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标题: 北岸三大神区还牛不现在？？有没有晋升的现在？ [打印本页]

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-3 09:50:43 标题: 北岸三大神区还牛不现在？？有没有晋升的现在？

三大：Mainrangi bay, Forrest Hill, Hillcrest.

现在？？

作者: klwss 时间: 2013-12-3 09:57:18

晉升的現在？？？
我可能需要打電話問問我的語文老師，看看他能不能教我啥個意思。

作者: 无过 时间: 2013-12-3 11:09:42

为什么这是个是神区??

作者: hjwwj1987 时间: 2013-12-3 12:03:29

klwss 发表于 2013-12-3 10:57
晉升的現在？？？
我可能需要打電話問問我的語文老師，看看他能不能教我啥個意思。

哈哈哈我也不能理解

作者: 一个人抽烟 时间: 2013-12-3 12:13:07

这三个区怎么成神区了。。。比这几个好的区多了

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-3 12:28:12

我也是听说的这三个区是神区，我的理解是这三个区可能不是传统意义上的富人区，豪宅区，但是，是中等收入的买家比较集中想买的区吧（中学+小学），涨幅比较大的区。

晋生的意思是其它区有没有也划分到这一类的。

作者: klwss 时间: 2013-12-3 12:42:30

nzcloudy 发表于 2013-12-3 13:28
我也是听说的这三个区是神区，我的理解是这三个区可能不是传统意义上的富人区，豪宅区，但是，是中等收入的 ...

我好像聼懂了，希望網友〈冰淇淋〉也聼懂了。

作者: yax 时间: 2013-12-3 12:49:19

土豪和富豪还是有区别的。

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-3 13:08:48

yax 发表于 2013-12-3 13:49
土豪和富豪还是有区别的。

土豪 = “土匪” ？？

作者: 微苦蓝山 时间: 2013-12-3 13:46:19

嗯，这三个是今年流行的高端大气上档次区
装逼神器

作者: bbbbbbb 时间: 2013-12-3 14:45:26

北岸的中等的区？

作者: 北六楼的东北 时间: 2013-12-3 15:07:52

微苦蓝山发表于 2013-12-3 14:46
嗯，这三个是今年流行的高端大气上档次区
装逼神器

我真心认为Mairangi Bay是高端社区，无论从任何角度来说。

Forrest Hill是传统老区，靠着校区，Milford，也还行，但是跟bay区还是差一个档次

Hillcrest是谁说的好区，华人的吧，那块儿早些年都是华人在住，交通方便，但是环境真心一般般，居然能跟Mairangi bay放在一起比了，显然不是一个层次。

作者: ATAE 时间: 2013-12-3 15:20:25

北六楼的东北发表于 2013-12-3 15:07
我真心认为Mairangi Bay是高端社区，无论从任何角度来说。

Forrest Hill是传统老区，靠着校区，Milfor ...

所谓"神区",只是比喻今年涨幅高,关注的人相对较多而已,真正的好区相信大家心里都有数.

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2013-12-3 21:51:49

我怎么就一直都不觉得hillcrest的房价高呢？而且也不是什么好校区吧？好像有间小学不错。但是一般人说的好校区不是指中学吗？不解。

作者: 北六楼的东北 时间: 2013-12-3 22:21:21

兔宝宝快快长大发表于 2013-12-3 22:51
我怎么就一直都不觉得hillcrest的房价高呢？而且也不是什么好校区吧？好像有间小学不错。但是一般人说的好校 ...

1. 有一部分在westlake
2. 交通方便，靠着northcote，是较老一代华人的聚集地，周边中国店多，离city也不远

不过赶不上forrest hill，这俩区从综合环境来说不在一个层次，以前hillcrest跟sunnynook差不多，现在可能还不如sunnynook.

作者: nzcloudy 时间: 2013-12-4 07:55:54

Hillcrest 区比较小，环境也不错，去那里都方便，价格好像要比Sunnynook高不少，Sunnynook的人文不好，而且房子普遍一般，还有一部分靠近高速，好多房子被中介蹂躏了N多次最近几年。

作者: yax 时间: 2013-12-4 12:14:21

本帖最后由 yax 于 2013-12-4 13:16 编辑

说白了就是原来不怎么样的区现在不管是新移民购买还是中介有力的忽悠吧，把这几个交通方便一点的，占校区的区炒起来的。新移民和中产阶级大多不会首先置业在那些顶级的街区，但因为考虑孩子上学和自己上班和生活的方便性，这几个区就成了首选。不光是这3个区，现在凡是占西湖校区的房子价格都不低。再加上华人中介大力的推广以及论坛上的忽悠，华人不差钱的一系列的挣抢价格各个不低，值不值的就见仁见智了。

作者: yax 时间: 2013-12-4 12:22:35

Hillcrest 里面的街纵横交错象蜘蛛网一样，公交只有92X，家里有老人的住在那里不会开车的话根本就是坐牢。到northcote走路要走死掉还都是上坡下坡，而且不是西湖校区，没有任何的景。不明白为什么会高。

作者: moxiang200 时间: 2013-12-4 14:07:35

yax 发表于 2013-12-4 13:22
Hillcrest 里面的街纵横交错象蜘蛛网一样，公交只有92X，家里有老人的住在那里不会开车的话根本就是坐牢。到 ...

所以Hillcrest在west lake zone 的靠近sunnybrea 的就贵过靠近glenfield road的，买家都不傻的，主要还是要生活便利,近高速加上高中校区，价格就便宜不了

作者: SilverFern 时间: 2013-12-4 14:11:08

yax 发表于 2013-12-4 13:22
Hillcrest 里面的街纵横交错象蜘蛛网一样，公交只有92X，家里有老人的住在那里不会开车的话根本就是坐牢。到 ...

看不懂hillcrest潜力的，说句难听的就是根本不懂地产...... 或者说太不了解hillcrest, 这个区有部分有海景，有部分有westlake校区，去glenfield和northcote中心都不远，跟takapuna隔条高速，有北岸知名蔬果店 simply fresh，有声誉不错的小学willow park primary，地势高(hillcrest就是山顶的意思,相对glenfield就是幽谷)，整个区全是居民区，安静安全，非常近高速，是CBD 10公里圈内的少数的几个平价区，比northcote优势就是没有公房，最近几年始终领涨北岸，价位跟有校区的forrest hill基本一样，事实胜于雄辩，可以说hillcrest的长远潜力在我看来比forrest hill要大。

作者: crazyhair 时间: 2013-12-4 14:42:10

SilverFern 发表于 2013-12-4 15:11
看不懂hillcrest潜力的，说句难听的就是根本不懂地产...... 或者说太不了解hillcrest, 这个区有部分有海 ...

严重同意，个人觉得hillcrest被低估了很多。

作者: hezheng123 时间: 2013-12-4 14:58:10

刚把hillcrest的房子卖了，这个地方住的真心不错，居住环境非常好，去华人，洋人超市都很方便，上高速也很容易。要不是因为房子有点小了，根本不舍得卖啊。

作者: taomibaobao 时间: 2013-12-4 15:08:01

hezheng123 发表于 2013-12-4 15:58
刚把hillcrest的房子卖了，这个地方住的真心不错，居住环境非常好，去华人，洋人超市都很方便，上高速也很容 ...

卖几钱啊

作者: yax 时间: 2013-12-4 15:29:24

本帖最后由 yax 于 2013-12-4 16:31 编辑

SilverFern 发表于 2013-12-4 15:11
看不懂hillcrest潜力的，说句难听的就是根本不懂地产...... 或者说太不了解hillcrest, 这个区有部分有海 ...

你看好的区怎么看都是优点。不喜欢的区别人都抢对我来说也是鸡肋。
我也不是房虫子不靠这个吃饭为什么要懂地产。

作者: SilverFern 时间: 2013-12-4 15:31:19

yax 发表于 2013-12-4 16:29
你看好的区怎么看都是优点。不喜欢的区别人都抢对我来说也是鸡肋。

所以就有了论坛的意义，大家交流看法，但是hillcrest这些年的领涨，绝不是偶然，我只是为大家分析一下原因

作者: klwss 时间: 2013-12-4 15:34:07

yax 发表于 2013-12-4 16:29
你看好的区怎么看都是优点。不喜欢的区别人都抢对我来说也是鸡肋。
我也不是房虫子不靠这个吃饭为什么要 ...

yax看房看的心情煩躁吧呵呵，淡定~~

作者: yax 时间: 2013-12-4 15:38:44

SilverFern 发表于 2013-12-4 16:31
所以就有了论坛的意义，大家交流看法，但是hillcrest这些年的领涨，绝不是偶然，我只是为大家分析一下原因 ...

原因就如同大家所说了我自然知道，我看房买房的时间也不短了，市场的疯狂，和买家的各种不理智，看的太多了，但我觉得有些房子根本就是鸡肋，就因为是在某某区卖的都是天价。好的房子价格高无可非议，拿90多万100万那个价钱我真的可以买到更好的校区的bay区的房子了。

作者: yax 时间: 2013-12-4 15:41:08

本帖最后由 yax 于 2013-12-4 16:46 编辑

klwss 发表于 2013-12-4 16:34
yax看房看的心情煩躁吧呵呵，淡定~~

我买都买了，今年也不打算再买，明年回国搞点银子来再说了。现在就是看着玩消磨时间而已。就是讨厌那些忽悠的。

作者: klwss 时间: 2013-12-4 15:46:46

yax 发表于 2013-12-4 16:41
我买都买了，看着玩消磨时间而已。就是讨厌那些忽悠的。

oh no！！我也被人定義為“忽悠”的

作者: yax 时间: 2013-12-4 21:21:14

klwss 发表于 2013-12-4 16:46
oh no！！我也被人定義為“忽悠”的

你什么时候忽悠了我怎么没看见？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-12-5 23:28:30

nzcloudy 发表于 2013-12-4 07:55
Hillcrest 区比较小，环境也不错，去那里都方便，价格好像要比Sunnynook高不少，Sunnynook的人文不好，而且 ...

Hillcrest比sunnynook还是好了不少，交通，生活方便，willow park小学，有一部分是westlake zone或takapuna zone，涨价也是从hillcrest先涨后到sunnynook。给我只选这俩区，我会选hillcrest

作者: huazai 时间: 2013-12-6 06:28:15

Mairangi Bay 房价还是很坚挺的

作者: talkaboutvision 时间: 2013-12-6 09:12:11

我真不是孙红雷发表于 2013-12-6 00:28
Hillcrest比sunnynook还是好了不少，交通，生活方便，willow park小学，有一部分是westlake zone或takapu ...

基本同意，如果非在这两个区里面选，我也倾向hillcrest

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