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标题: 北岸周四 1 [打印本页]

作者: 521baby520 时间: 2013-11-5 13:50:57 标题: 北岸周四 1

本帖最后由 521baby520 于 2013-11-24 21:05 编辑

刚刚看了一下这周4

作者: leonfish 时间: 2013-11-5 14:27:27

Milford 那个7、8月份私卖，屋主要价不算高，大概65-75w的样子，现在坐等拍卖结果。

作者: 521baby520 时间: 2013-11-5 14:40:20

本帖最后由 521baby520 于 2013-11-5 14:45 编辑

leonfish 发表于 2013-11-5 14:27
Milford 那个7、8月份私卖，屋主要价不算高，大概65-75w的样子，现在坐等拍卖结果。

那个时候我也看了，当时房子的状况不能住人，我当时问了好像要80左右吧。看看全部重新装修后中介卖多少吧。
现在想一想年初的房价。。。。。。真是后悔！！！
我一个朋友一块地40多万买的本来57 8 就想卖了，拍卖硬是拍到了75万你说说。。一下子大家都搞蒙了。

另一个朋友买一个房子年初的时候地很大，8月份直接高于CV 45% 卖出。买的人还高兴的不行了，而且还好几个人抢呢。房子是没有最高只有更高。

作者: 521baby520 时间: 2013-11-5 14:41:54

本帖最后由 521baby520 于 2013-11-5 14:45 编辑

你入手几个了

作者: 牧猫犬 时间: 2013-11-5 14:49:21

Milford 那个房子第一周我朋友出过一个80+的offer ，房主没接，等拍卖结果吧

作者: Sinead 时间: 2013-11-5 14:59:58

本帖最后由 Sinead 于 2013-11-5 16:09 编辑

174 Stapleford Crescent, browns bay 96万拍掉了 CV64万，690的地 Brown bay 的

9 Selwyn Cresent，Forrest Hill 93万 700多的地 3房花园很漂亮隔了3条街的

参考吧这两个推荐的都不错，不出意外应该都是直接走掉的。。新房和北岸西湖校区！！
另外刚刚有个朋友推荐的 “
mairangi bay全新房啊，还不到100万，http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-657609490.htm 要99万就是100万了
新房角度不如上面的BROWNS BAY , 做工和设计不如这个，然后地小才300多，室内面积部是很大，自住不如PINEHILL 大房子舒服，颇大很大，出租分摊房贷不容易，毕竟隔壁的ALBANY PINEHILL 房子大近高速个人意见

作者: AFFOH 时间: 2013-11-5 19:43:06

本帖最后由 AFFOH 于 2013-11-5 20:50 编辑

我怎么记得在房屋交易里面看到过你，你不是中介么？之前你有卖过一个ALBANY的weatherboard的白色的房子，我还记得的那个房子你只放了一张图。

作者: leonfish 时间: 2013-11-5 20:22:16

521baby520 发表于 2013-11-5 15:40
那个时候我也看了，当时房子的状况不能住人，我当时问了好像要80左右吧。看看全部重新装修后中介卖多少吧 ...

800k？哈。他刚上市当天晚上我就给他电话了，当时他说周边成交价差不多 65-75的样子，我就问啥时候可以看房子，他说现在不方便，等他在网上放open home 通知，然后就没有然后了...................
我给忘了..............

作者: northshore2013 时间: 2013-11-5 20:44:12

本帖最后由 northshore2013 于 2013-11-5 20:53 编辑

lot1大约是两年前卖过的，开价好像是54.9，准备出offer时被告诉卖掉了，关注现在几钱。
另外，lot40都排在这么后面了，按B&T的习惯，不是说明没啥子人注册吗？不知道为啥推荐。
其实，最不理解的是，拍卖的盘不到成交是不知道价钱的，现在怎么知道性价比高还是低啊？莫非LZ未卜先知？

作者: yakitori 时间: 2013-11-5 20:50:22

中介在自己吹自己的盘呗

作者: hezheng123 时间: 2013-11-5 20:58:07

northshore2013 发表于 2013-11-5 20:44
lot1大约是两年前卖过的，开价好像是54.9，准备出offer时被告诉卖掉了，关注现在几钱。
另外，lot40都排在 ...

呵呵，两家中介开始了？

作者: 游客 时间: 2013-11-5 21:00:51

楼主又来了啊这个milford的盘刚出来的时候就来发广告被大家吐槽了一番现在快拍卖了又来发广告还说自己不是中介是业余爱好者真是此地无银三百两啊

作者: northshore2013 时间: 2013-11-5 21:03:45

hezheng123 发表于 2013-11-5 20:58
呵呵，两家中介开始了？

开始，死掐。。。。。。

作者: humanbe 时间: 2013-11-5 21:03:58

milford那个。。。真心不想提了。。。SKY上大家都知道了。。。。。。。求别坑同胞了

作者: 绿茶欣 时间: 2013-11-5 21:21:30

楼主建议的这两个都不咋样，还是你自己去拍吧

作者: 521baby520 时间: 2013-11-5 22:46:13

leonfish 发表于 2013-11-5 20:22
800k？哈。他刚上市当天晚上我就给他电话了，当时他说周边成交价差不多 65-75的样子，我就问啥时候可 ...

哪个房子的卖价超过买的价格。。。否则谁会关注房市？？越买越低的房市你买房子不？
我家隔壁6月份97万买的现在卖了120 那叫能力。。你在这里喊啥呀，有能力你赶紧去赚钱吧

作者: huazai 时间: 2013-11-5 22:59:41

Lot26那个房子是和上面的那个房子一起的，一个大地分割的，区域不咋地，里面的用料非常一般，哎，这年头，新房的用料确实没法和老房子比

作者: 521baby520 时间: 2013-11-5 23:04:52

huazai 发表于 2013-11-5 22:59
Lot26那个房子是和上面的那个房子一起的，一个大地分割的，区域不咋地，里面的用料非常一般，哎，这年头，新 ...

新房子这个我觉得还不错 7A Penning Road, Milford 前段刚卖了。。。我父母挺喜欢拍卖我叫道130 我觉得那条街有点窄不方便停车，就放弃了。不过还是挺留恋的。。后来议价134.5 卖了

作者: silverxu 时间: 2013-11-6 10:15:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 521baby520 时间: 2013-11-6 10:57:48

本帖最后由 521baby520 于 2013-11-6 11:01 编辑

看了半天回复，我看的挺闹心跟悲哀，有些人可能也都是好心，那你说房子用料不好，能说说具体大家也能明白，或者说你的标准是什么标准，每个房子的用料地理位置市场定价都是相互，当你说不好的话你就推荐一个类似的你认为好的让大家学学，你一句不好会影响别人的。另外MILFORD 那个房子什么之前多钱现在看结果，那你牛逼你推荐一个比这个便宜的相同的价位的房子让大家去买，还有就是房子如果不是越来越贵的话谁会去买呢谁来投资，总不能大家都等着，都不买房子了，希望都说点正能量，给一些推荐和对比的房子让大家尽快买到自己安乐的家。。
我就发现了总结的很多，跟风也很多。我咋就没有看到这些总结的跟风的推荐点所谓你们认为便宜的房子的呢，比如说上面的朋友说几个月以前房子多钱，那你当时怎么不推荐或者你怎么不买。。当机会来了的时候我想每个人都不说吧。那我还说一年前ALBNAY PINEHILL 新房子随便买现在拿出来卖都挣 10万--20万，

作者: 521baby520 时间: 2013-11-6 11:08:33

游客发表于 2013-11-5 21:00
楼主又来了啊这个milford的盘刚出来的时候就来发广告被大家吐槽了一番现在快拍卖了又来发广告还说自己 ...

你这回复与推荐的两个房子有任何关系么？或者你有好的推荐。你这回复跟你ID 倒是挺符合的、

作者: 521baby520 时间: 2013-11-6 11:11:09

yakitori 发表于 2013-11-5 20:50
中介在自己吹自己的盘呗

你这话挺对的。中介都是自己说自己盘好，而且成交量也越来越高。如果中介不说自己的盘好那就是有病或者违反职业操守跟道德。你如果有房子的话你觉得你家好不好呢？另外我不是中介

作者: huazai 时间: 2013-11-6 11:13:42

silverxu 发表于 2013-11-6 10:15
用料具体指的是什么？

反正看得见的地方如门把手等都很差

作者: 521baby520 时间: 2013-11-6 11:16:36

AFFOH 发表于 2013-11-5 19:43
我怎么记得在房屋交易里面看到过你，你不是中介么？之前你有卖过一个ALBANY的weatherboard的白色的房子，我 ...

楼主好记性，我不是中介，当时着急卖房子就登了个帖子，后来BARFOOT 2周就直接提前拍卖，但是我那个房子是我父母买的也没来也没住。买了5年了 5房砖瓦的在ALBANY 还有master bulding warranty 卖70多万当时不懂，4月份刚卖完房子就涨了了，少卖了10万吧，扣了这几年交的贷款也没挣着。要是晚2个月结果就不一样了，同一条介9月份卖了83万面积一样到那时那个是4房我这是5房。我这个一楼大厅高5米。。。现在想想当时不懂早知道不接提前拍卖好了。。

作者: silverxu 时间: 2013-11-6 11:29:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: leonfish 时间: 2013-11-6 11:40:21

521baby520 发表于 2013-11-5 23:46
哪个房子的卖价超过买的价格。。。否则谁会关注房市？？越买越低的房市你买房子不？
我家隔壁6月份97 ...

呃，我好像没喊啥吧........................

作者: watermelone11 时间: 2013-11-7 13:05:30

你推荐的这几个房今天拍出去了吗？

作者: 521baby520 时间: 2013-11-7 13:23:28

不知道呢好像一个推迟另外一个不知道，等消息吧。。。。。不过今天市场巨烂！！！

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-7 13:33:35

leonfish 发表于 2013-11-6 11:40
呃，我好像没喊啥吧........................

我专门把这个帖子看了至少两遍。。。

我真心觉得你在陈述事实并且没有任何喊的成分。。。

本来以为LZ应该能和你产生共鸣。。。

但是似乎结果有点出乎意料。。。

作者: 521baby520 时间: 2013-11-7 18:54:15

蓝山小野猫商铺发表于 2013-11-7 13:33
我专门把这个帖子看了至少两遍。。。

我真心觉得你在陈述事实并且没有任何喊的成分。。。

MILFORD 那个卖了81万 90%流派

作者: 游客 时间: 2013-11-7 20:36:32

521baby520 发表于 2013-11-7 14:23
不知道呢好像一个推迟另外一个不知道，等消息吧。。。。。不过今天市场巨烂！！！

果然是中介楼主你暴露了哈哈

作者: 521baby520 时间: 2013-11-9 23:13:08

游客发表于 2013-11-7 20:36
果然是中介楼主你暴露了哈哈

你有病吧全世界都知道推到下周自己查查英文 POSTBOND 群里都登出来了，你有没有常识？

作者: 游客 时间: 2013-11-11 11:45:07

521baby520 发表于 2013-11-10 00:13
你有病吧全世界都知道推到下周自己查查英文 POSTBOND 群里都登出来了，你有没有常识？

哈,你有常识???还postbond..........笑死人了.哥教你一下e文,那个叫postponed!
我前面也根本没说推迟不推迟的事情,就是说你讲话的口气像中介,普通人谁会那样说市场不好?
我看有病的人是你,你肯定有人格分裂症,还自编自导自演,自己用小号回复自己的贴子.偷偷摸摸给这个房子打广告
不明真相的群众看这个贴子就知道了,一边整天给人家推荐这个房子,一边还假装出来求这样的房子,自己在下面回复自己这个房子.

"
求推荐北岸4房交通方便最好有学区。价格75--90之间
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 4&fromuid=33190
"

我看你也不是中介,英文那样烂,还这种暴脾气,你也做不了中介,就是跟这个房子有关系的人而已.
要打广告去交易版打,不要到这里来做这种偷鸡摸狗的事情.

作者: yakitori 时间: 2013-11-11 14:07:36

游客发表于 2013-11-11 12:45
哈,你有常识???还postbond..........笑死人了.哥教你一下e文,那个叫postponed!
我前面也根本没说推迟不推 ...

记得之前还有个关于这房子的贴子，说什么一个买了hillcrest 的买家后悔了，因为没看到这套。其实打广告大家都接受，但搞这么多名堂的确惹人反感。房子不是卖了81吗，也不知道这个价钱有没有反应出这些marketing 的效应

作者: 游客 时间: 2013-11-11 18:37:26

yakitori 发表于 2013-11-11 14:07
记得之前还有个关于这房子的贴子，说什么一个买了hillcrest 的买家后悔了，因为没看到这套。其实打广告大 ...

哈哈，是的，那个也是他发的。
不过他把帖子编辑了，没有这个milford的房子的信息了，肯定是心虚了。

“
据说4 Tye Road HillCrest 今天906K
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 3&fromuid=33190
”

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