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标题: 看上了一个房子，可是房子曾经平移过，能买吗？（更新图片） [打印本页]

作者: williamswlly 时间: 2014-1-2 11:52:54 标题: 看上了一个房子，可是房子曾经平移过，能买吗？（更新图片）

本帖最后由 williamswlly 于 2014-1-4 08:02 编辑

已经放弃了，谢谢各位，继续努力找房子。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-1-2 13:39:51

本帖最后由肉肉妈于 2014-1-2 14:43 编辑

在gis上看一下是否移得很多，lim报告上好像也有写ccc之类的吧好像。有贷款条件就万无一失。我看房主要就是lim, builders report, 是否在百年淹水线内，以前的买卖价格。

作者: deedee 时间: 2014-1-2 14:45:45

肉肉妈发表于 2014-1-2 14:39
在gis上看一下是否移得很多，lim报告上好像也有写ccc之类的吧好像。有贷款条件就万无一失。我看房主要就是l ...

请问以前的买卖价格怎么查呢？谢谢

作者: williamswlly 时间: 2014-1-2 14:47:34

gis能看到移动的历史么？是直接看gis的地图吗？

作者: williamswlly 时间: 2014-1-2 17:31:25

肉肉妈发表于 2014-1-2 13:39
在gis上看一下是否移得很多，lim报告上好像也有写ccc之类的吧好像。有贷款条件就万无一失。我看房主要就是l ...

用Google earth 看了下，应该是08年左右的时候移动过。并且屋顶由Tile Profile变为Steel / G-iron。

作者: williamswlly 时间: 2014-1-2 18:38:26

deedee 发表于 2014-1-2 14:45
请问以前的买卖价格怎么查呢？谢谢

可以到zoodle网站上面去买，4刀一份。

作者: quanxinnz9 时间: 2014-1-2 19:33:36

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作者: fran1215 时间: 2014-1-2 20:08:01

请builder看了没什么问题就买，瞻前顾后的什么都干不成。
我买房贷款过了就买了，什么也没做。一月底交割，什么都不知道，管他呢。碰运气吧。

作者: Sakuraproperty 时间: 2014-1-2 21:15:24

问题不大，但我不会买。

作者: bluebird66 时间: 2014-1-2 21:25:00

什么价钱买的？？？？？？？？？

作者: williamswlly 时间: 2014-1-2 21:37:39

fran1215 发表于 2014-1-2 20:08
请builder看了没什么问题就买，瞻前顾后的什么都干不成。
我买房贷款过了就买了，什么也没做。一月底交割， ...

这个。。。有点太猛了点，我这毕竟还是自住的。

作者: denema 时间: 2014-1-2 21:46:10

没问题的这套房子之前的成交价好像是140但是是那块地分完4份加这个房子的价格

作者: take-away 时间: 2014-1-2 21:48:20

出价前就应该看清楚,移后的房子应该在价格上出低一点

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-1-3 10:48:41

本帖最后由陌生的香港人于 2014-1-3 11:49 编辑

屋里面也改动过很多，暂时还不知道是否合法 - 申請一個房子的Property File CD 裡面有所有Council 就這個物業以前批過的所有consents 的詳細資料然後慢慢看裡面的圖再比較一下你現場所看到的就知道哪些合法哪些不合法了

作者: nasi_chilli 时间: 2014-1-3 15:47:02

this property has been listed in the market about 8 months ago (before the LVR 20% restriction) ..... there must be some reasons why it wasn't sold fast.

I don't like it because it is near the high voltage box and it is beside a commercial property. It is within the Hobsonville priimary and secondary school zone thou which is good.

作者: williamswlly 时间: 2014-1-3 16:24:29

nasi_chilli 发表于 2014-1-3 15:47
this property has been listed in the market about 8 months ago (before the LVR 20% restriction) .... ...

really? listed 8 months ago?

could you find the link? tks.

i suppose the owner could not sell it a few months ago, so he renovated it and sell it again.

作者: chennian 时间: 2014-1-3 22:01:11

房子看着不错啊

作者: 夢泡泡 时间: 2014-1-3 23:00:46

deedee 发表于 2014-1-2 15:45
请问以前的买卖价格怎么查呢？谢谢

最快的方法是找中介问一下，他们的系统网站都能看到。

作者: 夢泡泡 时间: 2014-1-3 23:04:12

有条件的offer就不用担心的，看builder检查的情况了。价钱合适就行呀。

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