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标题: Torbay !!! 你这是要疯狂的前奏？ [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 19:27:15 标题: Torbay !!! 你这是要疯狂的前奏？

今天下午接到一个Ray white的中介打来的电话, 他问我要不要5 summit drive, Torbay, 马上就要上市了.

还真巧,我去看7 summit drive的时候其实看上的是5号这家,当时还跟朋友开玩笑说,你就盯着5号上市吧,不巧现在5号真的开始行动了,也是看见7号卖得好,动心了呗.

7号的情况: 1070的地, 3房,不能直接分割,要推房子才能分割, 屋况很差,有小海景; CV61万,3周前130万卖掉的
5号的情况:1115的地, 5房,可以直接分割,屋况比7号好很多,有小海景,CV75万.

我跟中介说当然想了,但是我没钱啊,CV价给我好了,哈哈.

作者: 观。火 时间: 2014-2-11 19:31:34

你估计多钱？

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 19:33:21

观。火发表于 2014-2-11 19:31
你估计多钱？

这个市场说了算,可直接分割的大地的价格不好预测. 当然不会过140就是了,也不会低于110.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-11 19:40:23

本帖最后由肉肉妈于 2014-2-11 20:41 编辑

按你说的过140万是一定的，把这房一卖，换个远点的80万大海景大地房，还留几十万在手上，真是划算的买卖。

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 19:42:43

肉肉妈发表于 2014-2-11 19:40
按你说的过140万是一定的，把这房一卖，换个远点的80万大海景大地房，还留几十万在手上，真是划算的买卖。

嗯，去Golf Harbour那边,反正鬼子不嫌远的.

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-11 19:58:53

按阿铁哥的描述。是150万的节奏。。。

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 20:07:10

taomibaobao 发表于 2014-2-11 19:58
按阿铁哥的描述。是150万的节奏。。。

不会的,大家之前都对7号卖130万惊呆了,所以5号上市让我们看看吧.

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-11 20:11:02

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-11 21:11 编辑

ATAE 发表于 2014-2-11 21:07
不会的,大家之前都对7号卖130万惊呆了,所以5号上市让我们看看吧.

130万的买家把5号也收了。搞不好能多割一块地出来。

130万以上妥妥的。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-11 20:12:03

切，你肯定是不买了才来这里得瑟

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 20:14:36

taomibaobao 发表于 2014-2-11 20:11
130万的买家把5号也收了。搞不好能多割一块地出来。

130万以上妥妥的。。

嗯，我想了一下，如果真的收了,按照suburban区的要求,搞不好还真的是可以多一块出来.联合起来开发选择余地是多一下啊.

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-11 20:17:42

ATAE 发表于 2014-2-11 21:14
嗯，我想了一下，如果真的收了,按照suburban区的要求,搞不好还真的是可以多一块出来.联合起来开发选择余地 ...

我要是买家。都130买7号了。为啥不至少同样价钱买5号。。。

2200的地加起来直接可以盖楼房了。。。如果是building zone..

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-11 20:19:06

ATAE 发表于 2014-2-11 21:14
嗯，我想了一下，如果真的收了,按照suburban区的要求,搞不好还真的是可以多一块出来.联合起来开发选择余地 ...

suburban不一定死死的400一块地的。符合其他规定300，250都可以一块。。。

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 20:27:41

taomibaobao 发表于 2014-2-11 20:19
suburban不一定死死的400一块地的。符合其他规定300，250都可以一块。。。

嗯,是的.....

作者: 观。火 时间: 2014-2-11 20:40:28

本帖最后由观。火于 2014-2-11 20:42 编辑

哼，AGENT说是5房，房子比7号好的多，这么大的地，TORBAY这势头150万都有可能！而且中介说这个房主就是看7号卖了这个天价才临时决定要趁此大好良机上市赚一把，卖低了估计不会接的。

作者: bigwater 时间: 2014-2-11 20:55:45

没有150，看样子房东不会出手的。

作者: redo1 时间: 2014-2-11 21:32:00

本帖最后由 redo1 于 2014-2-11 22:45 编辑

阿铁哥心花怒放

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-11 21:33:13

搞不好阿铁哥就住3号。。。。

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 21:37:35

本帖最后由 ATAE 于 2014-2-11 21:48 编辑

redo1 发表于 2014-2-11 21:32
阿铁哥的房子就在驼背，阿铁哥心花怒放

我的房子在Henderson

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 21:38:02

taomibaobao 发表于 2014-2-11 21:33
搞不好阿铁哥就住3号。。。。

嗯，其实我在9号

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-11 21:49:19

ATAE 发表于 2014-2-11 22:38
嗯，其实我在9号

恭喜恭喜了。torbay第一条百万大街。。。。

作者: ATAE 时间: 2014-2-11 21:55:18

taomibaobao 发表于 2014-2-11 21:49
恭喜恭喜了。torbay第一条百万大街。。。。

Cliff road, rock isle street...................

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-11 21:58:31

按照7号的节奏,那个买家多半会考虑将5号拿下的.你看这个中介主动跑来问你了,看来也同时问了很多人,估计屋主会强要一个高价.这个市场只要东西好,高价也会有人要的,对有些人来说高出市场价10万20万都不是问题.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-11 23:28:54

ATAE 发表于 2014-2-11 22:38
嗯，其实我在9号

大家可以去拜访了，就定为谈房说地北岸总舵吧。平生不见阿铁衣，纵是英雄也枉然。

作者: ATAE 时间: 2014-3-28 20:01:39

taomibaobao 发表于 2014-2-11 19:58
按阿铁哥的描述。是150万的节奏。。。

最后那个5 summit drive,torbay卖了140万.

作者: onetreehill1 时间: 2014-3-28 21:49:11

ATAE 发表于 2014-3-28 21:01
最后那个5 summit drive,torbay卖了140万.

差不多CV翻倍了哦

作者: appnz 时间: 2014-3-28 22:58:42

ATAE 发表于 2014-3-28 20:01
最后那个5 summit drive,torbay卖了140万.

这可真疯狂

作者: smartsmart 时间: 2014-3-28 23:12:49

ATAE 发表于 2014-3-28 21:01
最后那个5 summit drive,torbay卖了140万.

是华人还是洋人？

作者: LYYX 时间: 2014-3-29 08:08:10

TAKAPUNA 海边是买不起了，那就选Torbay吧。5 summit drive 2008年成交过，所以这种房子没人抢$1.2M可拿到（要不是7 号拍$1.3M,$1.1M也是有可能的），如果有人口袋里装了$1.4M---没准那就往那奔了。

作者: LYYX 时间: 2014-3-29 08:22:09

LYYX 发表于 2014-3-29 08:08
TAKAPUNA 海边是买不起了，那就选Torbay吧。5 summit drive 2008年成交过，所以这种房子没人抢$1.2M可拿到（ ...

我没看前面的回复，原来已卖掉--我瞎扯的还好没偏离方向。

作者: ATAE 时间: 2014-3-29 08:31:19

smartsmart 发表于 2014-3-28 23:12
是华人还是洋人？

据说是一个洋人中介买的

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