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标题: property damaged by problem tenant [打印本页]

作者: bungyjumping999 时间: 2014-1-21 14:40:25 标题: property damaged by problem tenant

http://www.3news.co.nz/North-Sho ... 329124/Default.aspx

On last night's news - owner is reportedly in china while his property was ransacked by bad tenant.

作者: 阿海 时间: 2014-1-21 15:28:43

问题是物主怎会让这些人住进去呢？

一定没做好功课。

作者: not419 时间: 2014-1-21 16:05:15

看来是成立华人房东联合会的时候了。。。。互相守望

作者: 0409JYI 时间: 2014-1-21 16:39:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ATAE 时间: 2014-1-21 16:44:57

嗯，建议大家开一个贴，将各自遇到的好房客和差房客的姓名，体貌特征说清楚，免得以后遇到类似的

作者: aafu 时间: 2014-1-21 16:46:43

一定要check 他们的background, 要有前任房东的推荐信。好像有个房东联盟搞了个房客blacklist。

作者: CONQS 时间: 2014-1-21 17:23:17

早就说过，这是穷鬼和无赖的天堂。早前就报道基督城一个老kiwi的房子里面全被毁了，报警没用说是民事纠纷。很可笑，房子都被砸成那样了还民事纠纷。。。还是自求多福吧。。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-1-21 18:02:32

be careful, these problem tenants sometimes use other people to apply and move in themselves.... if you suspect something act quick.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-1-21 18:25:52

让房客交上一个房东的推荐信，害群之马其实反反复复就那么几个。

作者: onetreehill1 时间: 2014-1-21 22:02:03

象这种情况，保险公司会赔偿房东的修理费吗？

作者: ibabe 时间: 2014-1-21 22:14:51

昨天刚经过那间被害屋北岸 forrest hill 区

作者: nzcloudy 时间: 2014-1-22 13:54:18

房东庆幸应该如果有保险的话，都上了电视了，很好的证据。如果不能拔掉房子，从新来个免费大装修也不错呀。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-1-22 14:31:27

nzcloudy 发表于 2014-1-22 13:54
房东庆幸应该如果有保险的话，都上了电视了，很好的证据。如果不能拔掉房子，从新来个免费大装修也不错呀。

there is a limit for insurance to pay this kind of claim. Tower for example quoted for up to $5000 for this kind of damage, excess could be $500.

作者: nijiaying 时间: 2014-1-22 17:30:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Genius 时间: 2014-1-22 21:02:34

本帖最后由 Genius 于 2014-1-22 22:02 编辑

12 marsh ave forrest hill

作者: bigwater 时间: 2014-1-22 21:35:53

1034 平，三房一卫，推倒分割算了。

作者: nzcloudy 时间: 2014-1-23 10:55:33

nijiaying 发表于 2014-1-22 18:30
这是contents insurance.. 保险公司不会付那么多钱的。。。

对房子的主体的破坏，保险都会包的。这个房子除了房顶还完好的，其他的如墙壁什么的肯定保险包。

作者: humanbe 时间: 2014-1-23 11:16:42

nzcloudy 发表于 2014-1-23 11:55
对房子的主体的破坏，保险都会包的。这个房子除了房顶还完好的，其他的如墙壁什么的肯定保险包。

这个保险公司的不包的，是人为的，不是自然（比如地震）之类损坏的。。。否则嫌房子破，直接砸了就好了，何必DO UP，反正保险公司会赔

作者: nzcloudy 时间: 2014-1-23 13:17:35

humanbe 发表于 2014-1-23 12:16
这个保险公司的不包的，是人为的，不是自然（比如地震）之类损坏的。。。否则嫌房子破，直接砸了就好了， ...

这个房子的保险肯定是rental property insurance, 如果房客对房屋本身结构的任何损坏，保险公司都是包的，除非保险不是这个title的。

作者: fnzkiwi 时间: 2014-1-24 23:58:53

本帖最后由 fnzkiwi 于 2014-1-25 00:00 编辑

humanbe 发表于 2014-1-23 11:16
这个保险公司的不包的，是人为的，不是自然（比如地震）之类损坏的。。。否则嫌房子破，直接砸了就好了， ...

记得你上次说你有个神奇的贷款经理，这次又看你说保险。
保险公司有个landlord protection条款不是就保deliberate demage by tenants吗？
谁特么告诉你保险只保自然灾害？
不懂就闭嘴，别误导，想吃点啥就吃，真特么巨傻

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