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标题: 上周末第一次参加拍卖 [打印本页]

作者: 漂泊的狼 时间: 2013-10-30 15:07:20 标题: 上周末第一次参加拍卖

上周末第一次参加拍卖，地址是 90 Harrington RD, 开始是一对中国小年轻开价40万，然后一家印度人跟他们争，争到49万50万不到的时候，中国小年轻不喊了。我开始喊了，到52万多一点的时候，印度人放弃了。当时好开心啊，以为到手了，结果那对中国小年轻在拍卖师倒数的时候又上场喊了，结果一直到最后，被我喊到了58万5.
唉~第一次参加拍卖，什么都不懂，请教下前辈高人们，这价格是不是喊的太高了呢？拍卖中有哪些技巧能让别人不要跟我喊到那么高呢？

作者: Q11 时间: 2013-10-30 15:18:47

拍卖要予设自己的理想价位...避免受他人左右而和別人搶高价...即使搶到了很可能将来也会后悔..

作者: nzcloudy 时间: 2013-10-30 15:20:47

到手了吗房子最后

作者: lizapan 时间: 2013-10-30 15:28:01

CV34万成交价是CV的70%多了现在西区的房子都拍的那么贵啊

作者: 肉肉妈 时间: 2013-10-30 15:36:46

那对夫妇不一定是退出了，只可能是你喊早了，要沉住气。不到最后拍掉，都可以看。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-10-30 15:41:55

搂住告诉你个秘密,那对小夫妻实际上是房东派过来的.......

作者: Venox10111 时间: 2013-10-30 15:47:11

剑客浪心发表于 2013-10-30 16:41
搂住告诉你个秘密,那对小夫妻实际上是房东派过来的.......

你知道的太多了。。。。

作者: kingscat 时间: 2013-10-30 15:49:10

那你知道当时reserve多少吗？就是屏幕上开始闪闪发红那个数字？

作者: yangyoung 时间: 2013-10-30 15:52:15

本帖最后由 yangyoung 于 2013-10-30 16:57 编辑

你这价格再添个一两万都可以在mt roskill 买到房子了。个人觉得中区比henderson 升值快。如果自住非常喜欢，也无所谓啦。现在买什么区都狠贵了。

作者: huazai 时间: 2013-10-30 16:07:10

买下就不管了

作者: 漂泊的狼 时间: 2013-10-30 16:13:09

kingscat 发表于 2013-10-30 15:49
那你知道当时reserve多少吗？就是屏幕上开始闪闪发红那个数字？

现场拍卖的

作者: yangyoung 时间: 2013-10-30 16:17:07

你这价格再添个一两万都可以在mt roskill 买到房子了。个人觉得中区比henderson 升值快。不过现在买什么区都狠贵了。

作者: cky0718 时间: 2013-10-30 16:21:28

个人觉得贵了。。。难道房价又长了？。。。

作者: kingscat 时间: 2013-10-30 16:24:20

漂泊的狼发表于 2013-10-30 17:13
现场拍卖的

eh,那你知道房东低价设定是多少吗？

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 16:29:11

yangyoung 发表于 2013-10-30 16:17
你这价格再添个一两万都可以在mt roskill 买到房子了。个人觉得中区比henderson 升值快。不过现在买什么区都 ...

60万买的到吗？

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 16:31:04

剑客浪心发表于 2013-10-30 15:41
搂住告诉你个秘密,那对小夫妻实际上是房东派过来的.......

别吓唬人家。。。。

作者: jaye 时间: 2013-10-30 19:59:57

本帖最后由 jaye 于 2013-10-30 21:10 编辑

xiang7110 发表于 2013-10-30 17:29
60万买的到吗？

怎么没有,在richardson rd附近...60万肯定能买到.我的一个斐济客人四十万整,今年8月买的.说的时候我都不信。不过人家现在住得挺美的。三房双车库. 还有一个是华人,四房两卫浴，townhouse 才58万。另外一个朋友，开价才64万。还有我的帮工去年买的，才62万。当然都是townhouse..这几个房都不是全副地。不要以为所有中区都很贵，有些地方如果岛人多一点的话还是可以的。。就拿sandraham extension rd 那边最近华人炒起来的，townhouse400多的地不也才65万左右。

再说henderson 那边，也就henderson hight那边贵一些，我一个朋友600多平，屋况很好，花园又大，4房两卫浴，双车库去年买的64万多。。那你说哪个房子值，我只是说自己住，怎么都可以。

作者: onetreehill1 时间: 2013-10-30 20:11:21

本帖最后由 onetreehill1 于 2013-10-30 21:13 编辑

jaye 发表于 2013-10-30 20:59
怎么没有,在richardson rd附近...60万肯定能买到.我的一个斐济客人四十万整,今年8月买的.说的时候我都不 ...

政府房地又不大，价格是上不去的，对了，Hendon Road 与PaknSave 反方向去过了Stardord Road记得有一年被评为是奥克兰最差的街区，估计就在那边吧

作者: jaye 时间: 2013-10-30 20:16:55

onetreehill1 发表于 2013-10-30 21:11
政府房地又不大，价格是上不去的，对了，Hendon Road 与PaknSave 反方向去过了Stardord Road记得有一年被 ...

是啊。就那边的街区，现在中国人都把那炒到60多万啦。

作者: onetreehill1 时间: 2013-10-30 20:20:41

jaye 发表于 2013-10-30 21:16
是啊。就那边的街区，现在中国人都把那炒到60多万啦。

我的天啊，还真猜对了，那个街区我白天都不会进去，连开车都不会，现在的房市真热啊

作者: jaye 时间: 2013-10-30 20:27:54

onetreehill1 发表于 2013-10-30 21:20
我的天啊，还真猜对了，那个街区我白天都不会进去，连开车都不会，现在的房市真热啊

呵呵...哪里不热啊。。。放眼一望，现在八九十万的房遍地是。而且不知道人们怎么想的。。有些区。。。个人觉得不值这个价钱的。肯定卖不出去的。。结果高价卖了。这两年水混浊的很，很多垃圾房都卖出去啦。。。反正市场就是这样。。火热火热的。。但跟我没关系，就一套房，怎么都要住。。。现在房地产已经是有钱人的游戏啦。。我就站在边上看看。。
轻拍砖。。呵呵。。

作者: 看上去很美 时间: 2013-10-30 20:31:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: onetreehill1 时间: 2013-10-30 20:31:24

jaye 发表于 2013-10-30 21:27
呵呵...哪里不热啊。。。放眼一望，现在八九十万的房遍地是。而且不知道人们怎么想的。。有些区。。。个人 ...

看到自己住的房子在很快地升值也是一件开心的事，说不定哪天你也有自己的投资房了，呵呵

作者: winny 时间: 2013-10-30 20:37:10

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-31 07:31:33

我最近一次拍卖是等到最后才举手的，一开始的时候很低调。中介本来兴致勃勃的站在我们旁边让我们举手，后来看我们好像没有兴趣，就走到别人旁边了。。。哈哈

ps.最后房子是我们拍下了

作者: carpentrynz 时间: 2013-10-31 07:46:00

NewLynnHse 发表于 2013-10-31 08:31
我最近一次拍卖是等到最后才举手的，一开始的时候很低调。中介本来兴致勃勃的站在我们旁边让我们举手，后来 ...

有钱人

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-31 07:50:59

carpentrynz 发表于 2013-10-31 08:46
有钱人

应该说捡的都是有钱人的面包屑才对

作者: Milan28 时间: 2013-10-31 08:13:53

哎，那条街都上还好，有些新房子，一年多前大概也就40万出头，街里面就好多政府救济房啊。

作者: zoedeng517 时间: 2013-10-31 11:33:24

是不是中介在旁边一个劲地说再加1千试试啊，之类的？然后你1千我1千的价格就呼呼呼的往上飚。

作者: smartgirl 时间: 2013-10-31 13:47:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jaye 时间: 2013-10-31 15:32:54

呵呵。。。开个玩笑，只要你比别人聪明，一般你就不会让别人喊得低啦。。。别拍我。

作者: 老Q 时间: 2013-10-31 16:36:24

NewLynnHse 发表于 2013-10-31 07:31
我最近一次拍卖是等到最后才举手的，一开始的时候很低调。中介本来兴致勃勃的站在我们旁边让我们举手，后来 ...

典型的扮猪吃老虎！

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