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标题: 回应 “吐槽一下某位据说口碑极佳的房屋检测大师” [打印本页]

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 13:08:31     标题: 回应 “吐槽一下某位据说口碑极佳的房屋检测大师”

我就是FRANK，从来不上FML，刚从老客户那里得知，一个月之前有人在这个版块向我吐槽，呵呵，就上来看看。之前的帖子在这里：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D3
老客户和好朋友们和我说，帖子都沉了，算了吧，我想想，还是不行，必须说清楚，如果是我的错，我得认错啊。但是，如果是“莫须有”的罪名，我可不愿承受这不白之冤。

首先，根据楼主你的描述，你已经把这个房子买下来，然后才发现了我的“各种失误”，对吧？我想问一下在FML版块上的各位看官，如果你们买了一件商品，发现有问题瑕疵，你们一定会打电话给商家，或询问，或抱怨，或要求退款，对吧？那我请教你楼主，在你认定了我的“各种失误”后，合理的情况下，你应该光明正大，理直气壮的指责我，抱怨我，并要求我退款，不是吗？为什么你完全没有这么做？而是选择在网络上“匿名”吐槽，你真的是我的客户吗？？？我深表怀疑！！！如果是，我请求你，不要“匿名”，不要用“小号”，以“实名”和我对话。这样你的话也比“匿名”更有说服力，不是吗？

其次，楼主你说到的我OVEN不会用，我只能摊摊手，摇摇头，无奈的对你说“呵呵，编也编得靠谱一点”。言归正传，通常我所做的房屋检测，主要是针对房子存在的MAJOR PROBLEM，例如是否漏水，有无结构设计缺陷，是否地基下沉等等，这也是我的专业之所在，也是客户你请我的原因。你们请我，不是让我去做一个任何人都可以做到的事情，例如“打开电源，拧开开关，检查OVEN是否工作”。找过我的每一个客户都知道，每次我都会建议客户，在房子交割前几天，在做FINAL INSPECTION 的时候，一定要检查CHATTEL里的东西是否都工作。因为OVEN属于CHATTEL的一部分，任何在CHATTEL里的东西，在最后交割的时候，都必须要UNDER WORKING CONDITION。不需要提前检查的原因在于，我所做房屋检测的时间，离房子正式交割通常有一个月，或更长的时间，在这段时间里，屋主很多情况下依然会住在房子里，会继续使用OVEN，OVEN也就有坏掉的可能性。所以买家只需要在做FINAL INSPECTION 的时候确定它是工作的就好，如果不工作，您只需要记录下来，发给您的律师，律师会告诉您处理的方法。

再次，说到“地基下沉”，每一个房子我都会检查是否有这个问题。我查了全年我看过的房子，一共就两个房子存在这个问题。对于我所检查的每一个房子的主要问题，我都会有所记录，现在请你这位“匿名”者提供你所说的房子信息，我拿出我的记录和你对照看是否真的如此。你会说我可以自己篡改记录，因为记录在我自己手里。我告诉你，我改不了记录，因为每个星期，我都会统一把这个星期所看的房子以及相关记录扫描进电脑，并发到我自己的邮箱里，邮箱会记录我发送的时间，改不了的。所以，想要黑我，请你也拿出证据，另外，不要”匿名”，匿名会让你的言论没有公信力。

另外，还有“匿名”说到，把房子问题说得严重，吓唬买家，以赚取下一次检测的费用。如果真有这种情况出现，我同意绝对是这个人的人品有问题，而我从来不会这么做，这也是我最想在这篇帖子里强调的。好了，现在的问题是，我说我没有这么做，“匿名”说我就这么做了，这就是“罗生门”，说不清楚了。但我分析给FML上的各位看官，为什么我没有必要这么做，你们可以想想我说的是否合理。原因一，去年的市场大家都清楚有多么的火热，房产的相关人士有多忙大家也都清楚。而了解我背景的人都知道，我的主业是房子结构设计，主攻洋人市场的UP-MARKET LIFE-STYLE HOUSE DESIGN，其次是对奥克兰部分高层建筑进行结构检测及地震评估。设计的工作我们推都推到手软了，根本接不过来，在办公室里呆12小时以上更是家常便饭。给我打过电话的客户都知道，找我检测是需要提前两三天预约的，因为我通常一天只接一个检测的工作，太忙的时候甚至一个都不接。忙成这样，你们觉得我需要做这些小动作吗？其实我做房屋检测，一点额外收入只是其中的一个小因素，对我而言更重要的是调剂生活，我不喜欢一天都呆在办公室里，我喜欢交朋友，喜欢和人交流。想当初刚开始做检测的一个重要原因就在于，在我工作的头六年，来来回回我接触的就这么五六个ARCHITECT，太无趣了，我经常开玩笑的和他们说“不用看你，我都知道你额头上有几根皱纹”。扯远了，想说的是，我不是在家里等着检测工作上门的人，更不是单靠检测吃饭的人，所以“匿名”所说的，我完全没必要这么做。原因二，找过我做检测的人都知道，我在现场的讲解是尽可能详细的。首先是我很喜欢交流，其次在于我先解释清楚给你们听我将要检测的东西，以及背后的原理，在你们明白了之后可以在现场帮着我一起看，这也能帮助我减少检测的失误，毕竟我也只是一个普通人。更重要的是，我希望你们能够对房子有更多的了解，很多客户和我说过，跟我看一次房子，能够了解很多东西，下次同类型的房子，他们都能够自己先判断了。事实也是如此，很多客户找了我一次后，就自己去看房子了，买了房子后给我留言，然后把身边的朋友再介绍给我，这种情况是最多的，其实也是我最希望看到的。你们这样的客户，更是我最珍视的，在此我表示深深的谢意。如果我想要多赚一次钱，其实根本不需要讲解得这样详细，详细讲解本身就不在检测的要求里，我这样做，还花了更多的时间，对我有什么好处呢？那我只要看完了直接告诉你们结果就好，但我真不愿意这么做。

已经打了几千个字，出国十几年了，这是打中文最多的一次。累了，对于其它“匿名”所说的东西，不想再一一回应了。对于FML版块上的各位看官，请你们再仔细的看那个帖子，所有黑我的人全都是用匿名，难道你们不觉得奇怪吗？对于“匿名“者，如果你真的是我的客户，请你联系我，告知我你的姓名或检测房的地址，我都能在电脑上查到，我会亲自过去，如果真是我的失误，我会当面向你道歉，并退还你检测的费用。对于其它的“匿名”者，我相信你一定是和我们有利益冲突的人，或者是某些中介，我的检测影响了你的生意，我只想说“请你亮出自己的真实姓名，不要匿名，不要用小号，堂堂正正的来和我事实。”如果你们不愿意这么做，我不会再和“匿名”浪费时间，希望你以后能提供更好的服务，祝你以后的生意更好。对于那些求“PM”的看客，不需要再求“PM”了，我们的链接就在下面：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2049581

做得好不好，自己心里最清楚，我也相信绝大多数的客户是满意的。不相信的话，来个电话，让我现场告诉你我是否足够好，不满意的话，不收您的费用就是了。但我知道不会让你们失望的。希望此帖在FML永不沉没，以便你们不满意的时候可以在这里吐槽。

新的一年开始了，我的工作也开始了，有需要给我来个电话，祝大家一切顺利！！！

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作者: NewLynnHse    时间: 2014-1-11 13:12:36

围观一下

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 13:18:09

NewLynnHse 发表于 2014-1-11 14:12
围观一下

老鼠版主，沙发永远都是你的，太快了。欢迎围观。

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作者: 假装多好    时间: 2014-1-11 13:19:21

有点长 仔细看下

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作者: 卡洛琳    时间: 2014-1-11 13:22:59

挺你  我找你检测过两次  就是第一个房子巨差的那个  西区  嘻嘻
俺们相信你

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 13:25:16

卡洛琳 发表于 2014-1-11 14:22
挺你  我找你检测过两次  就是第一个房子巨差的那个  西区  嘻嘻
俺们相信你

非常感谢你的支持。。。

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作者: MJC    时间: 2014-1-11 13:29:56

前排围观。。。。

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作者: maylan    时间: 2014-1-11 13:45:09

虽然不知道之前的故事，但是可以提供自己的真实联系资料，相信你的诚信和工作方式。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 13:50:47

maylan 发表于 2014-1-11 14:45
虽然不知道之前的故事，但是可以提供自己的真实联系资料，相信你的诚信和工作方式。

谢谢，你我素未谋面，谢谢你的支持，更谢谢你客观的评价。

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作者: 包不同    时间: 2014-1-11 14:18:06

我找frank检测房子好几次， 可以很负责任的说他的能力和诚信绝对没有问题

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作者: 包不同    时间: 2014-1-11 14:18:31

frank 新年快乐

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 14:25:24

包不同 发表于 2014-1-11 15:18
我找frank检测房子好几次， 可以很负责任的说他的能力和诚信绝对没有问题

哈哈，谢谢你啊，也祝你新年快乐。

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作者: gengys    时间: 2014-1-11 15:57:06

frank 新年快乐
我們也挺你。我們是去年找你看了西區的兩個房子，買了一個的。
你沒回國呀，那你下兩週有空嗎
回來短信你，幫我看個房
馬年吉祥啊

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作者: NANO    时间: 2014-1-11 16:01:02



实名助攻！顶FRank,两个房子都是找他帮忙的，很细心，指出每个房子的优点和缺点；很专业很幽默，两个房子都不后悔，或者说很满意，期待以后继续合作。

做好自己应该做的，公道自在人心。加油


Eric From Pakuranga Heights& Botany

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作者: gengys    时间: 2014-1-11 16:07:24

剛剛看了鏈接，肯定不是說frank吧。買的第一套房，frank就讓我們維護雨水槽。
我也實名挺你，steven （住西區的）

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 16:28:36

gengys 发表于 2014-1-11 16:57
frank 新年快乐
我們也挺你。我們是去年找你看了西區的兩個房子，買了一個的。
你沒回國呀，那你下兩週有 ...

谢谢你们的支持，也祝你们新年一切顺利。
你们回来后，随时联系我，没问题的。
再次感谢你们。。。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 16:31:49

NANO 发表于 2014-1-11 17:01
实名助攻！顶FRank,两个房子都是找他帮忙的，很细心，指出每个房子的优点和缺点；很专业很幽默，两个房子都 ...

Eric，看到你的实名助攻，我太感动了，谢谢你一直的支持，感谢感谢

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 16:35:37

gengys 发表于 2014-1-11 17:07
剛剛看了鏈接，肯定不是說frank吧。買的第一套房，frank就讓我們維護雨水槽。
我也實名挺你，steven （住西 ...

谢谢你 Steven, 我一直记得你，谢谢你实名支持我，感动，感谢

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作者: joymouse1    时间: 2014-1-11 18:14:39

围观

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作者: A1    时间: 2014-1-11 18:31:55

Frank我们绝对支持你，之前两个房子都是找你看的。检查非常认真负责，专业客观的帮我们分析了房子的优缺点。由于两个房子的状况都是不错的，最终都愉快成交。我们再有房子还会找你的。Frank加油！
小李 & Grace (住在东区的）

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作者: rea1234    时间: 2014-1-11 18:41:14

不是吧，Frank这么好的检验师竟然会被“吐槽”。之前投资房就是Frank帮忙看的，检查的相当细致，还告诉我是值得出手的好房，还好没有错过机会直接买下。Frank大哥我挺你！

郭小姐

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作者: 驴肉火烧蛋花汤    时间: 2014-1-11 18:44:10



奥大校友表示顶下Frank，我家房子就是你帮忙检测的。质量没的说，住的很舒心。

Dylan from Papatoetoe

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 19:32:11

A1 发表于 2014-1-11 19:31
Frank我们绝对支持你，之前两个房子都是找你看的。检查非常认真负责，专业客观的帮我们分析了房子的优缺点。 ...

谢谢小李和GRACE，感谢你们的支持和鼓励，非常感激你们。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 19:37:47

rea1234 发表于 2014-1-11 19:41
不是吧，Frank这么好的检验师竟然会被“吐槽”。之前投资房就是Frank帮忙看的，检查的相当细致，还告诉我是 ...

谢谢你小郭，很高兴知道你最终把那个房子买下，那是个很值得投资的房子。
谢谢你的支持啊。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 19:40:06

驴肉火烧蛋花汤 发表于 2014-1-11 19:44
奥大校友表示顶下Frank，我家房子就是你帮忙检测的。质量没的说，住的很舒心。

Dylan from Papatoetoe

谢谢你学弟，我记得你的，感谢你的支持，愿你一切顺利。

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作者: tina223    时间: 2014-1-11 20:17:13

品质生活 发表于 2014-1-11 20:40
谢谢你学弟，我记得你的，感谢你的支持，愿你一切顺利。

如果今后有人再说不实的话， 你可以考虑采取法律行动

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作者: NZWESTK    时间: 2014-1-11 20:40:20

支持下FRANK 已经找他检测了前后3个房子了 甚至前2个是在他还只能做口头报告的时候 很满意！
看了吐槽的那个帖子，有几点想说：
地基下沉 本来就是很严重的问题 而且NZ的房子大部分存在这个问题 只是要看是否严重以及是否会严重下去.其中我们第一个房子就是有这个问题 而且相当严重 甚至后来中介也承认了。
雨槽 每次FRANK都会看 不相信他会MISS
OVEN 好像房屋检测不包括这个吧？
By King
From North Shore

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作者: 阿海    时间: 2014-1-11 21:30:30

支持Frank。

我和我很多朋友都找过Frank做房屋检查，frank就跟楼上很多兄弟姐妹说的那样，检查仔细，最重要是能把大问题发现。

我是谁我就不用介绍啦，反正我是力挺Frank的！

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 21:33:22

tina223 发表于 2014-1-11 21:17
如果今后有人再说不实的话， 你可以考虑采取法律行动

谢谢你的建议，但这次我并不打算这样做。我想要的只是他们能站出来，给我道歉，这可能性虽然不大，但我现在一直在等着他们出现。
今后如果再有这种情况，我一定会考虑你的建议的，再次感谢。

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作者: 山的宁静    时间: 2014-1-11 21:33:33

实名围观！不支持匿名鸡鸣狗盗之虚，欢迎实名对簿公堂。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 21:37:39

NZWESTK 发表于 2014-1-11 21:40
支持下FRANK 已经找他检测了前后3个房子了 甚至前2个是在他还只能做口头报告的时候 很满意！
看了吐槽的那 ...

KING 谢谢你 你是我的第一批客户，感谢你一贯以来的支持和信任，非常感谢。

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作者: jingxianhyahoo    时间: 2014-1-11 21:40:30

看的我们外来人晕头转向的

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作者: 阿海    时间: 2014-1-11 21:40:36

Frank, 其实你应该感谢那匿名的兄弟，因为他帮你做广告了^_^

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作者: love_3_month    时间: 2014-1-11 21:55:57

留名。下次找你

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 22:31:23

阿海 发表于 2014-1-11 22:40
Frank, 其实你应该感谢那匿名的兄弟，因为他帮你做广告了^_^

阿海，我被“匿名”说的如此不堪，还连累了你，真是不好意思了。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-11 22:31:46

love_3_month 发表于 2014-1-11 22:55
留名。下次找你

好的，欢迎。

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作者: 阿海    时间: 2014-1-12 18:00:08

品质生活 发表于 2014-1-11 23:31
阿海，我被“匿名”说的如此不堪，还连累了你，真是不好意思了。

没关系啦，网上就是有些小人愿意当过街老鼠。

只要你继续以你的诚信做事，大家都会挺你的。

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作者: 天才    时间: 2014-1-12 23:08:36

我也和frank打过交道，支持下！！
看我id也不像是托吧

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作者: 殺人王    时间: 2014-1-12 23:17:44

虽然不明所以，但窃以为起码楼主没有匿名，而是堂堂正正的站出来。

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作者: kingscat    时间: 2014-1-13 01:45:40

楼主的仇人们呢？度假还没回来

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作者: 田心草茵    时间: 2014-1-13 13:11:33

frank挺专业的，之前也找过你检查房子，很满意，挺你一个

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作者: 0222999999    时间: 2014-1-13 13:26:14

对“匿名”者一向不屑。说个话还不敢让别人知道自己是谁。躲藏在黑暗之中的人，何来光明？怎能正大？

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作者: 魔鬼的站牌    时间: 2014-1-13 13:38:49

我经朋友介绍让frank给我1 月份做一个new lynn的检查，几天第一次看以前的帖子。看了我还是确定找frank我相信我朋友的人品，frank是她朋友一定错不了。支持一下。（Robin -harcourt vivian 的朋友）

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-13 16:06:05

天才 发表于 2014-1-13 00:08
我也和frank打过交道，支持下！！
看我id也不像是托吧

谢谢你“天才”，哈哈，感谢支持

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-13 16:06:30

殺人王 发表于 2014-1-13 00:17
虽然不明所以，但窃以为起码楼主没有匿名，而是堂堂正正的站出来。

谢谢支持！

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-13 16:11:13

田心草茵 发表于 2014-1-13 14:11
frank挺专业的，之前也找过你检查房子，很满意，挺你一个

谢谢你的支持，很高兴能让你满意，感谢！！！

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-13 16:12:58

魔鬼的站牌 发表于 2014-1-13 14:38
我经朋友介绍让frank给我1 月份做一个new lynn的检查，几天第一次看以前的帖子。看了我还是确定找frank我相 ...

你好 ROBIN, 随时联系我吧， 谢谢支持！

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作者: 成品之家    时间: 2014-1-14 16:21:05



支持 Frank! 以后买房还找你！

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作者: 看上去很美    时间: 2014-1-14 20:58:49

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-15 19:43:07

成品之家 发表于 2014-1-14 17:21
支持 Frank! 以后买房还找你！

谢谢你 Reagan, 感谢支持！

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-15 19:43:42

看上去很美 发表于 2014-1-14 21:58
我一直以为说的是另一家。。。
能否请Frank pm个联络方式，以后好找你。

就在帖子里呀。。。

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作者: 多多是个球    时间: 2014-1-17 06:55:29

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 无色咖啡    时间: 2014-1-17 09:54:51

前2个礼拜，刚找frank看了个blockhouse bay 的房子。感觉总体还行吧，以后也会继续用他。

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作者: todayis5    时间: 2014-1-17 11:51:37

帮顶，lz挺实在，下次再找你。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-17 22:10:41

多多是个球 发表于 2014-1-17 07:55
实名支持frank, 几年前就找过他看房子了，非常专业，热心，检查的很认真仔细，人也超级好。 北岸的Andy and ...

太谢谢你俩了。当然记得你们，你们孩子都两岁了吧？有空给我个电话，之前手机坏了，你们的号码我都没有了。再次感谢支持。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-17 22:11:40

无色咖啡 发表于 2014-1-17 10:54
前2个礼拜，刚找frank看了个blockhouse bay 的房子。感觉总体还行吧，以后也会继续用他。

谢谢支持，感谢。

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作者: 品质生活    时间: 2014-1-17 22:14:51

todayis5 发表于 2014-1-17 12:51
帮顶，lz挺实在，下次再找你。

谢谢帮顶，虽然不知道您是哪位，但下次联系的时候请告知，当面感谢。

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