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标题: 12 月-2月好时机 [打印本页]

作者: jinglie-liu 时间: 2013-11-27 07:49:10 标题: 12 月-2月好时机

当許多人不那么往前冲的時，你的机会來了。$80w-$90W 北岸可以买到不错的投資房。
1）不要买无潜力的。如：单个Unit, 娤俢彯亮的，半副地的。伱可买Glenfield 大地加房。（18 neal Ave $90.3W 卖出）
2）流拍的房。当然你要多看房，Trademe 先看，有好的再Open Home 细看.

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-27 07:52:23

BUY! BUY! BUY!!!

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-27 08:02:46

别人放假旅游的时候。。。

是入手的黄金时间。。。

无论热度是否减退每年这个时间放盘的估计都是很急要卖套现钱的。。。

纯属个人想法。。。

作者: lookdi 时间: 2013-11-27 08:20:55

机会和风险从来都是并存的，投资就要看是机会大于风险还是风险大于机会。说句实在话，从股市黄金和汇市的经验看，一次调整都是需要很长一段时间的

作者: klwss 时间: 2013-11-27 10:38:45

啦啦啦

，頂頂更開心。

作者: nzica 时间: 2013-11-27 10:40:49

一辆狂奔的跑车，点下刹车还会往前滑行，不会马上倒车。邻居的房子卖了90万，我决不会70万卖我的房子，除非我急需钱。刚刚100万买的人，不会80万就卖。中国人，印度人买房，多少不会把钱全用光，会留有余地。想明白了这个，就用不着盼望房市马上急跌了。

作者: zhsslwq 时间: 2013-11-29 23:41:15

nzica 发表于 2013-11-27 11:40
一辆狂奔的跑车，点下刹车还会往前滑行，不会马上倒车。邻居的房子卖了90万，我决不会70万卖我的房子，除非 ...

觉得你说的有点道理，，不过老外倒不是那样啊，，高LVR之前，25%的人都是高于80%贷款的，利息一涨，他们还不起贷款，不就要卖房了吗？

作者: crazymouse 时间: 2013-11-30 07:58:34

zhsslwq 发表于 2013-11-30 00:41
觉得你说的有点道理，，不过老外倒不是那样啊，，高LVR之前，25%的人都是高于80%贷款的，利息一涨，他们还 ...

通常他们至少定个两年吧本息一起还等他们利息真涨的时候同时也还两年的本金差别不是太大而已感觉要贷80%以上的房子一般都是贷30-50W 不会太多 LVR 主要影响的是年轻进入市场款不好贷买中位价或偏低的人少了可是 100W以上的房子还是疯涨不是？买的起的人买房还是喜欢买好的条件不错的自然就贵咯短期跌不大可能也肯定不会乱跌因为房价跌对新西兰经济更不好
LVR的目的是让房价可以稳定增长不是暴涨年轻购房付个20以上首付财务风险大大降低金融稳定

作者: winny 时间: 2013-12-1 21:10:55

作者: xp_theman 时间: 2013-12-2 07:11:08

明年一月春节新年有很多游客来新西兰买房。

作者: zhsslwq 时间: 2013-12-2 19:59:45

buybuybuy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

作者: beck@ 时间: 2013-12-2 20:17:43

说的不错。。买买买。。。。

作者: jinglie-liu 时间: 2013-12-15 17:58:49

beck@ 发表于 2013-12-2 21:17
说的不错。。买买买。。。。

1）185 Browns Bay Road  $53w 成交（估計 over $60w)
  http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-665731820.htm
2)6 William Souter Street  $1.1m成交（估計 over $1.15m)
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-667331770.htm

好时机來了？

作者: 狂风暴雨 时间: 2013-12-15 18:13:49

zhsslwq 发表于 2013-11-30 00:41
觉得你说的有点道理，，不过老外倒不是那样啊，，高LVR之前，25%的人都是高于80%贷款的，利息一涨，他们还 ...

你这个想法有逻辑性,但是别忘了一点最基本的,老外贷款也是要定个1-2年固定的,想要等到有人还不起贷款而抛房,起码要等多1,2年才有那么一点点可能吧.
小野猫说到了点子上,现在这两个月卖房的,不排除有急于脱手的,所以的确有便宜房可拣.

作者: cizzzzk 时间: 2013-12-15 20:12:54

今天拍掉几套确实不贵

作者: xp_theman 时间: 2013-12-16 09:06:49

楼主买了几套了?

作者: jinglie-liu 时间: 2013-12-16 09:24:33

xp_theman 发表于 2013-12-16 10:06
楼主买了几套了?

11 月底拍了一套。现已无弹药。

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