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标题: greenlane一带 [打印本页]

作者: hll 时间: 2013-10-30 21:45:17 标题: greenlane一带

不知道该不该发来这里，我们年尾搬去奥克兰，打算先租房子。看到greenlane 一带很多空房子出租，trademe好久都租不出，matai road甚至有4间招租。想问大家是有什么原因吗？先谢谢大家了。

作者: Venox10111 时间: 2013-10-30 21:47:43

trademe greenlane 16个不算多吧

作者: 协和广场 时间: 2013-10-30 23:29:40

leasehold的重灾区

还有ellerslie，70%都是crosslease，所以增速也很超级慢

作者: hll 时间: 2013-10-30 23:54:43

所以不是治安问题才这么多屋子租不出去吧？本来还想考虑在这带买的。看来不好出租啊。

作者: Venox10111 时间: 2013-10-31 00:15:04

协和广场发表于 2013-10-31 00:29
leasehold的重灾区

还有ellerslie，70%都是crosslease，所以增速也很超级慢

ellerslie 增值慢？看看数据
http://www.crockers.co.nz/media/75253/sales%202009%20-%202012%20comparison.pdf

ellerslie crosslease 增值慢？看看昨天的bt成交记录（注，我没有在ellerslie的crosslease房产）

ellerslie, greenlane 可以说增长幅度很稳定啊

作者: 协和广场 时间: 2013-10-31 13:10:29

Venox10111 发表于 2013-10-31 01:15
ellerslie 增值慢？看看数据
http://www.crockers.co.nz/media/75253/sales%202009%20-%202012%20compar ...

CROKER的数据太少，自己租房的规模就不大，所以一般大家不会在乎的

看看上月QV对奥克兰各地区的排行，ELLERSLIE GREENLANE属于增速最慢的地区

一年增值低于10%，这是不是就不值得大家去投资了。而且lease hold在那里太普遍

作者: Venox10111 时间: 2013-10-31 13:27:41

协和广场发表于 2013-10-31 14:10
CROKER的数据太少，自己租房的规模就不大，所以一般大家不会在乎的

看看上月QV对奥克兰各地区的排行， ...

Crocker 用的是Reinz 数据。。。你指出的数据在哪里？

作者: 紫鹤 时间: 2013-10-31 13:35:40

协和广场发表于 2013-10-31 14:10
CROKER的数据太少，自己租房的规模就不大，所以一般大家不会在乎的

看看上月QV对奥克兰各地区的排行， ...

LEASEHOLD还是ST JOHNS神学院那边比较多吧 ELLERLIE没觉得很多LEASEHOLD啊

作者: hungugu 时间: 2013-10-31 14:04:37

不用擔心了，Greenlane是很棒的區域
自己住很舒服，交通也極端方便。

這附近繞著Cornwall Park一圈確實有很多leasehold的房產，不過不買就是了。你租房住就更無所謂了。

作者: hungugu 时间: 2013-10-31 14:06:13

妖魔化crosslease和妖魔化plaster看來是skykiwi主旋律啊。。。哈哈。

作者: yuyula 时间: 2013-10-31 14:07:27

租房无所谓，买房注意LEASEHOLD，那边有些，不要碰

作者: hll 时间: 2013-10-31 16:00:49

谢谢大家指点...

作者: sunday55 时间: 2013-11-5 22:26:13

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作者: bastendai 时间: 2013-11-5 23:52:33

這附近繞著Cornwall Park一圈確實有很多leasehold的房產，不過不買就是了。你租房住就更無所謂了。

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