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标题: 關於貸款問題 [打印本页]

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作者: 是金子就會發光    时间: 2013-11-4 09:31:46     标题: 關於貸款問題

我們的情況是這樣的：

老公大概年薪4萬5， before tax.

我今年剛畢業的，所以今年8月開始才找到工作並開始打稅. 年薪大概是4萬左右.

但是我以前在國內有存款之類的，我們兩個的首付大概可以拿到10萬出來。

如果我們想要買60萬的房子，就是要貸款50萬。

這個容易批下來嗎？？

找哪個銀行比較好呢？？

這個oversea income 又是怎麼回事呢？

謝謝大家

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-11-4 09:38:04

LVR的条例生效以后，你们只可以买50万的，要贷更多估计不容易，虽然也不是完全不可能

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作者: 阿海    时间: 2013-11-4 09:42:33

找个好的broker谈谈吧，80%以上贷款并不一定不可能的。

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作者: 是金子就會發光    时间: 2013-11-4 09:44:51

阿海 发表于 2013-11-4 09:42
找个好的broker谈谈吧，80%以上贷款并不一定不可能的。

請問找哪個銀行的比較好呢？？

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作者: 是金子就會發光    时间: 2013-11-4 09:45:27

NewLynnHse 发表于 2013-11-4 09:38
LVR的条例生效以后，你们只可以买50万的，要贷更多估计不容易，虽然也不是完全不可能

我以為是只要拿出％20的首付，一切都好說，是嗎？？

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作者: NewLynnHse    时间: 2013-11-4 09:46:38

是金子就會發光 发表于 2013-11-4 10:45
我以為是只要拿出％20的首付，一切都好說，是嗎？？

对啊，你有10万，就是50万的20%啊

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作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-11-4 10:11:07

是金子就會發光 发表于 2013-11-4 09:45
我以為是只要拿出％20的首付，一切都好說，是嗎？？

如果60万的房子。。。

你要拿出12万 才算还是20%。。。

当然其实每家银行都会有些名额是个首付不到20%的买家的。。。

但是会考察很多方面 并不是那么容易批准 当然批准了以后利息也会相对高点。。。

按照你们两个的年薪 估计50万贷款应该没有什么问题 （如果是给20%的首付的话）。。。

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作者: 阿海    时间: 2013-11-4 10:13:04

是金子就會發光 发表于 2013-11-4 10:44
請問找哪個銀行的比較好呢？？

这就不知道了，从来没贷过超过80%贷款的（20%首付也是贷回来的）。

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