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标题: 西区涨的很恨啊.................. [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2013-11-1 13:17:57 标题: 西区涨的很恨啊..................

92 Lake Panorama Drive, Henderson Heights (507450)
SOLD $880,000.

7 Dawn Place, Te Atatu South (508267)*
SOLD $1,040,000

2/ 1 Matisse Drive, West Harbour (508646)
SOLD $730,000

19 Bonny Crescent, Massey (508963)
SOLD $656,000

作者: NewLynnHse 时间: 2013-11-1 13:23:32

作者: 看上去很美 时间: 2013-11-1 14:35:52

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winny 时间: 2013-11-1 14:49:03

作者: qyo2 时间: 2013-11-1 17:53:25

各别而已，也有很多流拍的

作者: Q11 时间: 2013-11-1 18:11:36

有心人在拉抬吧...

作者: 协和广场 时间: 2013-11-1 18:28:19

看看那些PASS IN, NO BID，就知道西区是昙花一现

TRADEME上看到西区的房子，卖时都空的，感觉是不是租不出去，用来摆脱负担的

看谁接这最后一棒

作者: Alan9a 时间: 2013-11-1 19:38:22

协和广场发表于 2013-11-1 19:28
看看那些PASS IN, NO BID，就知道西区是昙花一现

TRADEME上看到西区的房子，卖时都空的，感觉是不是租不 ...

你肯定不住西区

作者: 阿海 时间: 2013-11-1 21:14:54

买不起中区北岸东区的都跑西区买房了，不升才怪啊。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 21:38:27

Q11 发表于 2013-11-1 19:11
有心人在拉抬吧...

都已经习惯了~~~

作者: Q11 时间: 2013-11-1 21:42:26

夢泡泡发表于 2013-11-1 22:38
都已经习惯了~~~

sky还好, 但很少有华人看得下去华人电视台里的主持人和仲介吹的牛...迄今我都还不习惯...

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 21:51:36

Q11 发表于 2013-11-1 22:42
sky还好, 但很少有华人看得下去华人电视台里的主持人和仲介吹的牛...迄今我都还不习惯...

其实挺佩服他们的。不得了~~~

作者: Q11 时间: 2013-11-1 21:52:58

夢泡泡发表于 2013-11-1 22:51
其实挺佩服他们的。不得了~~~

哪里不得了?...只是一張吃钱的嘴...

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 21:54:57

Q11 发表于 2013-11-1 22:52
哪里不得了?...只是一張吃钱的嘴...

我意思是说，他们这么明目张胆的昧良心说话，也不脸红内疚。真不得了。

作者: Q11 时间: 2013-11-1 21:57:41

本帖最后由 Q11 于 2013-11-1 22:58 编辑

夢泡泡发表于 2013-11-1 22:54
我意思是说，他们这么明目张胆的昧良心说话，也不脸红内疚。真不得了。

哦....他们有市长,部长和总理当榜样..是不会脸红内疚的...

作者: 花样年华 时间: 2013-11-1 21:58:25

协和广场发表于 2013-11-1 19:28
看看那些PASS IN, NO BID，就知道西区是昙花一现

TRADEME上看到西区的房子，卖时都空的，感觉是不是租不 ...

不要凭你的想象来评论吧，真不知道怎么形容你这种人

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 22:05:59

Q11 发表于 2013-11-1 22:57
哦....他们有市长,部长和总理当榜样..是不会脸红内疚的...

我比较佩服一部分人，见面就要带你去看房，看到一个房就说好。问他好在哪，翻来覆去就是好也不说好在哪~~
唉伤不起呀，你就是想骗钱也要做做功课吧。

作者: Q11 时间: 2013-11-1 22:11:32

夢泡泡发表于 2013-11-1 23:05
我比较佩服一部分人，见面就要带你去看房，看到一个房就说好。问他好在哪，翻来覆去就是好也不说好在哪~~ ...

買房的时机很重要...盲目一窩蜂人云亦云将来会有風险...网上网下冷靜判断多作功课多看多比较很重要...祝福你.

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 22:20:20

Q11 发表于 2013-11-1 23:11
買房的时机很重要...盲目一窩蜂人云亦云将来会有風险...网上网下冷靜判断多作功课多看多比较很重要...祝福 ...

嘿嘿，谢谢呀，刚买了一套，有点买贵了。不过爸爸妈妈喜欢就无所谓了。

作者: 中区剪草 时间: 2013-11-1 22:23:03

夢泡泡发表于 2013-11-1 23:20
嘿嘿，谢谢呀，刚买了一套，有点买贵了。不过爸爸妈妈喜欢就无所谓了。

嘿嘿，买到的都以为买贵了，没买到的就后悔，都是这样，其实，没贵呢，心理作用而已。。

作者: 失落的Heart 时间: 2013-11-1 22:31:17

现在首次置业的很多都买西区,价格肯定上涨

作者: Q11 时间: 2013-11-1 22:32:28

夢泡泡发表于 2013-11-1 23:20
嘿嘿，谢谢呀，刚买了一套，有点买贵了。不过爸爸妈妈喜欢就无所谓了。

自住的就無所谓了....

作者: mimijoyce 时间: 2013-11-1 22:33:23

中区剪草发表于 2013-11-1 22:23
嘿嘿，买到的都以为买贵了，没买到的就后悔，都是这样，其实，没贵呢，心理作用而已。。

有道理，心理作用。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 22:50:27

Q11 发表于 2013-11-1 23:32
自住的就無所谓了....

是呀，自住和投资房的看待角度不一样。

作者: Q11 时间: 2013-11-1 23:00:53

夢泡泡发表于 2013-11-1 23:50
是呀，自住和投资房的看待角度不一样。

举个例...十多年前我在好学区買房花38万...当时也不算便宜...但现在值百万以上了...
不过我相信房价是逢高必返...所以我就先把它套现了...

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 23:18:59

Q11 发表于 2013-11-2 00:00
举个例...十多年前我在好学区買房花38万...当时也不算便宜...但现在值百万以上了...
不过我相信房价是逢 ...

你做的对。我租房的时候楼上的阿伯以前就是中介，就劝过我买房小心，那老伯现在自己一人在NZ就把房子套现，等降价的时候再买入呢。自己现在住房凑乎一下。

作者: Q11 时间: 2013-11-2 09:09:07

夢泡泡发表于 2013-11-2 00:18
你做的对。我租房的时候楼上的阿伯以前就是中介，就劝过我买房小心，那老伯现在自己一人在NZ就把房子套现 ...

有时投資出租房也会挺煩人的....即使是同一屋沿下的好房客作息也得战战兢兢...所以我以后也不一定再買多房缠身...

作者: ybbest 时间: 2013-11-2 13:58:50

Alan9a 发表于 2013-11-1 20:38
你肯定不住西区

不是不好租，而是装修完以后再专门找人租的家具做装饰，这样可以卖到好价钱。

作者: ybbest 时间: 2013-11-2 13:59:32

Alan9a 发表于 2013-11-1 20:38
你肯定不住西区

不是不好租，而是装修完以后再专门找人租的家具做装饰，这样可以卖到好价钱。

作者: houbaobao123 时间: 2013-11-2 14:30:48

就和CV比较，这几个西区的房子都卖的不贵呀。第一个还是新房。看看ＪＯＨＮ贴的记录，南区的很多房都能CV X1.5 卖。

作者: 保健养生 时间: 2013-11-2 18:24:14

houbaobao123 发表于 2013-11-2 14:30
就和CV比较，这几个西区的房子都卖的不贵呀。第一个还是新房。看看ＪＯＨＮ贴的记录，南区的很多房都能CV X ...

这得看CV是多少, 50的1.5倍也只是多25万,100的1.5倍就多50万了

作者: denema 时间: 2013-11-2 21:46:56

阿海发表于 2013-11-1 22:14
买不起中区北岸东区的都跑西区买房了，不升才怪啊。

买不起的路过哈哈哈

作者: denema 时间: 2013-11-2 21:52:43

协和广场发表于 2013-11-1 19:28
看看那些PASS IN, NO BID，就知道西区是昙花一现

TRADEME上看到西区的房子，卖时都空的，感觉是不是租不 ...

朋友家没交割就租掉了，而且租得很好价格哈哈哈。。。
那个区都是你了解了再兴趣的。。。
我就不喜欢东区和北岸太塞车了。。。。
西边都是单边塞车，只要不在繁忙的时候去抽热闹就好，去哪里都挺方便的哈哈哈。

作者: 中区剪草 时间: 2013-11-2 22:17:31

denema 发表于 2013-11-2 22:52
朋友家没交割就租掉了，而且租得很好价格哈哈哈。。。
那个区都是你了解了再兴趣的。。。
我就不喜欢东 ...

说实在的我也很喜欢西区,觉得很有潜力啊.政府重点发展那边,等我有钱了一定再买一套西区的.呵呵

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-2 22:25:02

houbaobao123 发表于 2013-11-2 15:30
就和CV比较，这几个西区的房子都卖的不贵呀。第一个还是新房。看看ＪＯＨＮ贴的记录，南区的很多房都能CV X ...

你说的是很多cv20几万卖30几万的吧。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-3 01:02:38

Q11 发表于 2013-11-2 00:00
举个例...十多年前我在好学区買房花38万...当时也不算便宜...但现在值百万以上了...
不过我相信房价是逢 ...

哇，十几年前38万？！算个1999年吧，十四年前，这价钱应该在北岸bay区买到千平四五房以上吧，而且还不会是老房。套现价现在市场价多少，一百五十多万以上，只会高不会低是吧？

作者: nanjingwy 时间: 2013-11-3 07:40:54

国内十年前3000一平，现在3万都不够

作者: Q11 时间: 2013-11-3 07:51:05

本帖最后由 Q11 于 2013-11-3 09:44 编辑

肉肉妈发表于 2013-11-3 02:02
哇，十几年前38万？！算个1999年吧，十四年前，这价钱应该在北岸bay区买到千平四五房以上吧，而且还不会是 ...

地点在東区...当初買的是30年左右的房子...套现也只110万....反正我也不貪高.

作者: houbaobao123 时间: 2013-11-3 08:24:41

本帖最后由 houbaobao123 于 2013-11-3 09:32 编辑

夢泡泡发表于 2013-11-2 23:25
你说的是很多cv20几万卖30几万的吧。

这周BF的，CV340000，
8: 69 Robertson Road, Mangere (507962)
SOLD $540,000- 一年前，这一带是按CV价卖的。不过没多少中国人在这边投资。

作者: carpentrynz 时间: 2013-11-3 08:36:25

houbaobao123 发表于 2013-11-3 09:24
这周BF的，CV340000，
8: 69 Robertson Road, Mangere (507962)
SOLD $540,000- 一年前，这一带是按CV价 ...

应该是比较新的房子

manurewa全副地砖瓦比较新的房子

都四十高五十出头了

作者: houbaobao123 时间: 2013-11-3 09:33:25

本帖最后由 houbaobao123 于 2013-11-3 10:39 编辑

carpentrynz 发表于 2013-11-3 09:36
应该是比较新的房子

manurewa全副地砖瓦比较新的房子

看图是至少7，80年龄的木头房，状况很一般。我想说的是奥克兰绝大部分地区都在涨得很厉害，不光是西区。

作者: carpentrynz 时间: 2013-11-3 09:54:19

houbaobao123 发表于 2013-11-3 10:33
看图是至少7，80年龄的木头房，状况很一般。我想说的是奥克兰绝大部分地区都在涨得很厉害，不光是西区。

地很大吗

西区最近比较火

作者: denema 时间: 2013-11-3 10:26:19

其实那个区都不重要，重要的是你自己觉得值那个价格。。。。

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