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标题: 今天BF的拍卖好多不成交，卖家预期太高了 [打印本页]

作者: 老Q 时间: 2013-10-31 15:32:29 标题: 今天BF的拍卖好多不成交，卖家预期太高了

今天上午去看了BF的拍卖，看了前面的十多个，以往前十名的基本成交率是80%，今天反过来了，
前十名，直接成交只有2个，1个推迟，6个passin，1个No bid.

后面看了4个，也只成交了一个，另外3个pass in； 11点多我们就走了，晚上关注John的帖子，看看后面的成交情况了

现在的卖家真是狼啊，不过经过今天，也许有些卖家会收敛一点吧，关注下周的拍卖情况

作者: a35928 时间: 2013-10-31 15:56:30

没关系，过几周就冷静了，呵呵。

作者: 老Q 时间: 2013-10-31 16:25:06

看下周是否持续这个情况了。

作者: cath 时间: 2013-10-31 20:26:58

看谁撑到最后

作者: zhsslwq 时间: 2013-10-31 20:55:19

是去北岸看的拍卖吗？1个月之前去看，也不是很多人，，，，，很多都是接近reserve price, 然后谈谈，降降价卖掉的，，这几周好像更加冷清，，，，很多都pass in, 不过听中介说，pass in 的基本都1-2周就售出了，，但价钱怎么样就不知道了，，，还是关注john的拍卖结果，，，

作者: mimijoyce 时间: 2013-10-31 22:31:53

zhsslwq 发表于 2013-10-31 20:55
是去北岸看的拍卖吗？1个月之前去看，也不是很多人，，，，，很多都是接近reserve price, 然后谈谈，降降价 ...

别信中介的，我拍了仅仅2个，都pass in现在两周都过了，价格标着，还挂着呢。让卖家扛着吧，太贪了。

作者: yax 时间: 2013-10-31 22:40:56

那些要价比cv都高60%多了，就让他们抗着吧，以为自己的房子下面有金子呢。

作者: Q11 时间: 2013-10-31 23:29:40

拍不成就不会再吹高了...

作者: 0409JYI 时间: 2013-11-1 08:46:27

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-11-1 10:06:53

0409JYI 发表于 2013-11-1 08:46
现在真是行情有点淡，还是卖家预期太高了？

卖家预期太高。。。

央行升息风吹的强劲影响部分买家。。。

LVR限制了某些初次买家的热情。。。

其实现阶段遇到好房子应该果断的出手。。。

作者: huazai 时间: 2013-11-1 10:44:12

现在确实是一个机会，明年估计还是要涨了

作者: 老Q 时间: 2013-11-1 12:34:20

看John 发的记录 http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

昨天居然没有auction day的，看来买卖双方都不让步啊，差距不小

作者: ATAE 时间: 2013-11-1 13:03:44

年底抢房去...............

作者: 无色咖啡 时间: 2013-11-1 15:04:16

自住房还是早出手早好。投资的，就慢慢悠着吧。现在卖家心理膨胀的很。

作者: cizzzzk 时间: 2013-11-1 20:48:21

老Q 发表于 2013-11-1 12:34
看John 发的记录 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2366116&extra=page%3D1

昨天居 ...

什么是auction day

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 21:19:48

无色咖啡发表于 2013-11-1 16:04
自住房还是早出手早好。投资的，就慢慢悠着吧。现在卖家心理膨胀的很。

同意呀~~
现在买还是不错的。

作者: 老Q 时间: 2013-11-1 21:20:38

cizzzzk 发表于 2013-11-1 20:48
什么是auction day

就是拍卖当时pass in，但是下来后当天成交了，双方谈拢了。

作者: xiang7110 时间: 2013-11-1 21:27:27

夢泡泡发表于 2013-11-1 21:19
同意呀~~
现在买还是不错的。

可是只要有华人抢的房子，一样把价钱推的老高

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 21:53:28

xiang7110 发表于 2013-11-1 22:27
可是只要有华人抢的房子，一样把价钱推的老高

没办法呀，一般感觉不错的房子。别人也会觉得不错。那就这件拿不到，就试试另一家吧

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