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标题: 首付不多买房就这么难！！ [打印本页]

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 05:56:43     标题: 首付不多买房就这么难！！

只有七八万首付买套房还真不好找，唉！！！

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-12-19 06:45:58

确实挺难的，看看西区，南区的unit吧

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作者: John.G    时间: 2013-12-19 07:08:39

LZ这预算还是看unit和townhouse吧 要不15%的首付拿到的利率也不好即使能够低于20%首付贷到的话

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作者: leonfish    时间: 2013-12-19 07:31:09

可以买远点的新房.................

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 07:44:20

低2成首付怎么搞？

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作者: ATAE    时间: 2013-12-19 07:45:58

租房啊，租房500一周，一年就2.5万，你买房利息搞不好都不止2.5万

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 07:52:50

就是租房也要2万多所以才想买，不要给别人供了！！

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作者: leonfish    时间: 2013-12-19 07:57:51

lan4488 发表于 2013-12-19 08:44
低2成首付怎么搞？

新房 10% 首付， 够你买个7，80w的新房了。

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 08:02:20

地点到南区就不想了，所以才想到头疼啊！！！

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作者: joyce2003    时间: 2013-12-19 08:56:49



南区人民路过，每人都有自己喜欢的地方

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作者: 肉肉妈    时间: 2013-12-19 09:04:15



到北岸silverdale这边吧，从小学到高中全9分学区，50万左右及50万以下全副地白人传统区自住大把选择，性价比高，新建商业中心一切齐全，到albany全高速15分钟。第一次买房以前8万差不多了，现在12万左右才可以。的确难了一些。

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作者: taomibaobao    时间: 2013-12-19 09:15:27

都是这样开始的不是吗？ lz不要灰心

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作者: klwss    时间: 2013-12-19 09:35:05



“ 185 Browms Bay RD,1002平方三房有海景53万卖了”
價錢不是問題，距離才是問題，只要你願意，4~50万的大地house都可以買到。

看你個人按需求抉擇吧，反正過往經驗來説，房價每十年翻一倍，保值性很好，買好區當然棒，買差區也不虧。

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作者: 阿海    时间: 2013-12-19 09:37:25

首次自住买房只要收入可以，有可能能贷款超过80%的啊，你找个好的贷款中介或找银行谈谈吧。

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作者: 我不是YY帝    时间: 2013-12-19 09:45:59

CROSSLEASE DOUP先买一个再说，三房就好

买自己能AFFORD最好的区，房子越烂越好。

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作者: romeoxiang    时间: 2013-12-19 10:03:38

buy plaster house. you still have chance to take that risk

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作者: John.G    时间: 2013-12-19 10:07:38

我不是YY帝 发表于 2013-12-19 10:45
CROSSLEASE DOUP先买一个再说，三房就好

买自己能AFFORD最好的区，房子越烂越好。

钱都拿去买烂房子了 哪还有钱再装修？再说装修期间至少一两个月不能入住吧 又要给房租又要交房贷

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 15:11:31

klwss 发表于 2013-12-19 09:35
“ 185 Browms Bay RD,1002平方三房有海景53万卖了”
價錢不是問題，距離才是問題，只要你願意，4~50的大地 ...

买不起！太贵的

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 15:12:15

taomibaobao 发表于 2013-12-19 09:15
都是这样开始的不是吗？ lz不要灰心

可我想买中区的 唉！！！

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作者: lan4488    时间: 2013-12-19 15:13:10

肉肉妈 发表于 2013-12-19 09:04
到北岸silverdale这边吧，从小学到高中全9分学区，50万左右及50万以下全副地白人传统区自住大把选择，性价比 ...

就是嘛！！

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作者: 我不是YY帝    时间: 2013-12-19 15:32:31

John.G 发表于 2013-12-19 10:07
钱都拿去买烂房子了 哪还有钱再装修？再说装修期间至少一两个月不能入住吧 又要给房租又要交房贷

已经没有首付了，就不要要求这么高了，破房子先住着吧，什么时候有钱什么装修。

假如你照着我说的这么做了，5年之后你一定会回想，当时这么做真是英明。。。。。。。。。

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作者: taomibaobao    时间: 2013-12-19 15:35:43

楼主。。。首次置业就买中区， 那可是要坑爹的呀。。

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作者: 狂风暴雨    时间: 2013-12-19 22:55:55

lan4488 发表于 2013-12-19 16:12
可我想买中区的 唉！！！

这个问题应该是让你最头疼的原因所在了...

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作者: Robbi    时间: 2013-12-19 23:17:41

楼主看菜下饭吧，7万首付的话，就别想中区，校网，大地，3房这些了。不然就是自找烦恼了

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作者: lizapan    时间: 2013-12-20 09:20:20

买中区的unit 40万多的应该也不错啊

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作者: douyacai    时间: 2013-12-20 09:26:07

NewLynnHse 发表于 2013-12-19 07:45
确实挺难的，看看西区，南区的unit吧

想请教下老鼠哥牛琳那几条街道相对好些？谢谢啦！

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-12-20 09:32:42

douyacai 发表于 2013-12-20 10:26
想请教下老鼠哥牛琳那几条街道相对好些？谢谢啦！

我都是以rata st + titirangi rd 为界限，以西的都不看
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作者: 一平    时间: 2013-12-20 11:29:45

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 红叶疯了    时间: 2013-12-20 11:30:15

klwss 发表于 2013-12-19 10:35
“ 185 Browms Bay RD,1002平方三房有海景53万卖了”
價錢不是問題，距離才是問題，只要你願意，4~50万的大 ...

这是哪年的事?!?!

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-12-20 11:37:59

红叶疯了 发表于 2013-12-20 12:30
这是哪年的事?!?!

5天前的事

185 Browms Bay RD,1002平方三房有海景53万卖了
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2514606

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作者: klwss    时间: 2013-12-20 11:53:33

红叶疯了 发表于 2013-12-20 12:30
这是哪年的事?!?!

出門就看到了呀

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作者: 雨打沙滩点点坑    时间: 2013-12-20 12:20:40

ATAE 发表于 2013-12-19 08:45
租房啊，租房500一周，一年就2.5万，你买房利息搞不好都不止2.5万

但是毕竟将来房子是自己的，与其给别人供房，不如供自己的是不是。LZ 来基督城吧，大把供你选择 哈哈哈

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作者: klwss    时间: 2013-12-20 12:25:02

雨打沙滩点点坑 发表于 2013-12-20 13:20
但是毕竟将来房子是自己的，与其给别人供房，不如供自己的是不是。LZ 来基督城吧，大把供你选择 哈哈哈

呵呵，這把距離需求的彈性發揮到一個境界哦。
好多小鎮價格與akl比還是很便宜很便宜的，海景大地精致裝修，100万綽綽有餘。俺發財了就去那裏養老

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作者: offking    时间: 2013-12-20 17:47:36

taomibaobao 发表于 2013-12-19 15:35
楼主。。。首次置业就买中区， 那可是要坑爹的呀。。

谁说LZ就坑爹了，中区难道没有便宜的UNIT吗？看看今天的堵车，和未来可能的过桥费，汽油税，干嘛要开车那么远

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作者: 取暖基本靠抖    时间: 2013-12-20 18:49:46

35-40万，西区，南区。小点的 3房 freehold,或者 屋况稍微好点的c l. 还是有的。 中区unit 应该也可以看看吧？ 不至于那么无奈吧？ 除非要求太高自找烦恼

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作者: onetreehill1    时间: 2013-12-20 21:34:07

LZ你知道买中区就好，顶你一下，慢慢找吧，机会是给予有准备的人的

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作者: lan4488    时间: 2013-12-21 18:37:28

onetreehill1 发表于 2013-12-20 21:34
LZ你知道买中区就好，顶你一下，慢慢找吧，机会是给予有准备的人的

谢谢了！！！

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作者: lan4488    时间: 2013-12-21 18:47:14

Robbi 发表于 2013-12-19 23:17
楼主看菜下饭吧，7万首付的话，就别想中区，校网，大地，3房这些了。不然就是自找烦恼了

我不要地，有地还麻烦

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作者: SimonCheung    时间: 2013-12-21 22:39:11

WESTPAC WELCOME HOMELOAN ONLY 10% deposit under $485,000 house!

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作者: douyacai    时间: 2013-12-21 22:41:39

NewLynnHse 发表于 2013-12-20 10:32
我都是以rata st + titirangi rd 为界限，以西的都不看

还有图参考太谢谢了

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作者: denema    时间: 2013-12-28 21:14:30

lz 中区这个首付连公寓有些都不够啊
你考虑其他区 方便自己工作学习的地方吧

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作者: xiang7110    时间: 2013-12-28 21:48:43

果断选择西区，其实实实在在南区也不错，虽然我住北岸，但老妹住南区10多年还真不比哪里差

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作者: queenie0919    时间: 2013-12-28 23:59:31

肉肉妈 发表于 2013-12-19 10:04
到北岸silverdale这边吧，从小学到高中全9分学区，50万左右及50万以下全副地白人传统区自住大把选择，性价比 ...

12w首付可以买个多少钱的房子呢

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作者: lan4488    时间: 2013-12-29 07:16:09

xiang7110 发表于 2013-12-28 21:48
果断选择西区，其实实实在在南区也不错，虽然我住北岸，但老妹住南区10多年还真不比哪里差

我也知道但另一半的意见很重要嘛！

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作者: lan4488    时间: 2013-12-29 07:18:07

queenie0919 发表于 2013-12-28 23:59
12w首付可以买个多少钱的房子呢

两成首付你能买60w的了很好了，很多选择。我首付少不好选，唉！！！

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作者: queenie0919    时间: 2013-12-29 12:13:34

lan4488 发表于 2013-12-29 08:18
两成首付你能买60w的了很好了，很多选择。我首付少不好选，唉！！！

可是我只有两年工签，贷款受限制

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作者: 是金子就會發光    时间: 2013-12-29 15:00:40

現在還有買新房給10%的說法嘛？？？

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作者: lan4488    时间: 2013-12-29 19:48:36

是金子就會發光 发表于 2013-12-29 15:00
現在還有買新房給10%的說法嘛？？？

是有这么一说但我要去南区买啊！就你的名是金子就会发光也是角度问题吧了！比如我国内做销售管理多年有创造效益的能力，结果不懂外语那些专卖国人的礼品店都说你这不行那不行。我只问了他们一个销售上的问题我就走了。。。

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作者: lan4488    时间: 2013-12-29 19:49:50

queenie0919 发表于 2013-12-29 12:13
可是我只有两年工签，贷款受限制

那也是，让我们一起努力吧！加油了！！！{:8_496:}

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作者: winny    时间: 2013-12-29 20:53:31

加油         

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作者: queenie0919    时间: 2013-12-29 22:11:32

lan4488 发表于 2013-12-29 20:49
那也是，让我们一起努力吧！加油了！！！

ok, 干巴爹

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作者: 肉肉妈    时间: 2013-12-29 22:35:17

queenie0919 发表于 2013-12-29 00:59
12w首付可以买个多少钱的房子呢

60W呗. 选择非常多其实. 最重要的是个人情况, 自己的生活习惯改变很难.

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作者: queenie0919    时间: 2013-12-29 22:39:36

肉肉妈 发表于 2013-12-29 23:35
60W呗. 选择非常多其实. 最重要的是个人情况, 自己的生活习惯改变很难.

对，我现在住的砖瓦房，就很习惯这种房子，而且我不喜欢草，最好一个都没有，还有我喜欢西区，习惯了，

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作者: lan4488    时间: 2013-12-30 05:22:40

winny 发表于 2013-12-29 20:53
加油

只能这样了，明天会更好！！！{:8_483:}

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作者: lan4488    时间: 2013-12-30 05:23:35

queenie0919 发表于 2013-12-29 22:39
对，我现在住的砖瓦房，就很习惯这种房子，而且我不喜欢草，最好一个都没有，还有我喜欢西区，习惯了，

我也是因为习惯所以才找马场附近的房源不好找

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作者: queenie0919    时间: 2013-12-30 12:19:39

lan4488 发表于 2013-12-30 06:23
我也是因为习惯所以才找马场附近的房源不好找

我喜欢blockhouse bay 不过我以前住马场附近

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作者: feelingo    时间: 2013-12-30 13:20:54

中区EPSOM，CROSS LEASE的TOWNHOUSE,而且是PLASTER，也要80万左右哦～～

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作者: 迷糊阿拉蕾    时间: 2014-1-4 17:42:10

Unit首付是不是要求付的比较高呢？楼主可以考虑南区那边看看。

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作者: lan4488    时间: 2014-1-4 20:34:16

迷糊阿拉蕾 发表于 2014-1-4 17:42
Unit首付是不是要求付的比较高呢？楼主可以考虑南区那边看看。

要想去南区就不头疼了{:8_480:}

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