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标题: 热水费中的fix charge是否该房客付 [打印本页]

作者: Eric_1980 时间: 2014-2-6 13:02:40 标题: 热水费中的fix charge是否该房客付

合同中写明房客需要负担热水费用，包括wastewater charge。今天收到账单上有一项是fix charge，按天收的，每天1.33，请问这项费用是不是就是wastewater charge，是该房客负担还是房东负担，谢谢。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-6 13:06:18

只知道冷水的是房东负责。一般来说，和用量没有关系的是房东负责的

作者: starjinx 时间: 2014-2-6 13:24:59

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作者: ddj 时间: 2014-2-6 13:32:34

房东.

作者: Anonymous 时间: 2014-2-7 08:58:12

冷水都是房东付？确认？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-7 09:04:28

Anonymous 发表于 2014-2-7 08:58
冷水都是房东付？确认？

http://www.dbh.govt.nz/landlord-enewsletter-22

Who’s responsible for fixed water charges and waste water charges

For tenancies that commenced after September 2010, tenants may be charged for waste water, if the wastewater charge is exclusively attributable to the tenant's use. Some water suppliers now include calculations of waste water by reference to water supplied.

Landlords can figure out whether the tenant is responsible for waste water charges ‘exclusively attributable’ to the tenant’s use by checking the calculation of waste water based on water consumption which is included by some water suppliers.

However, the component of a waste water charge that is a fixed charge does not fall in the category of being ‘exclusively attributable’ to the tenant’s use. That fixed charge is the responsibility of the landlord. As a fixed charge it is an expense that is incurred whether or not the premises are occupied.

作者: Danger_Decibels 时间: 2014-2-7 10:19:55

亲，这个房客付，那个房客付，到了最后亲就没有房客了。做房东大量一点，大家关系才能好。
我也是房东。

作者: Eric_1980 时间: 2014-2-7 15:25:40

谢谢楼上朋友们的解答。因为刚来新西兰一个月，第一次收到水费单，所以请教大家。楼上这位房东真心不错，希望以后也能碰上您这么好的房东。

昨天老婆说，我们没开通热水的时候就没账单，现在开通了才有，这个fix charge应该和我们的使用有关，所以应该我们付。呵呵，听老婆的木有错，今天就把账单付掉。

作者: oritent 时间: 2014-2-7 18:39:07

fix charge 是房东付，一个月十几块钱把
我每月都这把着钱扣除了，付给房东

作者: love_3_month 时间: 2014-2-7 22:23:58

没多少钱，按规定是房东付，但有的房客无所谓或者不知道，只要合同说要水费自付，一般也就付了，也可以要求房东付啦

作者: Anonymous 时间: 2014-2-8 10:59:08

NewLynnHse 发表于 2014-2-7 09:04
http://www.dbh.govt.nz/landlord-enewsletter-22

Who’s responsible for fixed water charges and w ...

这我知道，我说的是现状好像大多数还是房客在付fixed charge。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-8 21:31:00

Anonymous 发表于 2014-2-8 10:59
这我知道，我说的是现状好像大多数还是房客在付fixed charge。

对啊，因为很多房客不知道自己的权利，也有很多房东觉得能坑就坑。就像很多雇员不知道自己的权利，很多老板觉得能坑就坑。。。

作者: 怡口莲 时间: 2014-2-8 22:49:57

我很肯定的说fix charge应该是房东付的，只是好多房客不知道。我是房东，我每次都是把用水的那部分charge给房客付的。

作者: 让时间证明 时间: 2014-2-8 23:11:12

Eric_1980 发表于 2014-2-7 14:25
谢谢楼上朋友们的解答。因为刚来新西兰一个月，第一次收到水费单，所以请教大家。楼上这位房东真心不错，希 ...

不是这样的理解的，按照这边的规定来，该房东付就房东付，该你付的房东绝对不会替你付

作者: 1e3r4t 时间: 2014-2-9 09:30:34

好多apartment只包水是冷水吧? 热水是算在电费里面的

作者: 1e3r4t 时间: 2014-2-9 09:32:26

fix charge不太清楚哦每个公司好像不一样, 我们现在帐单上电费好像是fixed charge.....

作者: 17carlos 时间: 2014-2-10 12:52:43

本帖最后由 17carlos 于 2014-2-10 13:01 编辑

Manukau的有些可以转嫁给租客。
但热水费，估计不是watercare管的，得问那个公司。

作者: womb 时间: 2014-2-10 13:26:59

Unfortunterly it belongs to landlord.....

作者: song4097788 时间: 2014-2-11 20:03:48

NewLynnHse 发表于 2014-2-8 20:31
对啊，因为很多房客不知道自己的权利，也有很多房东觉得能坑就坑。就像很多雇员不知道自己的权利，很多老 ...

雇员应该有啥权利，麻烦详细解答

作者: song4097788 时间: 2014-2-11 20:44:26

NewLynnHse 发表于 2014-2-8 20:31
对啊，因为很多房客不知道自己的权利，也有很多房东觉得能坑就坑。就像很多雇员不知道自己的权利，很多老 ...

雇员应该有啥权利，麻烦详细解答

作者: addiewxy 时间: 2014-2-12 20:16:14

我才是苦逼一前住city税费都是自己付从来没让房东付过尽管那个时候大部分city的apartment都是包水费的

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