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标题: 租房的那些事 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-11-8 11:53:15 标题: 租房的那些事

租房的同志们各种不容易啊，房东各种限制，现在还不能用洗衣机洗被套，棉裤棉衣，这什么天理啊~！你让我上哪洗去。。。

作者: JOVI 时间: 2013-11-8 12:00:20

我最讨厌的是：房东不让煮食。。玛尼，让租客去哪里吃？天天外面吃？
真是很无语的要求。。。

作者: 假装多好 时间: 2013-11-8 12:00:44

房东房客。。唉

作者: 匿名 时间: 2013-11-8 12:04:29

本帖最后由匿名于 2013-11-8 13:09 编辑

JOVI 发表于 2013-11-8 13:00
我最讨厌的是：房东不让煮食。。玛尼，让租客去哪里吃？天天外面吃？
真是很无语的要求。。。

我觉得这种房东就不要出租房了

作者: JOVI 时间: 2013-11-8 12:14:38

匿名者发表于 2013-11-8 13:04
我觉得这种房东就不要出租房了

是的，不租什么事都没了。
最起码要保证简单煮食。。

作者: Myminimuffin 时间: 2013-11-8 12:18:36

为什么不能洗被套啊？和衣服有什么区别呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-8 12:20:09

laundromat

作者: 天才 时间: 2013-11-8 12:27:12

买不起房就不要买，又要房客负担房租，还不让正常生活
水电网，既然说了包了，就要让人家用
不要说什么收拾的好不好的问题，完全两码事！！

作者: 吃草的狮子 时间: 2013-11-8 12:29:37

发什么呆，还不赶快跑？

作者: SKY丞相 时间: 2013-11-8 12:41:10

我家厨房房客不知道怎么用的墙上都有酱汁。。。飞的好高。我一直是默默的擦。哎

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 12:44:06

匿名者发表于 2013-11-8 12:04
我觉得这种房东就不要出租房了

这种房东其实是愿者上钩，不去住不就没事了？那些去住的就属于自己选择了。。。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 12:45:36

天才发表于 2013-11-8 12:27
买不起房就不要买，又要房客负担房租，还不让正常生活
水电网，既然说了包了，就要让人家用
不要说什么收 ...

这个也不好这么说如果水电网随便用的话，没有一个房东会租现在的价格的，华人的房租便宜就是有个对水电用度的基本预期，否则就是要么约束要么搬走的节奏了。。。

作者: DinC 时间: 2013-11-8 12:58:28

搬家

作者: god_is_love7 时间: 2013-11-8 13:05:10

我觉得两方都要自觉。只要要求不过分都可以的。我们家有租客，我都觉得还好。还问有需要告诉我们。真心想知道那种苛刻的房东是怎么炼成的

作者: god_is_love7 时间: 2013-11-8 13:06:26

以前住我们家的一个房客，我公婆还会帮忙他顺手把饭做了。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 13:16:38

god_is_love7 发表于 2013-11-8 13:05
我觉得两方都要自觉。只要要求不过分都可以的。我们家有租客，我都觉得还好。还问有需要告诉我们。真心想知 ...

苛刻的房东估计租了个市场最低价心理不平衡

作者: 天才 时间: 2013-11-8 13:34:04

purpleapple 发表于 2013-11-8 13:45
这个也不好这么说如果水电网随便用的话，没有一个房东会租现在的价格的，华人的房租便宜就是有个对水电用 ...

过分使用那是肯定不对，我指的是正常三餐，洗澡，洗衣服

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 13:43:30

天才发表于 2013-11-8 13:34
过分使用那是肯定不对，我指的是正常三餐，洗澡，洗衣服

所以这里头就有很多不同的理解了，你的正常三餐也许是早餐牛奶面包，晚餐一菜一饭，有些人可能是3菜一汤再烤个面包炖个汤什么的。你的洗澡可能是15分钟，有些人就觉得1小时很正常，你的洗衣服也许是一周一次，有些人就有可能内衣一次外衣一次，床单被罩一次。。。。

矛盾的来源很多很多，每个人都不会告诉你他自己做错了什么，只会说自己多委屈。

就说不能煮食的房东吧，且不去分析房东是怎么考虑的，不去住就好了，那么非要去住了然后抱怨的人又是什么人呢？通常是图了便宜还要卖乖的人，我这么说不是没有原因的，因为有些房子真的是租的格外便宜的，那么如果你选择了带有附加条件的便宜房，真心没什么可抱怨的。

作者: 天才 时间: 2013-11-8 14:00:32

其实还是房租算房租，水电费另外分摊
太过分，就扫地出门就好了

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 14:05:00

天才发表于 2013-11-8 14:00
其实还是房租算房租，水电费另外分摊
太过分，就扫地出门就好了

如果是和房东住就剪不断理还乱了，总的来说房东自己一般都是水电大户，但是人家自己付没什么可抱怨的，如果真的平摊，节约的房客就要不干了，那么愿意出钱的房东也没法用的舒服了。所以没有什么简单的解决方案，除了不租这一条，所以和房东合租的市场还只能继续这么乱下去。。

作者: oplwy 时间: 2013-11-8 14:05:16

purpleapple 发表于 2013-11-8 14:43
所以这里头就有很多不同的理解了，你的正常三餐也许是早餐牛奶面包，晚餐一菜一饭，有些人可能是3菜一汤再 ...

冬天开暖气就更加要命了我之前才收100刀一周的房租，房客说他只是睡觉前开一下暖气起床开一下暖气结果我一个月交了400+的电费。
后来我让他别开暖气我们家才只用交220左右。
伤不起

作者: oplwy 时间: 2013-11-8 14:07:17

天才发表于 2013-11-8 15:00
其实还是房租算房租，水电费另外分摊
太过分，就扫地出门就好了

没有什么房客打算分摊的。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 14:07:42

oplwy 发表于 2013-11-8 14:05
冬天开暖气就更加要命了我之前才收100刀一周的房租，房客说他只是睡觉前开一下暖气起床开一下暖气 ...

你家这种适合用power shop，每天都能看见用电多少，甚至你愿意可以每小时查一下电表，这样可以很明确的知道什么时间段用电量大以及用了多少，电老虎就可以很快揪出来了。

千万不要相信只开一会会暖气的说法，这类房客都直接说用暖气就一定加费用，具体加多少按电费单出来决定，那么愿意交钱的就继续用，不愿意的就电暖气收起来，公平合理

作者: oplwy 时间: 2013-11-8 14:10:50

purpleapple 发表于 2013-11-8 15:07
你家这种适合用power shop，每天都能看见用电多少，甚至你愿意可以每小时查一下电表，这样可以很明确的知 ...

之前用的还真是power shop 真是要命。后来发现冬天power shop贵不得不换掉
一个月要400+的电费，说实在的一个人用电就多出200多了，万一我说加房租的话他就更加是无忌惮的用了，就担心不是200多而已了

没交过水电费的租客们难道都是财大气粗的？

作者: oplwy 时间: 2013-11-8 14:13:27

如果觉得条件不合理的还是不要去住的好。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 14:19:45

oplwy 发表于 2013-11-8 14:10
之前用的还真是power shop 真是要命。后来发现冬天power shop贵不得不换掉
一个月要400+的电费，说实在 ...

不会啊，我们的租房协议上就写好，冬季如果使用电暖气的话要适当收10-20刀的费用，具体以电费单为准，同时我也会问好他的暖气片瓦数并且告诉他电费的计算方式，每小时多少钱，等电费单来的时候他也应该心知肚明，没什么可抱怨的。

作者: oplwy 时间: 2013-11-8 14:26:33

相互体谅一下就最好了。
以前我租房的时候房东写着少煮食的我都一概不住。虽然我当时每周才煮3次饭。有时候几个月都不做饭

但是我也不喜欢这样的房东。

作者: JOVI 时间: 2013-11-8 15:13:58

purpleapple 发表于 2013-11-8 14:43
所以这里头就有很多不同的理解了，你的正常三餐也许是早餐牛奶面包，晚餐一菜一饭，有些人可能是3菜一汤再 ...

貌似，很多被要求不能煮食的房子，并不便宜吧。

当然我也同意，这种房子不去住就行。。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 15:15:09

JOVI 发表于 2013-11-8 15:13
貌似，很多被要求不能煮食的房子，并不便宜吧。

当然我也同意，这种房子不去住就行。。

不便宜还不让煮食，你说去住的人是不是脑残，总得给我个理由先吧。。

作者: HYSTAND 时间: 2013-11-8 15:17:18

purpleapple 发表于 2013-11-8 14:07
你家这种适合用power shop，每天都能看见用电多少，甚至你愿意可以每小时查一下电表，这样可以很明确的知 ...

我去，每小时查电表？真是。。。这是要累死自己的节奏啊！他在你查时关了，不查时打开还不是一个样，除非你能24，7 的查。最简单的办法还是大家都自觉理解加忍让。还不行，直接散伙。总有好房客好房东的。

作者: JOVI 时间: 2013-11-8 15:20:25

也有让你少煮食的，多少算少？
还有尽量不煮食的，多少算尽量不煮食。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 15:20:28

HYSTAND 发表于 2013-11-8 15:17
我去，每小时查电表？真是。。。这是要累死自己的节奏啊！他在你查时关了，不查时打开还不是一个样，除 ...

真想知道发生了什么就是这样的节奏啦，power shop又不许要你走过去查电表，网页或者手机app刷一下就看见了倒没什么难的。如果每次你刷app他都能知道就去关了那他还真神了。不过我同意你的观点，住不下去就散伙好了，我说的这种是针对自己不承认自己用了很久的房客而言，然后还说房东愿望他，你说这怎么搞？

作者: HYSTAND 时间: 2013-11-8 15:33:44

purpleapple 发表于 2013-11-8 15:20
真想知道发生了什么就是这样的节奏啦，power shop又不许要你走过去查电表，网页或者手机app刷一下就看见了 ...

对于我来说，这很好搞，只要房客不过份，小事我就包容，当没看见，太过分也不听劝的还爱唧唧歪歪的，那老娘伺候你不住，好聚好散吧。如果天天让我记着一会就上网或是刷APP查水电，我觉得我很快就把自己叽歪死了。不如换人，合得来天天开开心心的，多好。唧唧歪歪的事儿精跟谁也处不长。

作者: purpleapple 时间: 2013-11-8 15:39:16

HYSTAND 发表于 2013-11-8 15:33
对于我来说，这很好搞，只要房客不过份，小事我就包容，当没看见，太过分也不听劝的还爱唧唧歪歪的，那老 ...

换人也需要有个理由，如果你不能确定是房客用的电就急吼吼把人赶走了，后来发现人家走了电费也没下来，原来是你自己用的，这样岂不是很不好？

作者: 袏佑吥吩 时间: 2013-11-8 15:42:14

以前看过一个房子房东连厨房也不让碰叫我只能在外面吃
把我吓得想对他大喊一声S B去死
后来还是忍着走人

作者: HYSTAND 时间: 2013-11-8 15:55:10

purpleapple 发表于 2013-11-8 15:39
换人也需要有个理由，如果你不能确定是房客用的电就急吼吼把人赶走了，后来发现人家走了电费也没下来，原 ...

当然是要等电费下来，并做过努力沟通了才能决定“大家不合适” 的啊

我只是觉得，万事看开点，别累着自己，也别太为难别人。不想当007 罢了。

作者: 遇见幸福 时间: 2013-11-8 16:43:14

我们从来不管也不限制房客洗衣服，就是想着留学生都不容易，我们也是过来人，结果好了，人家小女孩一周洗三四次，衣服两三件就洗一次，还每次都用热水洗。我们家7.5公斤的洗衣机，就不能积一起，一周洗一次吗？

作者: zzxcb123 时间: 2013-11-8 18:15:22

本帖最后由 zzxcb123 于 2013-11-8 19:15 编辑

SKY丞相发表于 2013-11-8 13:41
我家厨房房客不知道怎么用的墙上都有酱汁。。。飞的好高。我一直是默默的擦。哎

深刻理解，深刻同情！

我也是房客，我也遇到过您说的这种房客，不过我的原则就是：厨房，卫浴我怎么进去的，我一定做到里面保持原样的出来，大不了帮人做免费清洁一次。我也见到过房客烧菜把酱汁打墙上的，我会提醒他们。当然，也遇到过2B房客，还说叫我不要管闲事。
我个人的看法是：我们租别人的房子，要尊重别人的要求，但是不能一味退让，入住前我肯定会把所有条款说清楚，是我负责的，我负责到底，不是我负责的我绝对不会负责。同时：房东你既然要出租房子，你也就需要站在房客的立场上考虑问题，如果有一天你没房子了，你去租房子，希望你可以接受少煮食，免煮食，少洗衣之类要求的房子。
对于那些少煮食，免煮食的房东，本人就4个字：强烈鄙视。
房东房客之间本来就是一对永远无法平衡和统一的对立，所以，我只能说：互相理解，互相尊重，否则，文明在哪里？

作者: SKY丞相 时间: 2013-11-8 20:36:51

zzxcb123 发表于 2013-11-8 19:15
深刻理解，深刻同情！

我也是房客，我也遇到过您说的这种房客，不过我的原则就是：厨房，卫浴我怎么进去 ...

谢谢。少煮食的，我以前有问过是什么意思，我觉得有的我可以理解。比如某个房东说，就是不要煲汤，一天1个人一顿饭做几个小时。简单炒菜煮面这是可以的收拾干净就好。一天做1次简单一次是可以的，对于这样的我个人觉得也还能接受，但一周做一次两次这就真接受不了了。

作者: Randy@NZ 时间: 2013-11-8 22:24:41

god_is_love7 发表于 2013-11-8 13:06
以前住我们家的一个房客，我公婆还会帮忙他顺手把饭做了。

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