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标题: 想把车库改成独立两室一厅，求报价！谢谢！ [打印本页]

作者: 阿...布 时间: 2014-1-4 09:35:11 标题: 想把车库改成独立两室一厅，求报价！谢谢！

37平的车库，砖瓦，想改成独立两室一厅或一室一study，水吧和卫浴，想请各位师傅提供报批和不报批的分别价格！谢谢！

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-1-4 10:13:56

就為了省那一點錢不報批？將來樓主就麻煩了

作者: 肉肉妈 时间: 2014-1-4 11:48:44

陌生的香港人发表于 2014-1-4 11:13
就為了省那一點錢不報批？將來樓主就麻煩了

车库改装能批么？那不就没车库了？！

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-1-4 12:12:53

肉肉妈发表于 2014-1-4 12:48
车库改装能批么？那不就没车库了？！

前提是不要車庫後要顯示給Council 還有符合大小規格的停車位甚至轉彎處U turn 如果是在西區的話甚至還將露天停車位當成建築覆蓋率來算所以如果在屋外設停車位有可能超出最高建築覆蓋率（一般來說不能超出整塊地面積35%）的規定

作者: 阳光假日 时间: 2014-1-4 13:53:19

本帖最后由阳光假日于 2014-1-4 13:54 编辑

陌生的香港人发表于 2014-1-4 12:12
前提是不要車庫後要顯示給Council 還有符合大小規格的停車位甚至轉彎處U turn 如果是在西區的話甚至還將 ...

请问，之后报批可以吗？？？因为看到过有提供把之前没报批的后期再合法化的服务。
朋友两月前看的一房子有车库改建没报批。由于不确定他买下后能不能去COUNCIL再报建，而没买。到现在都还没买到房子。而那房子的事就一直在他脑里（当然那房子现在已经卖了）。
很想知道。
求达人意见

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-1-4 14:45:46

本帖最后由陌生的香港人于 2014-1-4 15:47 编辑

阳光假日发表于 2014-1-4 14:53
请问，之后报批可以吗？？？因为看到过有提供把之前没报批的后期再合法化的服务。
朋友两月前看的一房子 ...

可以建築方面這應該是要申請Certificate of Acceptance 吧 (建築師會告訴你該如何辦也會和你處理)

視乎整塊地改建後的layout 可能有District Plan 違規情況（例如之前說的停車位或建築覆蓋率甚至密度問題）而要申請Retrospective Resource Consent 複雜程度可大可小

首先是找建築師和你畫圖如果要辦Resource Consent Council 會在過程中告訴你

作者: 阳光假日 时间: 2014-1-4 22:07:01

陌生的香港人发表于 2014-1-4 14:45
可以建築方面這應該是要申請Certificate of Acceptance 吧 (建築師會告訴你該如何辦也會和你處理)

...

谢谢你！！！！！！

作者: 中区剪草 时间: 2014-1-5 08:16:21

报检要求是什么？比如高度，厕所？

作者: pearpie 时间: 2014-1-21 23:33:59

愿意报价给你

0212319818

改过很多房子

作者: 阿...布 时间: 2014-1-22 19:56:19

pearpie 发表于 2014-1-22 00:33
愿意报价给你

0212319818

谢了到时联系你

作者: freestyle6 时间: 2014-1-27 21:32:42

021998488,我有个2房带浴室的sleep out要卖，如果您有地，可以考虑搬过去

作者: pptpro 时间: 2014-7-17 14:32:42

陌生的香港人发表于 2014-1-4 10:13
就為了省那一點錢不報批？將來樓主就麻煩了

呵呵，专家当然觉得报批一点都不麻烦了。。但是对于普通人来说，和council打交道报批是件不小的工程呢。。比改建房子都要麻烦。

改了申请acceptance会不会简单点？如果车库改的不符合building code， acceptance会issue吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-7-17 15:02:28

pptpro 发表于 2014-7-17 14:32
呵呵，专家当然觉得报批一点都不麻烦了。。但是对于普通人来说，和council打交道报批是件不小的工程呢。。 ...

我只知道COA 比Building Consent 更煩再說由於所需工作更多很多建築師甚至根本不會接

找個建築師通常都會幫樓主搞定的又何必鋌而走險？

作者: Alan9a 时间: 2014-7-24 12:25:30

我家做了后来报批了。有需要联系我 0210338707.

作者: 阿...布 时间: 2014-7-24 22:58:04

Alan9a 发表于 2014-7-24 12:25
我家做了后来报批了。有需要联系我 0210338707.

非常感谢，您什么时候方便接电话？

作者: Alan9a 时间: 2014-7-24 23:18:53

阿...布发表于 2014-7-24 22:58
非常感谢，您什么时候方便接电话？

工作HOUR 可以的

作者: 林三 时间: 2014-7-28 22:34:44

我也想弄，大概的多少钱？有好心人都说说吗？

作者: ROYO 时间: 2014-8-26 17:03:45

我也想知道大致价格和需要注意的事项，求普及~
比如：通常车库比较低，地面是水泥的，如果从主屋走水管进去容易吗？会不会需要什么水泵之类的

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