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标题: 请教大律师，有关房东卖房，合约问题，谢谢！ [打印本页]

作者: 笑谈古今事 时间: 2013-10-28 23:13:54 标题: 请教大律师，有关房东卖房，合约问题，谢谢！

尊敬的律师们：你们好！

我的情况是这样的：和房东签约到了2014年3月初，现在房东要卖房，已经找好下家，说10月31号签买卖合同，今天10月28号才电话通知的我这件事情。我可否要求终止合约，该如何操作呢？

谢谢！

作者: 灰色夜宵 时间: 2013-10-29 08:55:40

房东应该在准备卖的时候就通知你你可以就此项投诉但是你并没有立场和理由阻止房东卖房的
如果你们有定期合约新房东也是必须履行的并不对你们造成损失

作者: 笑谈古今事 时间: 2013-10-29 09:10:55

本帖最后由笑谈古今事于 2013-10-29 09:12 编辑

灰色夜宵发表于 2013-10-29 08:55
房东应该在准备卖的时候就通知你你可以就此项投诉但是你并没有立场和理由阻止房东卖房的
如果你们有定期 ...

谢谢，之前是有人看房说可能要卖，我之前所说的问题就构不成投诉理由了。另外不合理的地方在于我刚搬进去第2天就说要卖房，没在签合同前告诉我。房东人都不错，签合同时有一张检查房屋现状的单子都没填，我也就没在意。现在要卖房，我就担心新房东好不好，房屋有些地方有损坏，直接过季合约，会不会对以后产生麻烦。因此想要搬家，结果房东态度一般。
补充一问：我有没有权利在他们签订买卖合同前要求和他们双方见面，重新核定租房合同？

非常感谢！

作者: 灰色夜宵 时间: 2013-10-29 09:14:49

本帖最后由灰色夜宵于 2013-10-29 09:15 编辑

没填的话相对的新房东不是也没有证据说这就是你弄坏的么

如果房东在和你签约的时候就已经把房子放在网上或者中介那里卖了的话那他是有义务告诉你的是在签约之前而不是之后参照以下第二部分

47Landlord to give notice to tenant of intention to sell
(1)If, at any time after entering into a tenancy agreement, the landlord puts the premises on the market for the purposes of sale or other disposition, the landlord shall forthwith give written notice of that fact to the tenant.
(2)When a landlord is offering residential premises as available for letting, the landlord shall inform prospective tenants if the premises are on the market for the purposes of sale or other disposition.

作者: 笑谈古今事 时间: 2013-10-29 09:27:27

灰色夜宵发表于 2013-10-29 09:14
没填的话相对的新房东不是也没有证据说这就是你弄坏的么

如果房东在和你签约的时候就已经把房子放在网上 ...

非常感谢您的帮助！

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