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标题: 下个星期看看58 Maxwelton Dr Mairangi Bay 拍多少！ [打印本页]

作者: huazai 时间: 2013-10-25 15:29:05 标题: 下个星期看看58 Maxwelton Dr Mairangi Bay 拍多少！

个人估计要上120

作者: ATAE 时间: 2013-10-25 15:30:12

Mai Rangi Bay.............

作者: huazai 时间: 2013-10-25 15:37:45

这套房子看上去还是不错的，至少还是很正气的，上次说的大巴看房的没有下文了？不会是温州炒房团？

作者: klwss 时间: 2013-10-25 15:40:05

ATAE 发表于 2013-10-25 16:30
Mai Rangi Bay.............

這麽快學到了。。
嗯。。俺以後也要這麼發音表示自豪

作者: ATAE 时间: 2013-10-25 16:01:07

klwss 发表于 2013-10-25 15:40
這麽快學到了。。
嗯。。俺以後也要這麼發音表示自豪

必须的，你们住Mairangi bay的人更是要这样读, 让这种发音流行起来, 住那边真的是身份的象征啊, 今年北岸3大神区之一的Mai Rangi Bay, 不好意思，我又读了一次..................

作者: lookdi 时间: 2013-10-25 16:09:50

huazai 发表于 2013-10-25 16:37
这套房子看上去还是不错的，至少还是很正气的，上次说的大巴看房的没有下文了？不会是温州炒房团？

温州房市都已经被他们给炒废了...

作者: huazai 时间: 2013-10-25 16:17:59

ATAE 发表于 2013-10-25 16:01
必须的，你们住Mairangi bay的人更是要这样读, 让这种发音流行起来, 住那边真的是身份的象征啊, 今年北岸 ...

除了pinehill，还有哪里？

作者: ATAE 时间: 2013-10-25 16:22:25

huazai 发表于 2013-10-25 16:17
除了pinehill，还有哪里？

我觉得3大神区是mairangi bay, forrest hill 和hillcreast

作者: 老Q 时间: 2013-10-25 16:28:15

楼主说的这么好，周末去看看，凑个热闹

作者: huazai 时间: 2013-10-25 16:29:58

不知道无主owner是否是同胞？

作者: 老Q 时间: 2013-10-25 16:38:46

其实这个房子离学校不算近啊，而且房子也算是时间长的了，加上去了那么多人看，屋主期望值肯定高了，估计拍到108-112之间，pass in

作者: 老Q 时间: 2013-10-25 16:43:25

还没去现场看，从图上看，应该看不到海景，应该也不能分割，刚才估价给高了，按我自己的心理价位看，高于102，我就投降了。

作者: huazai 时间: 2013-10-25 16:58:22

老Q 发表于 2013-10-25 16:43
还没去现场看，从图上看，应该看不到海景，应该也不能分割，刚才估价给高了，按我自己的心理价位看，高于10 ...

你投降，别人会冲的

作者: 老Q 时间: 2013-10-25 17:00:33

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-611553915.htm

如果上120的话，不如去看看上面这个链接的

这个房子，和 58号这个比，有海景，离学校近，刚刚reclad卫浴都是新的，缺点是crosslease

拍卖时候是pass in了

作者: 老Q 时间: 2013-10-25 17:02:14

本帖最后由老Q 于 2013-10-25 17:02 编辑

我可不是推荐这个房子哈，这个房子的中介是个洋人，态度及其恶劣，怀疑有歧视亚裔人的倾向，是我在奥克兰遇到的一个极为极品的中介。。希望这个房子一直摆起。。NND！

作者: 静若闲云 时间: 2013-10-25 19:56:02

大家查下lim这个房子在flood zone

作者: huazai 时间: 2013-10-25 21:29:35

flood zone 一般问题不大的，100 year sensitive又如何？主要还是crosslease

作者: huazai 时间: 2013-10-25 21:30:13

北岸这边好像也没有听说哪里被淹

作者: huazai 时间: 2013-10-25 21:30:35

老Q 发表于 2013-10-25 17:02
我可不是推荐这个房子哈，这个房子的中介是个洋人，态度及其恶劣，怀疑有歧视亚裔人的倾向，是我在奥克兰遇 ...

这个房子还不错啊，感觉，不知道地多大？

作者: huazai 时间: 2013-10-25 21:32:40

老Q 发表于 2013-10-25 17:00
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-611553915.htm

如果上120的 ...

1/2 share 1930sqm,不过好像CV是63万？

作者: yax 时间: 2013-10-25 21:49:43

huazai 发表于 2013-10-25 16:37
这套房子看上去还是不错的，至少还是很正气的，上次说的大巴看房的没有下文了？不会是温州炒房团？

没有大巴看房，只是好几个中介带好多人凑到一个时间去看房了。

作者: yax 时间: 2013-10-25 21:52:39

老Q 发表于 2013-10-25 18:00
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-611553915.htm

如果上120的 ...

这个是不是plaster 穿马甲啊？卖了n久了吧

作者: 老Q 时间: 2013-10-26 14:38:23

yax 发表于 2013-10-25 21:52
这个是不是plaster 穿马甲啊？卖了n久了吧

是的，plaster 拔了重做的。多当时拍卖的时候，ccc还没有通过，lim report 不提供，中介要啥不给啥。不过，今天上午路过的时候，居然发现已经卖出了，这什么世道啊。

那个房子要出到主路上的车道出口，是15家公用的

作者: 老Q 时间: 2013-10-26 14:40:03

huazai 发表于 2013-10-25 21:32
1/2 share 1930sqm,不过好像CV是63万？

已经成交了，价格应该在115万以上。。标价是119.5万，希望不是被同胞买去，那个房子里面的框架如果不换的话，恐怕有后患的。

作者: 老Q 时间: 2013-10-26 14:41:57

huazai 发表于 2013-10-25 21:32
1/2 share 1930sqm,不过好像CV是63万？

86a Saddleback Rise
再次洗刷了CV。。

作者: huazai 时间: 2013-10-26 14:44:39

recladding的房子框架不知道有没有问题，pinehill有一套很大的也是这样的，当时100出头就卖了，不太敢碰这种，那还是58号的靠谱一些

作者: 老Q 时间: 2013-10-26 15:00:36

是的，关键是拍卖的时候还看不到property file。祝买家好运了。

上一手，这个屋主是60多万，1年前买下了的，估计当时就可能有问题了。不然60多万，也太低了。

作者: yax 时间: 2013-10-26 15:46:46

老Q 发表于 2013-10-26 15:38
是的，plaster 拔了重做的。多当时拍卖的时候，ccc还没有通过，lim report 不提供，中介要啥不给啥。不过 ...

15家公用车道！！！！还真没有见过哦。

作者: 老Q 时间: 2013-11-1 21:18:50

明天要拍了，有TX去看吗？ 56，60 都也拿出来卖了，卖家的心理真有意思。

作者: 老Q 时间: 2013-11-1 21:19:46

我觉得不会超过110。留贴在此，看看是否准确。。

作者: 老Q 时间: 2013-11-2 17:17:50

115.7成交，买家中国人

作者: huazai 时间: 2013-11-2 23:18:33

这条街都动了

作者: 肉肉妈 时间: 2013-11-3 00:49:34

huazai 发表于 2013-10-25 22:30
北岸这边好像也没有听说哪里被淹

看来这位是甄的布懂啊。

作者: huazai 时间: 2013-11-3 11:45:42

确实不懂，请明示

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