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标题: 请问下关于出租房交税 [打印本页]

作者: 铁皮人 时间: 2013-11-7 15:36:09 标题: 请问下关于出租房交税

最近亲戚准备在新西兰买个房子出租，比如如果每周租金500，房贷350 。这样每周都有多150 ，。那需要给ird交税吗？他本人常年不在新西兰，准备交给agent管理。

作者: 踏歌 时间: 2013-11-7 16:19:17

同问，帮顶，，，，

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-11-7 16:47:46

要交。。。。。。请会计做

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-11-7 16:50:15

我之前有个朋友，他是在这里的，后来住的房子要出租。但是他的孩子又继续拿奶粉金。后来被ird查呀。现在把房子卖掉了，他说因为要打税了，还得请会计做。赚的都是房子升值的钱，但是一天不卖出，一天都不能拿那个升值的钱呀。。。。。每年还得交会计费用的，，后来卖掉了。。。。。。。。

作者: seawater168 时间: 2013-11-8 20:31:53

可爱的小猪猪发表于 2013-11-7 16:50
我之前有个朋友，他是在这里的，后来住的房子要出租。但是他的孩子又继续拿奶粉金。后来被ird查呀。现在把房 ...

当然拉，熊掌和鱼不可兼得！

作者: 牛哥 时间: 2013-11-8 20:34:06

可爱的小猪猪发表于 2013-11-7 17:50
我之前有个朋友，他是在这里的，后来住的房子要出租。但是他的孩子又继续拿奶粉金。后来被ird查呀。现在把房 ...

你这朋友就叫捡了芝麻丢了西瓜么。。。。。。。

作者: 注册了才发言 时间: 2013-11-8 22:56:22

如果这$150是没有扣除地税，保险和agent管理费的话，等这些扣完了也就每星期剩$50左右了。再请个会计师年尾做个帐，估计税也就最多交几百块一年，比起capital gain 可真是像楼上说的芝麻和西瓜了。实在不愿意交税，那就再贷个50万的全款，买个二房一厅，租个$350, 他那$150的盈余就可以抵消了。

作者: hjwwj1987 时间: 2013-11-16 23:04:18

找agent都会交税的吧？

作者: LU99 时间: 2013-11-21 08:46:50

哪里还有盈余， 150 你的房子不用维修，刷漆。租客人弄坏不用维修。租客不交水费。这些东西都算进去不倒贴就不错了。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-11-21 13:46:12

牛哥发表于 2013-11-8 20:34
你这朋友就叫捡了芝麻丢了西瓜么。。。。。。。

赚了，二十多万了，，，，拿那钱再买也行呀，。。。。。。

作者: 意淫帝 时间: 2013-11-22 08:10:42

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 08:13:15

意淫帝发表于 2013-11-22 08:10
房贷里的利息部分可以抵扣租金，本金部分不可以
所有的地税，开支等也可以抵扣

又正常了一回。。。

说了回真相。。。

作者: 意淫帝 时间: 2013-11-22 11:59:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-22 12:05:54

意淫帝发表于 2013-11-22 11:59
乡下人，你没孩子可以照顾吗，有空多在家教教孩子说话，别跟你们一样，话都不会说

对了你有空还是别和你孩子说话了。。。

害怕他一会儿意淫帝一会儿真相帝。。。

这对小朋友的脑部发育不太好。。。

真心的。。。

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