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标题: 大家来说说44 Sunnybrae Rd能拍多少钱 [打印本页]

作者: helena 时间: 2013-12-10 11:48:43 标题: 大家来说说44 Sunnybrae Rd能拍多少钱

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-666728054.htm

最近比较火的一套房，open home看的人一群一群的。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-12-10 11:53:01

现在这市场，估计比较难2x了

作者: hezheng123 时间: 2013-12-10 11:54:31

后面的大deck是亮点，另外楼下可以独立出入出租，但是房子结构真的很一般，楼上两房加一个很小的study,就一个厕所，厨房也小，还在主路。我猜90-95

作者: klwss 时间: 2013-12-10 12:00:33

淡定無壓力~

作者: helena 时间: 2013-12-10 12:07:16

hezheng123 发表于 2013-12-10 12:54
后面的大deck是亮点，另外楼下可以独立出入出租，但是房子结构真的很一般，楼上两房加一个很小的study,就一 ...

这个房子的优缺点都很明显，我估计的90万上下。

作者: yakitori 时间: 2013-12-10 20:14:02

要孩子上学的不买
要不在主路的不买
要没有游泳池的不买
要新装修的不买

如果房东期望过大很可能流拍
喜欢他的户外，单我是真心觉得收拾不起。会不会老外买下？

作者: jinglie-liu 时间: 2013-12-10 21:20:55

屋主要价$88w-$90,最终视土豪多寡尔定。

作者: 我要买车 时间: 2013-12-10 22:58:27

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作者: quanxinnz9 时间: 2013-12-11 07:14:37

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作者: moxiang200 时间: 2013-12-11 09:24:42

98-105w 妥妥的上个月northgrove ave 街尾卖了95'5

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-11 09:37:22

moxiang200 发表于 2013-12-11 10:24
98-105w 妥妥的上个月northgrove ave 街尾卖了95'5

那个地大，没花园，停车场大，房子也一般，洋人最后买的。感觉没有这个好

作者: moxiang200 时间: 2013-12-11 12:20:59

nzcloudy 发表于 2013-12-11 10:37
那个地大，没花园，停车场大，房子也一般，洋人最后买的。感觉没有这个好

同意你的看法而且这房子对面就是超级好街 marywill cres 对房产有研究的都知道 hillcrest-sunnybre 这一块的房子不会便宜的今年上半年75 sunnybre road 也上90w 了

作者: yakitori 时间: 2013-12-11 12:50:15

moxiang200 发表于 2013-12-11 13:20
同意你的看法而且这房子对面就是超级好街 marywill cres 对房产有研究的都知道 hillcrest-sunnybre 这一 ...

我一直不明白为什么sunnybrae那里房价高，能请教下吗

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-11 13:09:16

yakitori 发表于 2013-12-11 13:50
我一直不明白为什么sunnybrae那里房价高，能请教下吗

虽然在主路上（可能不是特别方便出入，还比较吵），但是这条路的优点远远大于它的缺点（忽略主路上的房子和在这条主路上的无尾静街的房子的比较）
1。上高速非常方便
2。有一个小学，虽然不是顶级的，也是比较不错的，你早上在门口看一下就知道了，好多华人的小孩
3。离northcote购物中心近，走路去就可以了，家有老人的尤其喜欢
4。AUT学校校车就在旁边，分校走路也不远。

作者: zoesong2001 时间: 2013-12-11 13:12:16

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作者: nzcloudy 时间: 2013-12-11 13:19:36

zoesong2001 发表于 2013-12-11 14:12
我就住在附近靠近Northcote,真的很方便．AUT,加油站,Bus stop，买菜肉店,学校，医院,Northcote shops，PAk＇ ...

buy buy buy!!

作者: zoesong2001 时间: 2013-12-11 13:28:42

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作者: yangyoung 时间: 2013-12-11 22:10:28

卖不出去，价钱高不了，看门牌。

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-11 22:12:46

yangyoung 发表于 2013-12-11 23:10
卖不出去，价钱高不了，看门牌。

双数加起来就发啦

作者: 地毯中心 时间: 2013-12-11 22:17:58

这马上就圣诞节了还这么火?

作者: yangyoung 时间: 2013-12-11 22:18:02

卖不出去，价钱高不了，看门牌。

作者: humanbe 时间: 2013-12-11 23:13:13

Sunnybrae Road这条街不怎么样，不管单数还是双数，WESTLAKE出名的是BOYS，所以即便单数属于GIRLS也没有任何意义，也不属于TAKAPUNA GRAMMAR，读完TNI就只能去NORTHCOTE COLLEGE读高中了。。。太尴尬了。。。。。。。

作者: yax 时间: 2013-12-12 23:39:37

90万+是肯定要的了，房子确实不错，尤其院子是亮点。马路对面的3房还卖了89万多，那个房子破的，从交割到现在近两个月了还在装修。

作者: sosew 时间: 2013-12-13 10:15:01

在这条街住过，路边的房子早上五点就开始吵，sunybrea Road 是条交通很繁忙的街

作者: tillink 时间: 2013-12-14 08:37:18

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作者: lywxfa 时间: 2013-12-14 10:50:02

最大的伤是停车位
个人目测价格 98。5

作者: lywxfa 时间: 2013-12-15 15:07:09

人站满了

作者: jinglie-liu 时间: 2013-12-15 15:08:33

lywxfa 发表于 2013-12-15 16:07
人站满了

成交价多少？

作者: lywxfa 时间: 2013-12-15 15:08:53

直播 65起

作者: lywxfa 时间: 2013-12-15 15:12:36

91议价去了目测有百人观看

作者: jinglie-liu 时间: 2013-12-15 15:17:34

lywxfa 发表于 2013-12-15 16:12
91议价去了目测有百人观看

95 on the market?

作者: lywxfa 时间: 2013-12-15 15:21:09

94.5卖了华人买的

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