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标题: 想问问商业房和普通住宅的价格区别是多少？ [打印本页]

作者: jaye 时间: 2013-11-25 19:39:44 标题: 想问问商业房和普通住宅的价格区别是多少？

本帖最后由 jaye 于 2013-11-25 20:40 编辑

比如说pt chevalier区，一般自住宅要价100万左右，1179 great north rd, 要价130万左右，是不是有点高了？

再打个比方，如果1179号原来是民宅，要价100万，那它去city council报批等等，转成了商业房，那它的叫价是不是要比原来是民宅的时候高一些是正常的？

谢谢各位领导指正。。。

作者: clearcleaning 时间: 2013-11-25 19:50:29

关注中。。。。。

作者: winny 时间: 2013-11-25 20:12:21

作者: nijiaying 时间: 2013-11-25 20:52:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangyoung 时间: 2013-11-26 06:52:37

等待中→_→

作者: klwss 时间: 2013-11-26 08:46:17

本帖最后由 klwss 于 2013-11-26 09:47 编辑

我聼不懂你在說蝦米。我的感覺是:孔雀和鴕鳥在同一地點出發並奔向同一目的地，在速度一致的情況下，請問，它們誰最有可能拉肚子？

你改動是什麽？加了廁所？加寬大廳？加高屋頂，加大電路容量？和某公司簽了4+4+4合約？這些費用和變化都是實實在在的，投資者不會因爲你把廣告牌的字眼改動而加價啊。

作者: jaye 时间: 2013-11-26 17:51:26

本帖最后由 jaye 于 2013-11-26 18:54 编辑

klwss 发表于 2013-11-26 09:46
我聼不懂你在說蝦米。我的感覺是:孔雀和鴕鳥在同一地點出發並奔向同一目的地，在速度一致的情況下，請問，它 ...

大哥啊, 你去city council 去报批,他们不收费吗? 而且从民宅变为商业房难度大不大, 比如你把你家的房变成商业房(办公室或零售商铺)是不是很容易,city council 会收你多少钱? 还有一般情况下商业房的价格是跟民房不同的...如果你家的房子值100万,你把它变成了商业房,这个时候怎么叫价,如果按商业房可能也就80万...那你是按什么叫价的....如果你是一个买家的的话,你愿意花多少钱去买这个房子?....请指教...因为有些房子原来是民宅, 房东后来把它变成了商业用房..所以对这种房子我不知道怎么出价..

还有,我的话也不难理解呀...我的意思是说pt chevlalier 我知道那边的民宅价格,好点的民宅要价是100多万, ,却对那边商业房的价格不了解, 因为1179号是商业房,按商业房来讲,130万是不是太贵了???? 如果你还没理解我的意思我也真的没办法啦..呵呵.....

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-26 17:54:26

按面积算，民宅更贵。

作者: jaye 时间: 2013-11-26 17:55:54

肉肉妈发表于 2013-11-26 18:54
按面积算，民宅更贵。

是啊, 所以我觉得现在不光民宅开天价, 很多商业房也开始漫天要价啦.....

作者: klwss 时间: 2013-11-27 10:15:05

我自己開價是比較比較再比較，沒有性質上的區別。這個話題可以開新貼討論的，無奈今天工作忙，實在沒太多時閒詳細説明。抱歉。

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