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标题: 这房子多钱？？ [打印本页]

作者: 1977pacmann 时间: 2013-11-4 21:48:54 标题: 这房子多钱？？

http://www.realestate.co.nz/2116715 http://www.harcourts.co.nz/CR24853

-请的基督城前三名的中介Alison来卖。要价65W
政府估价40W整。。

-当然肯定是装修了下，700平的地，150平室内房子，典型三室二厅560年代房子；装修等级大约十二-十五万

-环境，仔细看谷歌街景，旁边的二楼邻居直接俯视，照片图上一点都看不见，至少给人印象邻居都很远，实际上
紧挨着都是；门口直接就是主路，估计每日噪音少不了，出入也麻烦点；

-装修前的谷歌街景：进入谷歌街景，输入即可看见，甚至还能看见装修建筑工的招牌；
装修后：

请高手估价。

作者: 新人 时间: 2013-11-4 21:52:05

拍到多少没成交啊，

作者: 1977pacmann 时间: 2013-11-4 21:52:43

新人发表于 2013-11-4 22:52
拍到多少没成交啊，

没拍卖，直接要价64W九千。

作者: anna228 时间: 2013-11-4 21:55:26

那台阶惨白惨白的一踩一个大脚印

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-4 21:57:43

直接拿下吧，可以卖掉的，问题不大，double galazing,噪音不大

作者: 1977pacmann 时间: 2013-11-4 22:05:24

剑客浪心发表于 2013-11-4 22:57
直接拿下吧，可以卖掉的，问题不大，double galazing,噪音不大

您估价65W能买是吗？

我40买个附近没装修的，大小，年头差不多，扔20W装修的能比他还好。

作者: robysscn 时间: 2013-11-4 22:06:09

我觉得也就值个50多万

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-4 22:08:05

那注意看她多少天卖掉就是

作者: 奧迪丫頭 时间: 2013-11-4 22:10:43

Is she Alison aitken?

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-11-4 22:30:02

现在什么都贵，没办法，价格坑爹！我等屌丝只能买买northwood的了！！哎

作者: 新人 时间: 2013-11-4 22:32:47

房子新是舒服，不过这价格可以买到附近不是主路上保养的比较好的20年房龄左右的房子了。这房9月17日到现在算算也有一个半月了，应该是定价偏高了，当然卖的快不一定卖的好，慢慢拖着，说不定有人愿意出这个价格。2003年我看中个很久没有卖出的房子，我想想不用着急，和中介说我去做预批了，一周后等我拿到预批，中介说easter day正好有个英国游客看中，买下来做投资房了，我泪如雨下。当时刚来新西兰几个月，也不懂，应该先offer的，中介也是看不起我们，当时都没工作，所以也没有主动让我们出offer。

作者: 板车升级中 时间: 2013-11-4 22:42:58

该有的都有了，好区，大地，deck，格局。。65万不知道，60万以上应该不愁卖

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-4 22:45:38

本帖最后由剑客浪心于 2013-11-5 12:33 编辑

板车升级中发表于 2013-11-4 23:42
该有的都有了，好区，大地，deck，格局。。65万不知道，60万以上应该不愁卖

其实花个5000做好landscaping,再去CCC申请新的装修后的GV，立马走掉了。

作者: londonsky 时间: 2013-11-4 23:43:34

这就是个破烂房，翻个新光嘛，皮儿光，65w谁会买，傻了？为什么不买新房？

作者: 新人 时间: 2013-11-5 08:25:27

那一带没有新房啊，这块地朝向不错，如果是新房，估计再加10万也不够。

作者: 泡泡堂 时间: 2013-11-5 09:39:47

1977pacmann 发表于 2013-11-4 21:52
没拍卖，直接要价64W九千。

记得当初是拍卖的，是不是流拍了。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-5 10:13:21

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-658740848.htm

作者: 穿开裆裤的猪 时间: 2013-11-5 10:38:56

我觉得他要价那么高就是因为学区房。。。虽然装修不错。。但是毕竟是老房子。。底子在那里放着呢。不可能跟全新的房子住起来感觉一样。。。不过话说前两个月不是有个全新的322房子拍了80w吗。。。不过我个人不喜欢房子在主路上。。车水马龙的。。而且那条路中间是有隔离带吗？不记得了。。

作者: 新人 时间: 2013-11-5 10:40:40

剑客浪心发表于 2013-11-5 11:13
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-658740848.htm

拼了我出$888888.88

作者: Accommodation 时间: 2013-11-5 13:29:12

剑客浪心发表于 2013-11-5 11:13
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-658740848.htm

>$1,000,000

作者: 1977pacmann 时间: 2013-11-5 16:45:08

穿开裆裤的猪发表于 2013-11-5 11:38
我觉得他要价那么高就是因为学区房。。。虽然装修不错。。但是毕竟是老房子。。底子在那里放着呢。不可能跟 ...

BURNSIDE高中算好高中吗？。。基督城最好的男女公立中学是boys high girls high吧？

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-5 20:27:02

1977pacmann 发表于 2013-11-5 17:45
BURNSIDE高中算好高中吗？。。基督城最好的男女公立中学是boys high girls high吧？

同性恋高发区，很多家长会有这个方面的顾虑，怕小孩心智不全

作者: 穿开裆裤的猪 时间: 2013-11-6 08:31:28

1977pacmann 发表于 2013-11-5 17:45
BURNSIDE高中算好高中吗？。。基督城最好的男女公立中学是boys high girls high吧？

burnside算其中之一吧。。。一堆人挤破头的要送孩子进去。。当然即使是boys high也有差学生吧？毕竟是分校区，区里面聪明的笨的都有。。每个学校都会有这样的情况吧。。

作者: edwina-xy 时间: 2013-11-6 08:40:50

基督城的房子没有最离谱，只有更离谱，当大家都离谱的时候就不离谱了。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-6 10:05:55

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-659164400.htm

看看这个吧

作者: penny2334 时间: 2013-11-6 11:09:42

现在感觉BURNSIDE HIGH都成亚洲人学校了，而且不少新移民的孩子进这学校成群结党的大声说着国语。。和国内高中放学一样，就差街边来个卖牛杂的了。。。哈哈

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-11-6 11:11:33

不知道，可以不可以在学校边上支个小摊，买卖烤红薯，麦芽糖，或是咖喱鱼蛋！

作者: penny2334 时间: 2013-11-6 11:13:33

冲冲虫虫发表于 2013-11-6 12:11
不知道，可以不可以在学校边上支个小摊，买卖烤红薯，麦芽糖，或是咖喱鱼蛋！

我也觉得可以考虑。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-6 11:44:21

冲冲虫虫发表于 2013-11-6 12:11
不知道，可以不可以在学校边上支个小摊，买卖烤红薯，麦芽糖，或是咖喱鱼蛋！

去附近买个民宅，该个网吧，顺带卖吃的。

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-11-6 12:40:07

剑客浪心发表于 2013-11-6 12:44
去附近买个民宅，该个网吧，顺带卖吃的。

带火腿肠的康师傅吗

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-6 12:43:14

冲冲虫虫发表于 2013-11-6 13:40
带火腿肠的康师傅吗

恩，还可以加蛋，加鸡腿

作者: 1977pacmann 时间: 2013-11-6 19:35:12

莫水。。

BURNSIDE HIGH成绩明显不如GIRL HIGH BOY HIGH；当然哪所学校都有好的坏的学生，是不是得看比例呢？

我看BURNSIDE的小孩，真是一般，说话举止，，

作者: 剑客浪心 时间: 2013-11-6 19:51:36

1977pacmann 发表于 2013-11-6 20:35
莫水。。

http://schoolreport.stuff.co.nz/2013/compareNCEA.html?schools=0,328,347,327,319,318

Boys high和RICCARTON High一个级别的。

作者: 奧迪丫頭 时间: 2013-11-7 07:24:55

要说到上学，那还是私立吧，这样也就没有要买学区房的顾虑了

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