: rainme 时间: 2014-2-17 13:21:26

论坛里貌似从来都不分析的呀。。反正一个房子卖多少钱。。就一群人狂喊。。这个区卖多少钱。。。

不这么起哄怎么能体现房价在狂涨呢

。。。

作者: clam 时间: 2014-2-17 14:55:59

terrace home，town house、unit、同一個development房子朝南朝北就會差不少了。。。

我在Glen Innes 的房子zone 8A，旁邊是zone 5的。。也差了~

房子每個case都不同才是好玩的地方呀~ 哈哈~

作者: love_3_month 时间: 2014-2-17 15:20:28

will you delete this post later

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 15:23:28

love_3_month 发表于 2014-2-17 16:20
will you delete this post later

如果被骂我就删了。。。人心散了。。。没有激情了

作者: Venox10111 时间: 2014-2-17 15:34:47

这里买房基本和买古董一个节奏

作者: walker123 时间: 2014-2-17 16:26:40

Venox10111 发表于 2014-2-17 15:34
这里买房基本和买古董一个节奏

怎么讲？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 16:36:25

walker123 发表于 2014-2-17 17:26
怎么讲？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

越放越值钱

作者: clam 时间: 2014-2-17 18:08:23

國内的朋友買古董，限量金幣等投資，據説2年漲了300%

而且投資金額不大

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 18:24:15

clam 发表于 2014-2-17 19:08
國内的朋友買古董，限量金幣等投資，據説2年漲了300%

而且投資金額不大

好厉害。。。。

作者: not419 时间: 2014-2-17 18:24:40

另外，如果卖房中介如楼主是个美女，看房子就变成看中介了

作者: clam 时间: 2014-2-17 18:30:12

有幾個中介是美女呀。。。照片好看的有幾個，出來之後發現貨不對辦的更多。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-17 18:43:03

clam 发表于 2014-2-17 19:30
有幾個中介是美女呀。。。照片好看的有幾個，出來之後發現貨不對辦的更多。。。

说是这么说。。。但是还真有几个漂亮的。。。。。。

作者: clam 时间: 2014-2-17 18:48:22

City apartment有看過年輕的，我在central auckland 看房一般都是挺老的呀，哈哈

作者: Venox10111 时间: 2014-2-17 20:31:59

walker123 发表于 2014-2-17 17:26
怎么讲？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

每个房子的年份，样式，风格，风水都各有讲究啊，各种研究路数

作者: winny 时间: 2014-2-17 20:46:10

{:8_384:}

作者: mattnz 时间: 2014-2-19 21:22:56

你说的大家都知道，最简单的例子，大家都是公寓，不同楼层，户型一样，价钱都不一样，就算同一楼层的，不同朝向，价钱也不一样，相同土地的房子尚且如此，何况紧邻的房子呢？？？这就是房屋评估的艺术。

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