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标题: 求助！ [打印本页]

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 08:00:45 标题: 求助！

本帖最后由 xiang7110 于 2013-12-1 07:57 编辑

。。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-30 08:06:20

chattel list 上的东西一定要工作，但是不一定要是全新的状态。如果你觉得哪里不妥，只能谈。卖家不一定会修。

如果谈不拢，任何一方都可以告对方因为这些问题影响交割，就看谁赢，输得那方得交罚金。所以一般的小问题，就得过且过吧。

作者: 无名水手 时间: 2013-10-30 08:18:33

应该看最后检查时和你买房时有什么变化.
如果问题是在你买房时就有的问题前房主通常是不修的.
如果不是新房都会有些小毛病.
所以大部分小毛病就算了,因为人们通常说不清楚.

作者: 无名水手 时间: 2013-10-30 08:24:45

还等着你分享拍卖心得呢.

作者: Q11 时间: 2013-10-30 08:28:53

旧房乃现狀交割...除非你能証明交屋时和出价时的屋况有所不同...

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 08:31:30

NewLynnHse 发表于 2013-10-30 08:06
chattel list 上的东西一定要工作，但是不一定要是全新的状态。如果你觉得哪里不妥，只能谈。卖家不一定会修 ...

哦好的，那就算了，谢谢！

作者: 肉肉妈 时间: 2013-10-30 08:32:00

最好交割前几天去检查一下，和中介说，很简单。一般讲道理有素质的家庭，如果你看到有什么问题提出来，人家都会弄好。一般就是玻璃裂了，灯不亮了，不够清洁之类的。从来都是当时提出来，等交割那天就全部弄好了。

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 08:32:06

无名水手发表于 2013-10-30 08:18
应该看最后检查时和你买房时有什么变化.
如果问题是在你买房时就有的问题前房主通常是不修的.
如果不是新 ...

呵呵，那就忽略吧，谢了！

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 08:32:36

Q11 发表于 2013-10-30 08:28
旧房乃现狀交割...除非你能証明交屋时和出价时的屋况有所不同...

OK，谢谢！！！！！

作者: Q11 时间: 2013-10-30 08:35:22

本帖最后由 Q11 于 2013-10-30 09:44 编辑

xiang7110 发表于 2013-10-30 09:32
OK，谢谢！！！！！

多交流...不客氣...我多年前也是个agent...

作者: klwss 时间: 2013-10-30 08:43:43

交割是必須進行的，不能被chattles的問題影響。你找到的合理問題，律師不幫你扣下一些錢，以後就不再找ta幫你買賣房子。願你找到個給力的律師。

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 10:05:53

klwss 发表于 2013-10-30 08:43
交割是必須進行的，不能被chattles的問題影響。你找到的合理問題，律師不幫你扣下一些錢，以後就不再找ta幫 ...

多谢，你这句对我挺有帮助！

作者: klwss 时间: 2013-10-30 10:31:42

xiang7110 发表于 2013-10-30 11:05
多谢，你这句对我挺有帮助！

甭客氣。
等待你發帖交流拍賣心得呵呵

作者: 包不同 时间: 2013-10-30 11:23:07

klwss 发表于 2013-10-30 09:43
交割是必須進行的，不能被chattles的問題影響。你找到的合理問題，律師不幫你扣下一些錢，以後就不再找ta幫 ...

有没有好的律师介绍？

作者: 无名水手 时间: 2013-10-30 12:36:04

klwss 发表于 2013-10-30 10:31
甭客氣。
等待你發帖交流拍賣心得呵呵

我们都在等楼主的拍卖心得。
她如果还不发，我们就发个起哄的贴子吧。

作者: klwss 时间: 2013-10-30 12:41:46

无名水手发表于 2013-10-30 13:36
我们都在等楼主的拍卖心得。
她如果还不发，我们就发个起哄的贴子吧。

OMG ! 輸給樓主的那位 a-three 要出名咯！！

作者: 无名水手 时间: 2013-10-30 13:12:22

klwss 发表于 2013-10-30 12:41
OMG ! 輸給樓主的那位 a-three 要出名咯！！

听楼主的意思不是阿三吧。

作者: klwss 时间: 2013-10-30 13:23:33

无名水手发表于 2013-10-30 14:12
听楼主的意思不是阿三吧。

不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是

不要誤會，我還是愛吃咖喱，特別是butter chiken

作者: 无名水手 时间: 2013-10-30 13:44:47

klwss 发表于 2013-10-30 13:23
不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不是不 ...

我也很喜欢吃印度饭.

作者: becky0064 时间: 2013-10-30 16:00:50

借LZ的帖子问下，如果看房子包括拍下来的时候，屋况非常好应该是特意做过清洁的，但是交割的时候屋子弄得比较脏的话可以要求原房主作清洁吗？因为拍下房子和交割有一个月的时间，这一个月原房主在住。

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 17:29:41

becky0064 发表于 2013-10-30 16:00
借LZ的帖子问下，如果看房子包括拍下来的时候，屋况非常好应该是特意做过清洁的，但是交割的时候屋子弄得比 ...

同问.........................

作者: xiang7110 时间: 2013-10-30 17:49:28

本帖最后由 xiang7110 于 2013-10-30 22:45 编辑

无名水手发表于 2013-10-30 12:36
我们都在等楼主的拍卖心得。
她如果还不发，我们就发个起哄的贴子吧。

呵呵,水手同学,你们一起哄,我啥都说不出来了.........

作者: xiang7110 时间: 2013-11-3 17:22:29

becky0064 发表于 2013-10-30 16:00
借LZ的帖子问下，如果看房子包括拍下来的时候，屋况非常好应该是特意做过清洁的，但是交割的时候屋子弄得比 ...

同问，可以要求前业主清洁吗

作者: xiang7110 时间: 2013-11-3 17:24:07

klwss 发表于 2013-10-30 08:43
交割是必須進行的，不能被chattles的問題影響。你找到的合理問題，律師不幫你扣下一些錢，以後就不再找ta幫 ...

请教kiss大哥，哪些属于合计要求，等律师帮忙解决的？比如呢？麻烦你帮我想想啊

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