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标题: 利息暴涨 2年期6.29% 1年期5.49% [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2013-12-17 08:51:21 标题: 利息暴涨 2年期6.29% 1年期5.49%

大家做好准备

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-17 08:52:06

oh no...说涨就涨

作者: 我不是YY帝 时间: 2013-12-17 09:12:34

这也算暴涨？

作者: 彩虹国际 时间: 2013-12-17 09:29:06

基本可以接受，反正大多我都定了2年，要涨也是后年的事了对我来说

作者: 红衣主教 时间: 2013-12-17 09:37:57

以往圣诞节前比较好谈deal，不过今年好像银行都按耐不住了。。。

作者: Lease 时间: 2013-12-17 09:43:16

哈哈，这个帖子还似曾相似吧，http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1。

LZ 不需要再等两，三年了吧。我说过三年之内利率必到7%，看来没有错吧。

作者: klwss 时间: 2013-12-17 10:27:53

走著瞧貝。

作者: klwss 时间: 2013-12-17 10:36:44

早做好準備了，就等它漲

作者: Lease 时间: 2013-12-17 10:38:56

klwss 发表于 2013-12-17 11:36
早做好準備了，就等它漲

现在说算不了什么啦，半年前说，而且非常肯定的说，你就厉害了。

作者: ATAE 时间: 2013-12-17 10:49:35

Lease 发表于 2013-12-17 09:43
哈哈，这个帖子还似曾相似吧，http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2350417&extra=&page ...

等2-3年以后涨到12% , 大家乱捡房洛.........

作者: klwss 时间: 2013-12-17 11:08:41

Lease 发表于 2013-12-17 11:38
现在说算不了什么啦，半年前说，而且非常肯定的说，你就厉害了。

你要喜歡這麽干，就儘管在這裡湊熱鬧預測利率升漲。

如果你預測準確作了一系列動作，把你所做的發出來大夥瞧瞧，看看你的能耐。

我的貸款利率早定下了，1，2，5年都有，現在漲不漲沒影響。
另外持幣觀望，就等漲好下手。別人問我意見我也這麽告訴ta的。

相比之下，你做了什麽？盡閙些虛的，你倒是把實的整出來啊。說出來了，不管真不真，我給你點“讚”。

作者: Lease 时间: 2013-12-17 11:27:17

klwss 发表于 2013-12-17 12:08
你要喜歡這麽干，就儘管在這裡湊熱鬧預測利率升漲。

如果你預測準確作了一系列動作，把你所做的發出來 ...

去看看我发过，回过的那些贴吧，你就知道我到底是虚还是实。

作者: klwss 时间: 2013-12-17 11:33:31

Lease 发表于 2013-12-17 12:27
去看看我发过，回过的那些贴吧，你就知道我到底是虚还是实。

沒興趣，也沒時間去整理，就好像我讓你去整理我的發言一樣，你也不會去干。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-12-17 11:41:10

还能划下来吗？

作者: Lease 时间: 2013-12-17 11:44:34

klwss 发表于 2013-12-17 12:33
沒興趣，也沒時間去整理，就好像我讓你去整理我的發言一樣，你也不會去干。

好吧，我随便选几个让你看看吧，注意发帖日期哦。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1545289
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1604152
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1702670
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1896351
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1920449

作者: crazymouse 时间: 2013-12-17 12:23:42

Lease 发表于 2013-12-17 10:43
哈哈，这个帖子还似曾相似吧，http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2350417&extra=&page ...

晕我还以为你说一年利率 7%。。原来是3年固定利率。。。。

作者: ATAE 时间: 2013-12-17 12:47:19

Lease 发表于 2013-12-17 11:44
好吧，我随便选几个让你看看吧，注意发帖日期哦。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthrea ...

你好像非要证明什么一样

作者: Lease 时间: 2013-12-17 12:52:24

ATAE 发表于 2013-12-17 13:47
你好像非要证明什么一样

我不想证明什么，是楼上那家伙非要我做些整理吗，哈哈。

作者: klwss 时间: 2013-12-17 13:03:35

ATAE 发表于 2013-12-17 13:47
你好像非要证明什么一样

證明ta準確同意了別人的觀點。

我也來分不同情況“預測”下：
1。我09年買了房子，我認爲房價會漲，等到13年，房子漲上去，我有增值的錢，利率不錯，付得起，然後我又買了一套，現在利率大漲，我沒錢，所以我沒繼續買。

2。我09年買了房子，我認爲房價會漲，等到13年，房子沒漲上去，我沒有增值的錢，利率不錯，付得起，然後我買不了，現在利率大漲，我沒錢，所以我沒繼續買。

3。我09年沒買了房子，我認爲房價不會漲，等到13年，房子漲上去，我沒增值的錢，利率不錯，付得起，然後我更高價買了一套，現在利率大漲，我沒錢，所以我沒繼續買。

4。我09年沒買了房子，我認爲房價不會漲，等到13年，房子漲上去，我沒增值的錢，利率不錯，付得起，然後我還是沒錢更高價買一套，現在利率大漲，我沒錢，所以我沒繼續買。

。。。。。。。

這種“預測”有嘛意義？

作者: Lease 时间: 2013-12-17 13:11:23

klwss 发表于 2013-12-17 14:03
證明ta準確同意了別人的觀點。

我也來分不同情況“預測”下：

没有意义吗？不管是同意了别人的观点还是我自己的观点，如果看到我的这些帖子并且去行动的话，结果是好还是坏呢？

作者: klwss 时间: 2013-12-17 13:24:16

本帖最后由 klwss 于 2013-12-17 14:26 编辑

Lease 发表于 2013-12-17 14:11
没有意义吗？不管是同意了别人的观点还是我自己的观点，如果看到我的这些帖子并且去行动的话，结果是好 ...

我一直認爲北岸好，東海岸幾個bay區更好，為此我不遺餘力的反復試圖說明。

如果有人看到我的帖子就去買，是不是把賺到的分我一點？
如果有人看到我的帖子也沒去買，是不是因爲我沒夠賣力氣？

我只不過是來拿分的，網友買不買是因爲只有ta自己知道該不該下手，我要是想證明自己有多麽厲害，我會看自己資產多出了多少，才不會花時間證明有多少人是受了我影響，因爲每個人都有自己買與不買的理由，就這麽簡單。

作者: Lease 时间: 2013-12-17 13:33:08

本帖最后由 Lease 于 2013-12-17 14:33 编辑

klwss 发表于 2013-12-17 14:24
我一直認爲北岸好，東海岸幾個bay區更好，為此我不遺餘力的反復試圖說明。

如果有人看到我的帖子就去 ...

非常自私的一个人，哈哈，建议网友以后直接忽略此人的发帖或回帖。

你不象我，我有好东西会拿出来与大家分享。

作者: 无色咖啡 时间: 2013-12-17 13:38:43

不错，好事，在过几个月，房子可以冷冷了。现在，很多房子喊价都有点不靠普。

作者: klwss 时间: 2013-12-17 13:43:57

本帖最后由 klwss 于 2013-12-17 14:46 编辑

Lease 发表于 2013-12-17 14:33
非常自私的一个人，哈哈，建议网友以后直接忽略此人的发帖或回帖。

你不象我，我有好东西会拿出来与 ...

只能説明你狂妄自大，不知道謙虛才能有進步。

你很病態的要求別人該怎樣怎樣，自以爲是可以替人做決定。

把個人選擇的尊重作爲自私，你已失去理智。

至於你的號召，是你的言論自由，真金不怕火煉，沒有自信才急於證明什麽，我無壓力，網友自己去判斷聼與不聼。

作者: Scofield 时间: 2013-12-17 13:44:05

两位大神也没必要吵嘴。
涨利息，有钱的不怕涨，怕涨的大不了就卖房子，然后和原本就买不起的，继续租房子，帮买的起的还贷款，就酱。

作者: Lease 时间: 2013-12-17 13:49:04

本帖最后由 Lease 于 2013-12-17 14:49 编辑

klwss 发表于 2013-12-17 14:43
只能説明你狂妄自大，不知道謙虛才能有進步。

你很病態的要求別人該怎樣怎樣，自以爲是可以替人做決 ...

哎呀，我跟你这种”工作無聊，那就玩玩投資吧。nnd怎麽離退休這麽遙遠“的人有什么好争的，我也真是，就此打住。

作者: klwss 时间: 2013-12-17 13:51:03

Scofield 发表于 2013-12-17 14:44
两位大神也没必要吵嘴。
涨利息，有钱的不怕涨，怕涨的大不了就卖房子，然后和原本就买不起的，继续租房子 ...

現實本來就簡單，不管啥經濟學家或號稱經濟學家能左右大局，相反，對市場要有足夠的謙遜和尊重，不然網友告誡可以不傷皮毛，銀行收的卻是真金白銀。

作者: Hondan 时间: 2013-12-17 14:18:34

其实这论坛上绝对需要象Lease这样的高手经常给大家指点指点。

不过Lease，你也需要谦卑哦。

作者: Lease 时间: 2013-12-17 14:23:15

Hondan 发表于 2013-12-17 15:18
其实这论坛上绝对需要象Lease这样的高手经常给大家指点指点。

不过Lease，你也需要谦卑哦。

那是，那是。刚才是被某人搞晕了。

作者: 二等兵 时间: 2013-12-17 22:18:54

Lease 发表于 2013-12-17 14:23
那是，那是。刚才是被某人搞晕了。

经常看你的言论，很支持你

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-17 22:45:15

Lease 发表于 2013-12-17 14:23
那是，那是。刚才是被某人搞晕了。

支持支持，，希望能发多一些资讯和大家分享，还有以下意见，，，

作者: leonfish 时间: 2013-12-18 07:58:59

K哥也经常分享自己的经验的，还经常帮助别人的。
搞不懂这两人怎么杠上的。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-12-18 08:22:04

leonfish 发表于 2013-12-18 08:58
K哥也经常分享自己的经验的，还经常帮助别人的。
搞不懂这两人怎么杠上的。

众神之怒，斗布洗唤立绿声啊。

作者: Venox10111 时间: 2013-12-18 08:22:59

没什么好杠啊，还是yy帝厉害。。。
昨天刚定好一笔利率，当然是没涨的节奏啦

作者: leonfish 时间: 2013-12-18 08:31:09

肉肉妈发表于 2013-12-18 09:22
众神之怒，斗布洗唤立绿声啊。

不容易啊，看半天才看懂。

作者: klwss 时间: 2013-12-18 08:35:53

leonfish 发表于 2013-12-18 08:58
K哥也经常分享自己的经验的，还经常帮助别人的。
搞不懂这两人怎么杠上的。

沒事了，看上的房子各種高價，加上利率變化，影響預算，確實是心情煩躁，讓大家看笑話了。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-12-18 08:56:30

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2466100

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2477641

作者: klwss 时间: 2013-12-18 08:58:01

肉肉妈发表于 2013-12-18 09:22
众神之怒，斗布洗唤立绿声啊。

儘管沒影響到已定的房貸，但是好房仍然撿不到便宜。

高首付，小幅漲利率對市場信心的影響有限，其實還在肯定市場的熱度，特別是某些價位的房子，這些房子的買家可以是輕鬆開出15-20万nzd年薪海外收入證明的小土豪或者大土豪的小代表。sometimes，they buy only because they can。

精心準備的市場研究，拍賣策略等等在某些人似乎無限的實力面前連浮雲都不算！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-12-18 09:00:40

回国一趟，接到3个要买地的Offer，根本不需要再NZ本土销售，价格高的离谱

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-18 09:01:18

剑客浪心发表于 2013-12-18 10:00
回国一趟，接到3个要买地的Offer，根本不需要再NZ本土销售，价格高的离谱

作者: crazymouse 时间: 2013-12-18 09:06:22

剑客浪心发表于 2013-12-18 10:00
回国一趟，接到3个要买地的Offer，根本不需要再NZ本土销售，价格高的离谱

牛。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: klwss 时间: 2013-12-18 09:17:00

剑客浪心发表于 2013-12-18 10:00
回国一趟，接到3个要买地的Offer，根本不需要再NZ本土销售，价格高的离谱

不知道他們那commision怎樣能算給你，沒有的話那只便宜了listing agent，那就替你可惜了。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-12-18 09:19:06

klwss 发表于 2013-12-18 10:17
不知道他們那commision怎樣能算給你，沒有的話那只便宜了listing agent，那就替你可惜了。

我自己有地，直接Private Sale，告诉他们价格会随市场走，人家根本不Care。。。。。。有钱人不在乎多个几万NZD

作者: klwss 时间: 2013-12-18 09:21:56

剑客浪心发表于 2013-12-18 10:19
我自己有地，直接Private Sale，告诉他们价格会随市场走，人家根本不Care。。。。。。有钱人不在乎多个几 ...

這買賣做得高端，大氣，上檔次

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