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标题: 人比人气死人啊。。。 [打印本页]

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:10:37     标题: 人比人气死人啊。。。



前两天在谈房说地版看见有人发贴说现在住着个unit，手头50万现金，是再买套大房子还是存银行。大家苦口婆心说了半天，一开始帖主还是决定存银行，有几个人包括我在内直接就想去死啊，后来帖主说再研究研究学习学习再决定。

昨天和表妹聊天，问起自住房和投资房的贷款怎么分配，怎么还款的问题，苹果就仔细问了问资金状况，一问也是想死啊，100多万的equity只有一个投资房，剩下3套都算自住房，自己小夫妻一套，丈母娘一套，还一套打算卖掉但是还没出手。

人和人之间的差距咋就那么大呢？这有钱的吧不知道咋投资或者不敢投资，咱这想投资苦于没有资金。前阵子换银行，贷款经理说你可以再贷100万，问题是我没那20%的首付啊，悲催，想死，别拉我。。。

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作者: hellovista    时间: 2014-2-13 15:13:43

人比人气死人。。。你的贷款经理说你还可以贷款100万。
我等屌丝连贷款经理都还没机会有。

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作者: ctis    时间: 2014-2-13 15:15:29

求包养会暖床。。。。。。。。。。。

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作者: 匿名    时间: 2014-2-13 15:17:28

我现在有百分之二十首付 也贷不下来一百万啊   我才悲催好吗

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:17:51

ctis 发表于 2014-2-13 15:15
求包养会暖床。。。。。。。。。。。

收了，速速到我床上来

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作者: bintoo    时间: 2014-2-13 15:17:57

贷款经理说我只能贷5万， 可惜没有人给我495万， 让我在北京三环投资个房产

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:19:00

bintoo 发表于 2014-2-13 15:17
贷款经理说我只能贷5万， 可惜没有人给我495万， 让我在北京三环投资个房产

所以说投胎是个技术活。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:19:40

匿名者 发表于 2014-2-13 15:17
我现在有百分之二十首付 也贷不下来一百万啊   我才悲催好吗

各有各的悲催，咱俩合伙投资算了。。。

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作者: ctis    时间: 2014-2-13 15:19:43

purpleapple 发表于 2014-2-13 15:17
收了，速速到我床上来

那我不用买房了哈哈哈~~~真开心~

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:20:57

ctis 发表于 2014-2-13 15:19
那我不用买房了哈哈哈~~~真开心~

你不知道我在奥克兰也是租房么？

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作者: ctis    时间: 2014-2-13 15:21:56

purpleapple 发表于 2014-2-13 15:20
你不知道我在奥克兰也是租房么？

有地儿住有人包养就行啦~~~不管那么多啦~~哈哈哈哈~~

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:23:09

ctis 发表于 2014-2-13 15:21
有地儿住有人包养就行啦~~~不管那么多啦~~哈哈哈哈~~

来吧，来吧，从中区上北岸上班不嫌远就行，：）

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作者: macau0853    时间: 2014-2-13 15:25:01

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2014-2-13 15:27:08

别比。。。

一比就会发现 投胎的时候已经输在了起跑线上了。。。

所以还是量力而行。。。

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作者: maylan    时间: 2014-2-13 15:34:41

过好自己的日子，不比也不气人。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:34:55

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-13 15:27
别比。。。

一比就会发现 投胎的时候已经输在了起跑线上了。。。

早就发现输在起跑线上了。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:35:57

maylan 发表于 2014-2-13 15:34
过好自己的日子，不比也不气人。

梅兰姐就是心胸不一般啊。。。

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2014-2-13 15:36:14

purpleapple 发表于 2014-2-13 15:34
早就发现输在起跑线上了。。

人生嘛。。。

比上不足比下有余就行了。。。

下回投胎再赢在起跑线上就好了。。。

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作者: 阿海    时间: 2014-2-13 15:37:11



只能怪我们父母没他们父母有钱吧。
谁叫他们父母给的钱来的那么容易啊，自然不知道怎么充分利用啦。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:37:21

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-13 15:36
人生嘛。。。

比上不足比下有余就行了。。。

你想的真长远。。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:38:10

阿海 发表于 2014-2-13 15:37
只能怪我们父母没他们父母有钱吧。

你应该懂我的心情的，看着别人手头有大把现金却不知道怎么用，自己却要很努力很努力才凑够下一套的首付。。。

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作者: qtq7373    时间: 2014-2-13 15:39:54

过世的外公说过自己的就算是根杂草也要爱惜，别人的黄金一块也不用多看

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作者: 阿海    时间: 2014-2-13 15:40:07

purpleapple 发表于 2014-2-13 16:38
你应该懂我的心情的，看着别人手头有大把现金却不知道怎么用，自己却要很努力很努力才凑够下一套的首付。 ...

还好吧，我从来不会去在意身边朋友钱多还是钱少的，因为不是我的钱，不关我的事。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:42:01

qtq7373 发表于 2014-2-13 15:39
过世的外公说过自己的就算是根杂草也要爱惜，别人的黄金一块也不用多看

好吧，你们心态都比我平和。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:43:00

阿海 发表于 2014-2-13 15:40
还好吧，我从来不会去在意身边朋友钱多还是钱少的，因为不是我的钱，不关我的事。

那是，不过有朋友很不会理财的时候，你难免会想这些钱如果在我手头可以发挥多大的作用。。。

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作者: 阿海    时间: 2014-2-13 15:47:21

purpleapple 发表于 2014-2-13 16:43
那是，不过有朋友很不会理财的时候，你难免会想这些钱如果在我手头可以发挥多大的作用。。。

还好吧，钱来的太容易反而烦恼太多。

如果我这周中了2千万lotto，估计第一件事我会做是去药房买抗抑郁药，因为我的金钱目标突然达成了，反而因为没有目标而抑郁了

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:48:50

阿海 发表于 2014-2-13 15:47
还好吧，钱来的太容易反而烦恼太多。

如果我这周中了2千万lotto，估计第一件事我会做是去药房买抗抑郁 ...

。。。。。

白羊座会抑郁么？

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作者: ctis    时间: 2014-2-13 15:49:52

阿海 发表于 2014-2-13 15:47
还好吧，钱来的太容易反而烦恼太多。

如果我这周中了2千万lotto，估计第一件事我会做是去药房买抗抑郁 ...

别抑郁！！直接把钱给我就行了！！！

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作者: 阿海    时间: 2014-2-13 15:52:33

purpleapple 发表于 2014-2-13 16:48
。。。。。

白羊座会抑郁么？

会啊，我曾经就抑郁过，轻微抑郁吧，中学时期。

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作者: 新人类    时间: 2014-2-13 15:52:34

哎，奥克兰实在是住不起啊

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:53:21

阿海 发表于 2014-2-13 15:52
会啊，我曾经就抑郁过，轻微抑郁吧，中学时期。

我应该是不会知道抑郁为何物吧，总之有问题就fight好了。。

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作者: blackandwhite    时间: 2014-2-13 15:54:30

表妹那个还好吧？双方父母分开住，避免家庭矛盾，算是刚需吧。

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2014-2-13 15:56:50

purpleapple 发表于 2014-2-13 15:37
你想的真长远。。。

这个 这个 这个。。。

无聊的时候瞎琢磨。。。

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作者: 留下足迹    时间: 2014-2-13 15:58:36

哦， 介个。。。目前拉还是要拉的了，等你的那些房子户头都换成我的名下，我就。。。。。哈哈哈哈哈哈哈哈哈。。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 15:59:27

留下足迹 发表于 2014-2-13 15:58
哦， 介个。。。目前拉还是要拉的了，等你的那些房子户头都换成我的名下，我就。。。。。哈哈哈哈哈哈哈哈哈 ...

哈哈。。。。

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作者: seashell0314    时间: 2014-2-13 16:08:08

我觉得有句话挺好的，拼不了爹就让咱们的孩子拼爹。。。

其实和别人比永远有比自己经济好的人，真心没必要比啊，自己过的开心最重要了。

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作者: maylan    时间: 2014-2-13 16:09:17

purpleapple 发表于 2014-2-13 16:35
梅兰姐就是心胸不一般啊。。。

团长过奖了！读读苹果的杂文小记还是挺赏心悦目，欢笑不少!

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作者: 和尚洗头爱飘柔    时间: 2014-2-13 16:10:56

seashell0314 发表于 2014-2-13 17:08
我觉得有句话挺好的，拼不了爹就让咱们的孩子拼爹。。。

其实和别人比永远有比自己经济好的人，真心没必 ...

我还以为你要说，拼不了爹，可也拼孩子，有志气

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作者: shz42    时间: 2014-2-13 16:16:43

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作者: ddj    时间: 2014-2-13 16:20:56

钱和脑, 只能选一样了

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 16:22:16

seashell0314 发表于 2014-2-13 16:08
我觉得有句话挺好的，拼不了爹就让咱们的孩子拼爹。。。

其实和别人比永远有比自己经济好的人，真心没必 ...

这个不是point了。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 16:22:58

ddj 发表于 2014-2-13 16:20
钱和脑, 只能选一样了

哎。。。貌似不容易两全，有钱的就不会那么去动脑想如何理财，没钱的才各种琢磨。。

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作者: oplwy    时间: 2014-2-13 16:41:17

好歹你能贷个100W  我勒个去！

我比你少个0！

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作者: 吉祥果    时间: 2014-2-13 16:45:53

晕，人家家不也是4套房，难道要挤到一套房里出租3套才叫会投资啊？

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作者: joyclover    时间: 2014-2-13 17:07:13

我父母没钱，所以我没法选择做富二代。我对象没钱，所以我没法选择嫁入豪门。我唯一能选择的是让我孩子变成富二代。

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作者: DinC    时间: 2014-2-13 20:38:04

ctis 发表于 2014-2-13 15:49
别抑郁！！直接把钱给我就行了！！！

那得毒苹果同意才行。

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作者: 留下足迹    时间: 2014-2-13 21:47:21

purpleapple 发表于 2014-2-13 16:22
哎。。。貌似不容易两全，有钱的就不会那么去动脑想如何理财，没钱的才各种琢磨。。

个人认为，攒钱不一定是投房地产的呀。。。比如就说现在哦，kiwisaver的回报率，要好过出租屋呀，而且不累的。。。出租房，除非你自己来管理，这样就意味着，比较辛苦哇。。东西要自己修啥的，一切要自己操心的。。一年的收租吧，按400刀算好嘞，2W吧，哎呦，你还得担心这，担心那的。。真的很累啊。。。要担心租客不是常客啥的。。你还得还贷款啥的，这就意味着，你的工作不敢大动的呀，不敢大起大落的吧。。啥事还得要看老板颜色的哇。。而且吧，越是投这方面的人吧，真的，生活中，啥都不舍得的花的呀。。。一直在算算算。。。你说能轻松吗？哈哈哈哈哈。。。

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作者: NewLynnHse    时间: 2014-2-13 22:10:35

满足吧你，我的贷款经理跟我说我不能再贷款了

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 22:19:18

NewLynnHse 发表于 2014-2-13 22:10
满足吧你，我的贷款经理跟我说我不能再贷款了

那说明你额度用充分了啊，那也就死心了，我这不死心啊。。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 22:20:08

留下足迹 发表于 2014-2-13 21:47
个人认为，攒钱不一定是投房地产的呀。。。比如就说现在哦，kiwisaver的回报率，要好过出租屋呀，而且不累 ...

是不轻松了，但是一点钱都攒不下来，心里也空落落的。。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 22:20:46

吉祥果 发表于 2014-2-13 16:45
晕，人家家不也是4套房，难道要挤到一套房里出租3套才叫会投资啊？

你没懂，他们可以买很多投资房，只要会管理的话。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 22:21:19

oplwy 发表于 2014-2-13 16:41
好歹你能贷个100W  我勒个去！

我比你少个0！

那也说明你贷够极限了啊，就不难过了。。

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作者: Fang40    时间: 2014-2-13 22:21:48

我也羡慕你呢！贷不了款也寸步难行的！

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-13 22:23:50

Fang40 发表于 2014-2-13 22:21
我也羡慕你呢！贷不了款也寸步难行的！

你的生意风生水起，今年一定大顺大发的啦。。

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作者: Fang40    时间: 2014-2-13 22:24:46

我回一贴你已回4个，比我快4倍啦，知足吧

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作者: Fang40    时间: 2014-2-13 22:27:48

purpleapple 发表于 2014-2-13 23:23
你的生意风生水起，今年一定大顺大发的啦。。

谢谢，承你贵言，好似花得也快啊！要向你请教理财高招啦

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作者: 一曰方茗    时间: 2014-2-13 23:47:27

purpleapple 发表于 2014-2-13 22:20
你没懂，他们可以买很多投资房，只要会管理的话。。

这个很简单呀, 你说服表妹一家把钱借给你去投资, 你支付比银行高的利息给他们, 不就两全其美了吗~

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作者: 肉肉妈    时间: 2014-2-14 00:03:39

可以再贷款你一百万啊，很不错了啊。

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2014-2-14 07:29:51

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-14 07:46:09

我真不是孙红雷 发表于 2014-2-14 07:29
why？紫苹果银行肯给你100万怎么拿不出来？先topup 10-20看你想买多贵的投资房，然后再贷90-80万啊，你说10 ...

我 top 不出来10万20万的。。。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-14 07:47:01

一曰方茗 发表于 2014-2-13 23:47
这个很简单呀, 你说服表妹一家把钱借给你去投资, 你支付比银行高的利息给他们, 不就两全其美了吗~

算了，利息高了我不合算，低了她不乐意，自己家人不搞这么复杂了，我还是教她怎么弄就是了。

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作者: purpleapple    时间: 2014-2-14 07:48:01

Fang40 发表于 2014-2-13 22:27
谢谢，承你贵言，好似花得也快啊！要向你请教理财高招啦

哎呀，别跟我学啦，不是长久之计，短期想要积累一点积蓄也只能抠门一下，长久就失去攒钱的意义了嘛。。

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作者: 吉祥果    时间: 2014-2-14 16:30:33

purpleapple 发表于 2014-2-13 23:20
你没懂，他们可以买很多投资房，只要会管理的话。。

投资房子不是唯一的投资方式，而且每个人对生活方式的选择也是不同的...

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作者: @小bai猪@    时间: 2014-2-15 11:23:11

留下足迹 发表于 2014-2-13 22:47
个人认为，攒钱不一定是投房地产的呀。。。比如就说现在哦，kiwisaver的回报率，要好过出租屋呀，而且不累 ...

没错，投资房最好还是建立在一定的经济基础之上比较好，不然真的是很辛苦~

我就想着，等啥时候我的自住房不需要贷款了，我再买投资房，这样没压力，可以好好享受生活

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作者: @小bai猪@    时间: 2014-2-15 11:25:17

Fang40 发表于 2014-2-13 23:27
谢谢，承你贵言，好似花得也快啊！要向你请教理财高招啦

我们差不多，我也觉得我花钱比赚钱快

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作者: plasticbeach    时间: 2014-2-15 11:37:54

阿海 发表于 2014-2-13 15:52
会啊，我曾经就抑郁过，轻微抑郁吧，中学时期。

请教一下 抑郁症有什么症状？ 怎么发现？

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作者: 留下足迹    时间: 2014-2-15 12:24:56

@小bai猪@ 发表于 2014-2-15 11:23
没错，投资房最好还是建立在一定的经济基础之上比较好，不然真的是很辛苦~

我就想着，等啥时候我的自住 ...

其实这种事吧，牵涉到很多方面的了。。。如果没有孩子，这个还可以过得去的。。有了孩子，那么真心我觉得不值得的。。我是针对一般经济家庭的啊。。。比如说，你有好几套房子，你一有钱，就想再收一套啥的。。那么你孩子的这15年的生活品质，就很成问题的哇。。。你们想么，父母和孩子，这一生中，有多少时间，能在一起么，不就是这15年-20年么。。那么你那个房子出租啥的，也至少需要20年来还本的吧，。那么你手上没有资金，很紧的话，那么你拿什么给孩子的教育和孩子的梦想。。这个阶段，对孩子和这个家来说，是何等的重要哇。。。比如去国外旅游，去迪士尼啥的。。都真的是一辈子的遗憾吧，10岁以下的感觉，跟你15岁-20岁去的感觉，就是不一样的哦。。这种东西，说白了，每个人去衡量那个得失的吧。。这就是代价哇。。。

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作者: zero001    时间: 2014-2-15 13:27:40

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: @小bai猪@    时间: 2014-2-15 13:50:26

留下足迹 发表于 2014-2-15 13:24
其实这种事吧，牵涉到很多方面的了。。。如果没有孩子，这个还可以过得去的。。有了孩子，那么真心我觉得 ...

我觉得没有孩子的时候也不能每天都是算着钱过日子，那夫妻间的生活情趣也会越来越少了，总是想着房子的事情，精神各方面的压力都大，容易引起冲突，其实只要够钱花，活好当下就好了，谁也不知道下一分钟会发生什么事情，如果真的为了一个投资房去节衣缩食，我觉得我会后悔，而且投资房的收入应该也是在很久之后才有成效，就像你说的，十几年之后才能享受到生活，那我还是活在当下好了，等我老了，走不动吃不动，再多钱我觉得对我来说都没用了~
不过也是，每个人的价值观不同，有些人还是会觉得有实实在在的东西握在手里比较踏实~

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作者: 留下足迹    时间: 2014-2-15 14:08:59

zero001 发表于 2014-2-15 13:27
我买房从不贷款.

呦，这个号也出动了。。。哈哈哈哈。。情人节过得如何？。。。

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作者: 蔻蔻猫    时间: 2014-2-15 14:30:51

奇迹说的很有道理

房产投资不是适合每个人的，房产更多的适合手上第一桶金比较少量，只能通过杠杆来让
银行放大你可使用的资源。目前依然是favorable的一个选择不过是因为利息较低，
一旦利息上去的，就要好好计算是否合适。家庭收入也是考虑之一，rental带来的tax return是
家庭收入越高的在这方面相对要占多些优势。

如果手上资金比较充沛，而且不愿意折腾房子的。完全可以考虑其他投资方式。

苹果你现在是没娃。。。娃就是一烧钱的奢侈品，拥有了就得一辈子不停的花钱，还无回报。

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作者: wxq2681    时间: 2014-2-15 14:40:05

不要比了......我朋友，父母刚给买了百万房子还打算先投个200万纽币
让她老公进军房地产，所以说不光投胎是个技术活，找老婆也是，哈哈

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作者: Bowang    时间: 2014-2-15 14:40:09

那么lz就是收入大概是15万以上一年，
并且之前还没什么贷款了，
没首期很简单啊，把之前的房子，re-financing一下，就有钱给首期了呗！

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作者: Bowang    时间: 2014-2-15 14:42:33

joyclover 发表于 2014-2-13 18:07
我父母没钱，所以我没法选择做富二代。我对象没钱，所以我没法选择嫁入豪门。我唯一能选择的是让我孩子变成 ...

我比你会打算，
我想让我孩子成为富一代，然后我就成为富一代的老爸，跟着沾光！！多好啊！

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作者: Fang40    时间: 2014-2-15 17:05:45

@小bai猪@ 发表于 2014-2-15 12:25
我们差不多，我也觉得我花钱比赚钱快

。         祝你存比花快

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作者: Fang40    时间: 2014-2-15 17:09:44

留下足迹 发表于 2014-2-15 13:24
其实这种事吧，牵涉到很多方面的了。。。如果没有孩子，这个还可以过得去的。。有了孩子，那么真心我觉得 ...

好多足迹姐啊，
每个家庭情况不同，幸福开心就行。

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作者: NGU15    时间: 2014-2-16 21:12:46

裸奔吧，骚年。

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作者: @小bai猪@    时间: 2014-2-17 09:02:13

蔻蔻猫 发表于 2014-2-15 15:30
奇迹说的很有道理

房产投资不是适合每个人的，房产更多的适合手上第一桶金比较少量，只能通过杠杆来让

“娃就是一烧钱的奢侈品，拥有了就得一辈子不停的花钱，还无回报。”
这话说的，你家娃还小呢，而且你也有很好的回报啊，没有娃你会觉得幸福么，是不是啊

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作者: @小bai猪@    时间: 2014-2-17 09:03:04

Fang40 发表于 2014-2-15 18:05
。         祝你存比花快

我会努力的~

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作者: 阿海    时间: 2014-2-17 09:16:23

plasticbeach 发表于 2014-2-15 12:37
请教一下 抑郁症有什么症状？ 怎么发现？

严重的就是对生活人生所有东西都觉得没希望，负面的咯，严重到去自杀的。

http://www.depression.org.nz/depression

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作者: 蔻蔻猫    时间: 2014-2-17 11:25:11

@小bai猪@ 发表于 2014-2-17 10:02
“娃就是一烧钱的奢侈品，拥有了就得一辈子不停的花钱，还无回报。”
这话说的，你家娃还小呢，而且你也 ...

没娃我也会觉得幸福的。有娃再少烧点钱我会觉得更幸福。

我这里指的回报和感情/感受无关，纯粹经济角度来说。我们这一代人不是养儿防老，而是自己养老。
所以养娃仅仅是体验人生的每一步。

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作者: bluebird2    时间: 2014-2-17 11:44:13

qtq7373 发表于 2014-2-13 16:39
过世的外公说过自己的就算是根杂草也要爱惜，别人的黄金一块也不用多看

顶这句话，要多自爱，爱自己的东西多点儿。

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作者: 雨雪霏霏    时间: 2014-2-17 12:00:55

purpleapple 发表于 2014-2-13 15:43
那是，不过有朋友很不会理财的时候，你难免会想这些钱如果在我手头可以发挥多大的作用。。。

如果你一开始就有这么多钱在手上，你也一样不会理财。你之所以会不就是因为需要精打细算练出来的么。。。。

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作者: herox5    时间: 2014-2-17 12:07:35

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-13 16:27
别比。。。

一比就会发现 投胎的时候已经输在了起跑线上了。。。

这是恒古不变的道理，

神话小说也反映这点，什么西游记封神榜的，

大佬做什么错事都不算什么事，反正已经是与世同君，你能拿老夫怎么样，

高级点的实力派也是，比如大鹏，以前在西天没人吃就跑出来自己当国王，要吃人就吃人，如来过来都喊着要朔倒如来，最后如来妥协让他随意吃人自己坐在他下面他才罢休

苦逼的喽喽神仙，比如八戒，调戏下嫦娥就投了猪胎，悟净，才打碎个瓶子就被罚飞剑穿身，更惨的一些小妖，辛辛苦苦修了几百年，随便1棍子打得神消魄散

所以一切先天命数已经决定一切，在修炼都没用

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