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标题: 请教site manager [打印本页]

作者: colaa 时间: 2014-1-5 15:03:32 标题: 请教site manager

想建房找了好多site manager 报价，价格差别也太大了，从 $6000 到 3万刀，大部分说2万左右。
我想问下，有朋友知道为什么差别这么大吗？
便宜的，会在哪些地方设陷阱，谢谢

作者: zynzakl 时间: 2014-1-5 16:05:27

便宜的要么是自己还在学，拿你的房子练手；要么是想拿回扣。所以无论是材料还是人工，你都要直接付账，而且每个工种要至少三个报价，最好自己也能找几个报价对比一下。

作者: zhsslwq 时间: 2014-1-5 16:19:47

同问，，，，

作者: colaa 时间: 2014-1-5 22:24:20

zynzakl 发表于 2014-1-5 17:05
便宜的要么是自己还在学，拿你的房子练手；要么是想拿回扣。所以无论是材料还是人工，你都要直接付账，而且 ...

谢谢。。。。

作者: Apolo 时间: 2014-1-6 19:43:43

如果有时间根本不用找，自己天天去工地，有什么不懂的就问木工，多给木工点工钱

作者: colaa 时间: 2014-1-6 20:27:20

Apolo 发表于 2014-1-6 20:43
如果有时间根本不用找，自己天天去工地，有什么不懂的就问木工，多给木工点工钱

谢谢，好主意，呵呵，考虑下

作者: zynzakl 时间: 2014-1-7 14:26:53

一个房子需要木工的时间并不多，框架一到两周，外墙如果是weather board的话一周，室内地脚线、内门、门锁、门档门碰两三天。其他时间该问谁？挖土运土？地基？外水内水？电工？油漆工？roofer？砌砖工？瓷砖防水？地板地毯？橱柜？花园？

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-1-9 00:34:12

呵呵6000的那位你自己恐怕也觉得不敢用吧.自住房的话请manager主要还是帮你协调一下,而且施工过程中遇到突发事情有人处理,其他还是要自己全程盯紧.

作者: jlk111 时间: 2014-1-9 20:55:36

Apolo 发表于 2014-1-6 19:43
如果有时间根本不用找，自己天天去工地，有什么不懂的就问木工，多给木工点工钱

我觉得没人盯着，只靠木工，好比运动员和裁判员是同一人。监理的监很重要。好监理不但协调工作，同时监管质量。所以报价时，问他到底做些什么？

作者: Apolo 时间: 2014-1-10 10:59:48

jlk111 发表于 2014-1-9 21:55
我觉得没人盯着，只靠木工，好比运动员和裁判员是同一人。监理的监很重要。好监理不但协调工作，同时监管 ...

你去工地看看，site manager一共去几次？全是电话联系，他们会的那点事木工全都懂，而且我非常负责的说，不管是华人还是洋人的site manager, 很多都是同时管理2，3个工地，指望他们还不如自己多去工地

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