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标题: 確實是投資房入手的一個好節點 [打印本页]

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:01:19 标题: 確實是投資房入手的一個好節點

儘管這種例行性的整理期並不會使均價下跌，也不會讓搶手的優質好房好地失去光彩，但成交量和上市時間變長的事實給出了一個有利於買家的信號。
這個信號應該包括：1，缺陷房（如plaster）不會再超cv10%以上成交。2，上市量較大下滑。3，業績好的中介該旅遊去了，而業績差些的，會更殷勤。4，更多的pre-auction offer能被接受。

我個人預測整理期會在聖誕節假期后完全結束，而下一個整理期在4月開始不超過6月結束。

買與不買，你是否還讓花瓣數量決定？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 09:02:55

我果断的顶了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-22 09:05:42

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-11-22 10:16 编辑

我很想发一个预言帖子的总结帖。。。哈哈

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:06:28

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 10:02
我果断的顶了。。。

野貓就是手快

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 09:07:58

klwss 发表于 2013-11-22 09:06
野貓就是手快

最近你去左边度玩啊。。。

都见唔到你噶？？？！！！

甚是想念啊。。。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:08:21

NewLynnHse 发表于 2013-11-22 10:05
我很想发一个语言帖子的总结帖。。。哈哈

我也想發個錯別字帖子的總結貼

“語言”帖子？？！！

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:12:28

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 10:07
最近你去左边度玩啊。。。

都见唔到你噶？？？！！！

帶小朋友回國看看爺爺奶奶姥爺姥姥姑姑嬸嬸大大爺二大爺三大爺大姨大姨父。。。。。。

還有幾十個老表。。我是數不過來，名字更記不住，唉年紀大了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 09:15:39

klwss 发表于 2013-11-22 09:12
帶小朋友回國看看爺爺奶奶姥爺姥姥姑姑嬸嬸大大爺二大爺三大爺大姨大姨父。。。。。。

還有幾十個老表 ...

喔真幸福。。。

我想翻去都无得翻。。。

准备圣诞出击咁咁睇到你个贴简直知音啊。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-22 09:17:19

klwss 发表于 2013-11-22 10:08
我也想發個錯別字帖子的總結貼

“語言”帖子？？！！

切，改了

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:20:22

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 10:15
喔真幸福。。。

我想翻去都无得翻。。。

無敵霹靂電光強烈建議你帶上支票本，上市量少，好房如果上市，必有原因（夫妻離異？兄弟鬩墻？）要快，狠，准。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 09:23:19

klwss 发表于 2013-11-22 09:20
無敵霹靂電光強烈建議你帶上支票本，上市量少，好房如果上市，必有原因（夫妻離異？兄弟鬩墻？）要快，狠 ...

我都觉得系。。。

最近上市量东区还ok 但系就质素有少少低。。。

所以见到正噶都系要学你话斋快狠准啊。。。

圣诞会少左人争因为部分去左出游。。。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:27:28

NewLynnHse 发表于 2013-11-22 10:17
切，改了

順便“語言”一下老鼠必買北岸房~

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:33:01

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 10:23
我都觉得系。。。

最近上市量东区还ok 但系就质素有少少低。。。

可惜貴房房價依然巍然不動，你說，怎樣才能讓那些房東相信明天就是世界末日，不能只認雅瑪爹不認瑪雅啊。

作者: take-away 时间: 2013-11-22 09:37:51

中国经济崩盘就是个投资入手的好机会，投资不是买白菜，看准了才能入

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 09:37:58

klwss 发表于 2013-11-22 09:33
可惜貴房房價依然巍然不動，你說，怎樣才能讓那些房東相信明天就是世界末日，不能只認雅瑪爹不認瑪雅啊。

无办法啊。。。

毕竟贵价房有贵的理由和本钱。。。

要房东相信明天是世界末日好难啊。。。

毕竟那个希望再明天嘛。。。

所以还是赚钱让自己强壮起来比较实际。。。

比等来的好啊。。。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:47:06

take-away 发表于 2013-11-22 10:37
中国经济崩盘就是个投资入手的好机会，投资不是买白菜，看准了才能入

中國經濟崩盤是練習飲毛茹血刀耕火種的好機會，那時候房子能換塊麵包都值了。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 09:54:06

本帖最后由 klwss 于 2013-11-22 10:58 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 10:37
无办法啊。。。

毕竟贵价房有贵的理由和本钱。。。

那是，等可不是靈丹妙藥~~
不過居然有人認爲等到人口第一大，gdp第二大囯經濟崩潰自己還能顧得上買房子可真幽默啊。
當年德國只是歐洲工業第一大國，經濟排第三而已，已經可以讓世界雞犬不寧。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 10:34:16

klwss 发表于 2013-11-22 09:54
那是，等可不是靈丹妙藥~~
不過居然有人認爲等到人口第一大，gdp第二大囯經濟崩潰自己還能顧得上買房 ...

如果真经济崩溃了奥克兰有房也不敢买啊。。。

而且人口大国经济崩溃之时新西兰应该早已经崩溃在沙滩上了吧。。。

我猜我猜我猜猜猜。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 10:42:29

take-away 发表于 2013-11-22 09:37
中国经济崩盘就是个投资入手的好机会，投资不是买白菜，看准了才能入

貌似说中国经济崩溃论都说了好多年好多年了吧。。。

如果真崩溃了影响不亚于当年苏联解体或者不排除会发生世界大战。。。

所以祈祷别崩溃。。。

纯属个人肤浅的意见。。。

作者: yellowfishs 时间: 2013-11-22 11:00:20

都有同感，不过话时话，好D既房价钱都无跌过甘。。。
唯一有D机会既就是果D无咩特别，话好吾好话坏吾坏过囖。又或者是流拍既，个屋主心里价位高过龙，然后比人汤。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 11:21:03

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 11:42
貌似说中国经济崩溃论都说了好多年好多年了吧。。。

如果真崩溃了影响不亚于当年苏联解体或者不排除 ...

樂見中國崩潰然後以爲自己能從中獲益的人才叫膚淺。別説中國，澳洲崩潰新西蘭都會受重創。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 11:24:45

klwss 发表于 2013-11-22 11:21
樂見中國崩潰然後以爲自己能從中獲益的人才叫膚淺。別説中國，澳洲崩潰新西蘭都會受重創。

所以果d话中国崩溃可以系到执货噶。。。

都系人云亦云根本无认清楚形势啊。。。

中国护照都无敢随便换啊更何况唸中国经济崩溃。。。

太傻太天真了。。。

作者: leonfish 时间: 2013-11-22 11:29:28

klwss 发表于 2013-11-22 10:33
可惜貴房房價依然巍然不動，你說，怎樣才能讓那些房東相信明天就是世界末日，不能只認雅瑪爹不認瑪雅啊。

雅瑪爹啥意思，求科普。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 11:35:08

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 12:24
所以果d话中国崩溃可以系到执货噶。。。

都系人云亦云根本无认清楚形势啊。。。

就當不認同中國體制不認同某黨不喜歡自己膚色是政治立場不同人各有志不相為謀也就罷了，要是想摟著一塊玩完不是腦子不好就是居心叵測。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 11:37:48

leonfish 发表于 2013-11-22 11:29
雅瑪爹啥意思，求科普。

我不纯洁的说。。。

是不是那个日本爱情动作片女猪脚最喜欢的台词啊？？？！！！

作者: klwss 时间: 2013-11-22 11:39:01

leonfish 发表于 2013-11-22 12:29
雅瑪爹啥意思，求科普。

那年那月那日，倉也空，井也空，大家都喊：雅瑪爹！雅瑪爹！是希望時來運轉，房市熱絡~~

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 11:39:52

klwss 发表于 2013-11-22 11:35
就當不認同中國體制不認同某黨不喜歡自己膚色是政治立場不同人各有志不相為謀也就罷了，要是想摟著一塊玩 ...

我绝对同意。。。

有人每一个人噶信仰唔同我地可以唔支持某d政党或者某种体制。。。

但系由于自己噶唔认同而希望一篮子打死噶话。。。

绝对系厕所里面玩手电筒。。。

作者: leonfish 时间: 2013-11-22 11:45:30

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 12:37
我不纯洁的说。。。

是不是那个日本爱情动作片女猪脚最喜欢的台词啊？？？！！！

我...............
只想引狼，没想到来了个女汉纸..........................

作者: leonfish 时间: 2013-11-22 11:47:58

klwss 发表于 2013-11-22 12:39
那年那月那日，倉也空，井也空，大家都喊：雅瑪爹！雅瑪爹！是希望時來運轉，房市熱絡~~

希望明年房市能一苦一苦一苦........................

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 11:48:25

leonfish 发表于 2013-11-22 11:45
我...............
只想引狼，没想到来了个女汉纸..........................

你想引狼？？？

究竟想与狼为群还是与狼共舞？？？！！！

作者: klwss 时间: 2013-11-22 11:49:18

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 12:37
我不纯洁的说。。。

是不是那个日本爱情动作片女猪脚最喜欢的台词啊？？？！！！

純潔不了，某些國家都把衛生用品當國旗挂了很久，還用2%的人口產出50%以上的愛情動作片。他們的努力可昭日月蕩氣回腸，很多人都會中招的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 11:51:37

klwss 发表于 2013-11-22 11:49
純潔不了，某些國家都把衛生用品當國旗挂了很久，還用2%的人口產出50%以上的愛情動作片。他們的努力可昭日 ...

其实都几奇怪何解日本国旗系感噶？？？

太阳唔似太阳。。。

一块白布加个红点？？？

真系唸极都唔明。。。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 11:57:37

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 12:51
其实都几奇怪何解日本国旗系感噶？？？

太阳唔似太阳。。。

這國旗，越想越噁心{:8_403:}

作者: leonfish 时间: 2013-11-22 11:58:59

klwss 发表于 2013-11-22 12:49
純潔不了，某些國家都把衛生用品當國旗挂了很久，還用2%的人口產出50%以上的愛情動作片。他們的努力可昭日 ...

哈，把岛国国旗比做 dracula’s teabag，很贴切啊。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 11:59:36

klwss 发表于 2013-11-22 11:57
這國旗，越想越噁心

作者: klwss 时间: 2013-11-22 12:03:44

leonfish 发表于 2013-11-22 12:45
我...............
只想引狼，没想到来了个女汉纸..........................

女漢紙也想引狼，缺的是機會。咱們是陪襯耍嘴皮的，她老公才是嘴上不說下手撿寳的。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 12:12:15

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-22 12:59

他們首都機場乾脆挂橫幅“歡迎各國朋友來ri，保證大家乘興而來，盡興而歸！”然後底下是國旗，心思一目了然。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 12:13:11

klwss 发表于 2013-11-22 12:12
他們首都機場乾脆挂橫幅“歡迎各國朋友來ri，保證大家乘興而來，盡興而歸！”然後底下是國旗，心思一目了 ...

你这个解释真贴切。。。

作者: taomibaobao 时间: 2013-11-22 14:50:26

好房子根本没有掉价，而且还很多人抢啊。。。

作者: klwss 时间: 2013-11-22 15:02:40

taomibaobao 发表于 2013-11-22 15:50
好房子根本没有掉价，而且还很多人抢啊。。。

沒能理解我的話？？我說了好房不失風采啊。

作者: klwss 时间: 2013-11-28 11:52:16

自己頂，真話說早了木有人氣

作者: NZyimin_new 时间: 2013-11-28 12:02:46

四月六月是怎么来的？

作者: klwss 时间: 2013-11-28 12:07:04

NZyimin_new 发表于 2013-11-28 13:02
四月六月是怎么来的？

財年節點，開學節點，政府換屆宣傳節點。水平有限，不解釋不爭辯，看客自己考慮。

作者: NZyimin_new 时间: 2013-11-28 12:23:22

klwss 发表于 2013-11-28 12:07
財年節點，開學節點，政府換屆宣傳節點。水平有限，不解釋不爭辯，看客自己考慮。

财年和换届影响大一点吧政策其实对市场有影响

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