新西兰天维网社区

标题: 请各位大侠帮看看这个房子怎么样，价格呀，优缺点？ [打印本页]

作者: 831104 时间: 2013-12-5 19:25:08 标题: 请各位大侠帮看看这个房子怎么样，价格呀，优缺点？

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-668510115.htm

作者: yakitori 时间: 2013-12-5 20:00:15

地点什么的不说，就这个房子来说，挺有character.但是很多人会很介意那种屋顶。如果刷刷成白色可能更容易接受些，单也浪费了那么漂亮的木头色。

作者: houbaobao123 时间: 2013-12-5 20:16:04

本帖最后由 houbaobao123 于 2013-12-5 21:16 编辑

这房子很漂亮，这样的建筑结构成本满高的。如果是个HOLIDAY HOME就会毫不犹豫的买下来，但要天天对着这样额天花板，我个人觉得不习惯。

作者: yakitori 时间: 2013-12-5 20:19:14

走路到海边的房子这么便宜？ cockle bay不是好区吗？

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-5 20:45:51

开私人Party的好地方

作者: 萧小猪 时间: 2013-12-5 22:25:23

houbaobao123 发表于 2013-12-5 20:16
这房子很漂亮，这样的建筑结构成本满高的。如果是个HOLIDAY HOME就会毫不犹豫的买下来，但要天天对着这样额 ...

感觉有点压抑！

这个屋顶维护保养起来应该也很贵了吧

作者: cizzzzk 时间: 2013-12-5 22:34:36

门牌带字母的排除

作者: 新马甸甸 时间: 2013-12-5 22:59:37

我唯一能想到的是冬天会不会冷呢？夏天会不会太热？是双层玻璃吗？为什么大家说这种顶难保养呢？我怎么觉得角度越大的顶越不怕漏水？里面天花板尖顶应该是pine的木头也应该不用常保养吧？

这么便宜是不是地势上或者分割上面不是特别好？

作者: hjwwj1987 时间: 2013-12-5 23:49:18

本帖最后由 hjwwj1987 于 2013-12-6 01:14 编辑

大家居然都说好，我个人的感觉很多不喜欢的地方，光看图只能得到以下信息，纯属个人意见，欢迎补充随便喷：
1. 阳光不好，周围都是树，不敞亮，不舒服，几个房间好像都不太好阳光的感觉，又是靠近海边，是否很潮呢？？
2. 房顶也太尖了，房顶尖的可以接受，这个尖的我接受不了，上面的房间头也抬不起来的感觉，空间也小了，感觉很压抑。最后几张特别明显，最后一张，一个厅中间有个细柱子？？
3. 游泳池，不知楼主是否买过带泳池的。非常难打理，费时费力费钱费水，一年游几次？个人看房是直接把有泳池的刷掉的，除非特别喜欢。何况这么小的泳池，还不如买个spa不用打理。
4. 厨房做饭很不透气，炉子的设计居然是在中间的！第一次看到！脱排油烟机都装不了，旁边还放2个吧台椅，这是要表演现场日式铁板烧吗？？换厨房的这种位置是要花挺多钱的。而且就算换到靠墙了，厨房上面的窗好像是打不开的吧？不透气，要不像洋人似的天天吃色拉啊汤啊，无油烟的东西。如果少煮食的话就忽略这条。
5. 区好不好我不熟悉那里，如果在附近上班无所谓请忽略这条。离city远没关系，但离高速太远，我个人接受不了。

优点：
校区虽然学校不熟，但是也算是有3个10分1个9分中学。
靠近海边，如果不在city上班的话比较惬意舒服。
地多大？好像是半幅地吧？CV60万。没有花园。我把没有花园列为优点，因为我个人真的很不高兴打理花园。看看别人的花园都漂亮，轮到自己了最好铺上水泥铺上砖。区域价格等自己考量吧，那片不熟。总体的就是，自住的话我说的那些你自己不介意就行，但如果你这些都不做改动的话，卖的时候会刷掉很多中国人的。不过也不一定，毕竟楼上已经有人说可能会“毫不犹豫的买下来”了。

作者: hjwwj1987 时间: 2013-12-5 23:52:36

cizzzzk 发表于 2013-12-5 23:34
门牌带字母的排除

为什么？是因为title关系吗？很多带字母都是全福地。这个还是得查的。

作者: Sam.z 时间: 2013-12-7 23:05:00

哈哈，又是一个洋人喜欢的房子。 Cockle Bay路高高低低，但还蛮隐蔽的。可能还有景。房子没有insulation。夏天热冬天冷。屋顶还特高冬天开个Heater功率低了还不行。靠海边近金属材料容易腐蚀，维护费用高。最头疼的是还有个游泳池。维护费用高不说，华人小伙伴们还不常用。如果没有Solar heating根本就下不去。周围学校还不错但没有Macleans

作者: nijiaying 时间: 2013-12-8 11:55:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: $ZERO$ 时间: 2013-12-9 10:08:48

hjwwj1987 发表于 2013-12-6 00:49
大家居然都说好，我个人的感觉很多不喜欢的地方，光看图只能得到以下信息，纯属个人意见，欢迎补充随便喷： ...

这个用的是downdraft，功能和油烟机一样。。。

作者: phlip0813 时间: 2013-12-9 16:03:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Venox10111 时间: 2013-12-9 16:05:00

phlip0813 发表于 2013-12-9 17:03
Cockle bay 这种小房子不好卖中国人嫌旧嫌半幅地洋人小夫妇又买不起 cockle bay还是海景大房好卖最起码 ...

确实不错，我team lead 住那，但交通一般般了。。。Howick Bay 区的通病

作者: phlip0813 时间: 2013-12-9 16:05:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)