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标题: 现在房东的心理啊，真是贪啊，9 Rowan Terrace， Te Atatu South [打印本页]

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-11-4 21:29:51 标题: 现在房东的心理啊，真是贪啊，9 Rowan Terrace， Te Atatu South

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-649007713.htm

昨天，这个房子拍卖，估计房东自己都没有料到都没什么人拍啊，拍了半天才拍到52万，最后pass in,房东要价reserve 58万，现在又是asking price 629,000 看谁能撑到最后啊

作者: onetreehill1 时间: 2013-11-4 21:49:09

Mark 一下。。。。

作者: grasspro 时间: 2013-11-4 22:20:10

这价钱，真敢要。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-4 22:22:42

有时候pass in了能卖得更高价，我就碰到过

作者: allen8an 时间: 2013-11-4 22:28:01

这附近的房子好像离高压线比较近吧

作者: kingscat 时间: 2013-11-4 22:28:51

多久没关注西区，都长成这样

作者: mimijoyce 时间: 2013-11-4 22:41:57

NewLynnHse 发表于 2013-11-4 22:22
有时候pass in了能卖得更高价，我就碰到过

是的，同意。

作者: onetreehill1 时间: 2013-11-4 22:43:39

NewLynnHse 发表于 2013-11-4 23:22
有时候pass in了能卖得更高价，我就碰到过

是的，我就碰到过好几回了

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-4 22:44:42

布知道那边，看房子应该好住。

作者: RUBIK 时间: 2013-11-4 23:43:34

撑多几周卖不出去，自动降价。。。

作者: mpsgen1 时间: 2013-11-5 13:57:37

房子不错，内部装修都很好，房间很大，感觉不错，就是价格太高，中介估价是50-55万，52万我会买

作者: ATAE 时间: 2013-11-5 14:37:02

这个价格还好吧, henderson 大把房子不如他的, 地也没有他大，还不是一样62-68万

作者: 0409JYI 时间: 2013-11-5 15:03:35

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作者: 0409JYI 时间: 2013-11-5 15:06:25

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作者: 0409JYI 时间: 2013-11-5 15:31:35

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作者: CONQS 时间: 2013-11-5 15:38:22

本帖最后由 CONQS 于 2013-11-5 15:59 编辑

房子一般，也就是里面新涮的，给人的感觉好些。唯一的亮点是六百多的全幅地，但是地形不好，是个梯形的而且在里面。六十万有些夸张，五十万中合适。不过这行情多卖好几万也不是不可能

作者: 0409JYI 时间: 2013-11-5 15:43:04

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作者: ydouwant2no 时间: 2013-11-6 16:25:36

我覺得這也還好~雖然個人覺得不值
最近看了兩棟房子印象深刻
一棟在Northcross 新房Rangi 學區地大概700左右房子380, cv寫83萬,賣家說要1百五十萬以上再來談
令一棟在Greenhithe, 大概十年的房子,平整大地4千左右,房不到300, cv 85萬賣家說要兩百萬
這兩棟都帶給了我無限的感慨啊~

作者: nzica 时间: 2013-11-6 17:06:51

ydouwant2no 发表于 2013-11-6 17:25
我覺得這也還好~雖然個人覺得不值
最近看了兩棟房子印象深刻
一棟在Northcross 新房Rangi 學區地大概700左 ...

Greenhithe新区一块地50几万，盖个300平，总价也才100万。看来这4000平米的地可以分3，4 块才值。

作者: ydouwant2no 时间: 2013-11-6 17:15:03

nzica 发表于 2013-11-6 18:06
Greenhithe新区一块地50几万，盖个300平，总价也才100万。看来这4000平米的地可以分3，4 块才值。

目前Greenhithe他那塊地是不能分割的,是lifestyle,同時也不準加建
但是他就打著大大的investor opportunity 來賣那塊地
這賭運氣成份太大
我相信總有一天Greenhithe land usage 會改,但這幾年內我想應該不會

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-11-6 19:53:24

0409JYI 发表于 2013-11-5 16:43
这房子有几点不好，第1离高压线近，第2挪动过，第3车道很长几家共用。

你是怎么看出来有移动过啊？离高压线的距离属于安全范围了吧，然后是两家share driveway

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2013-11-6 19:55:50

nzica 发表于 2013-11-6 18:06
Greenhithe新区一块地50几万，盖个300平，总价也才100万。看来这4000平米的地可以分3，4 块才值。

你去看了我的这个帖的这个房吗，觉得如何啊

作者: winny 时间: 2013-11-6 20:25:26

作者: nzica 时间: 2013-11-6 21:07:45

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-11-6 20:55
你去看了我的这个帖的这个房吗，觉得如何啊

这房倒没去看过，但是这条街比较一般，经常到这街里掉个头，感觉不太好。要价是高了点。

作者: ilikeauckland 时间: 2013-11-6 21:10:57

只能说房价不停的升。

作者: Myminimuffin 时间: 2013-11-7 09:46:40

哎呀这个真心不值啊。。。。。。

作者: 0409JYI 时间: 2013-11-7 10:16:03

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