新西兰天维网社区

标题: 来来来，让图说话 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-26 11:10:05 标题: 来来来，让图说话

http://www.treasury.govt.nz/publ ... /finalreport/19.htm

[attach]634366[/attach]

是看涨还是崩盘？

作者: crazymouse 时间: 2013-11-26 11:13:56

是移民带动了房价还是房价带动了移民？？是先又鸡还是先有蛋。。。

作者: xp_theman 时间: 2013-11-26 11:14:44

图片显示是已经出现拐点了??

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-26 11:15:19

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-11-26 12:15 编辑

xp_theman 发表于 2013-11-26 12:14
图片显示是已经出现拐点了??

那是2009年，历史数据

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-11-26 11:17:01

xp_theman 发表于 2013-11-26 11:14
图片显示是已经出现拐点了??

拐什么呀？那是09年。必须看涨，移民又高潮了，呵呵

作者: xp_theman 时间: 2013-11-26 11:17:30

07 09年有负13那么严重?

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2013-11-26 11:18:18

xp_theman 发表于 2013-11-26 11:17
07 09年有负13那么严重?

有啊，经济危机呀

作者: klwss 时间: 2013-11-26 11:49:28

懶老鼠又來了，你倒是說幾句啊。
我們要有營養的分析

，這些數據每天發幾十個都發不完啊。

我獻獻醜。僅從圖表分析：
1。移民綫比房價綫緩和一些。説明房價綫波動幅度大於移民波動。
2。移民綫有提前性和滯後，説明移民量數據變化在前，而後房價跟上，房價趨穩后移民量才有反映。明顯是移民先影響房價（只有81年的例外。原因：蘇聯解體？？），房價下跌若干月才影響到移民量。
3。均價升值巔峰是27%-28%，貶值巔峰是11%-12%。剔除通脹因素，正好在投資房8%左右的獲利率。

作者: winny 时间: 2013-11-26 11:54:29

{:8_392:}

作者: qaz1234 时间: 2013-11-26 12:46:53

9 字低谷
3 字高峰

今年的房价有可能是历史的最高峰 ???

作者: 我要买车 时间: 2013-11-26 13:01:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: klwss 时间: 2013-11-26 13:10:08

本帖最后由 klwss 于 2013-11-26 14:17 编辑

我要买车发表于 2013-11-26 14:01
吓死我了，81年苏联就解体啦？

看来用繁体字（正体字）的，也就288吧

沒看見我用問號麼？我在說明不知道啥原因，如果本無關聯，事件本身時間點是否正確沒有任何意義，我要寫越南結束后，中國打越南了會更靠譜些麼？也不是啊。那你給個原因然後準確説明下貝。

另外，這和我用啥字体有嘛關係？

。。。明顯是移民先影響房價（只有81年的例外。原因：91 年蘇聯解體？？）。。。
謝謝網友指出，特此更正。

作者: 我要买车 时间: 2013-11-26 13:18:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: klwss 时间: 2013-11-26 13:55:15

我要买车发表于 2013-11-26 14:18
好图，看的深，看的浅全凭个人。不用矫情

怎麽理解這段話。聼起來像是：各人自掃門前雪，哪管他人瓦上霜。

作者: 我要买车 时间: 2013-11-26 14:12:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: leonfish 时间: 2013-11-26 14:47:52

crazymouse 发表于 2013-11-26 12:13
是移民带动了房价还是房价带动了移民？？是先又鸡还是先有蛋。。。

俺觉得是移民带动了房价，有谁是冲着高房价移民NZ的？

作者: klwss 时间: 2013-11-26 14:55:38

leonfish 发表于 2013-11-26 15:47
俺觉得是移民带动了房价，有谁是冲着高房价移民NZ的？

握手，你的感覺真心準確

作者: crazymouse 时间: 2013-11-26 15:59:26

leonfish 发表于 2013-11-26 15:47
俺觉得是移民带动了房价，有谁是冲着高房价移民NZ的？

冲未来升值前景。。。。。不是高房价。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-26 16:06:19

leonfish 发表于 2013-11-26 14:47
俺觉得是移民带动了房价，有谁是冲着高房价移民NZ的？

我不是。。。

作者: nijiaying 时间: 2013-11-26 16:46:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BMW318I 时间: 2013-11-27 00:33:39

我觉得是天天嘴上说房的人带动了房价。

作者: klwss 时间: 2013-11-27 10:44:47

BMW318I 发表于 2013-11-27 01:33
我觉得是天天嘴上说房的人带动了房价。

這麽多投資者中，能上來和別人分享交流經驗教訓的比例很少，其他人都悶聲發大財。

要是關閉論壇能左右房價，skykiwi。com可以成爲比google更好的賺錢機器了。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-27 10:47:18

klwss 发表于 2013-11-27 11:44
這麽多投資者中，能上來和別人分享交流經驗教訓的比例很少，其他人都悶聲發大財。

要是關閉論壇能左右 ...

有没有可能是房价带动人们天天嘴上说房呢？先有鸡还是先有蛋？

作者: klwss 时间: 2013-11-27 10:50:25

NewLynnHse 发表于 2013-11-27 11:47
有没有可能是房价带动人们天天嘴上说房呢？先有鸡还是先有蛋？

不想說的還是不會說

作者: BMW318I 时间: 2013-11-27 10:53:08

klwss 发表于 2013-11-27 11:44
這麽多投資者中，能上來和別人分享交流經驗教訓的比例很少，其他人都悶聲發大財。

要是關閉論壇能左右 ...

绝对不否认有些事上来分享，交流经验的。看说话的内容就知道是什么方向。

作者: fenlanxiaozi 时间: 2013-12-3 20:01:50

有图有真像，感谢分享！

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)