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标题: 盖豪宅的价格是多少的？？ [打印本页]

作者: 小愛館 时间: 2013-10-19 19:30:24 标题: 盖豪宅的价格是多少的？？

本帖最后由小愛館于 2013-10-24 08:02 编辑

如果800的地，只盖200平面积，两层，2房2.5卫浴，三车库，全包地基建筑大概需要多少？

作者: Enspiren 时间: 2013-10-19 19:36:21

两层, 200平米, 2房2.5卫浴, 三车库

这是什么搭配 ?

作者: G_ZONE 时间: 2013-10-19 19:40:32

我也没看懂。。。。。。为啥只有两房。。。。。。

作者: 被爱宠坏 时间: 2013-10-19 19:41:07

200平米的室内面积好像不算豪宅吧

作者: ATAE 时间: 2013-10-19 19:42:41

别人都是3000-4000的标准来盖的,2500是豪宅的入门造价

作者: Nahema 时间: 2013-10-19 19:58:13

豪宅至少3000一平米，而且豪宅的花园一般是专业设计

作者: happysu0952_cn 时间: 2013-10-19 20:00:29

这是啥豪宅啊？看不明白

作者: 小愛館 时间: 2013-10-19 21:09:36

被爱宠坏发表于 2013-10-19 20:41
200平米的室内面积好像不算豪宅吧

我喜欢那种豪宅时尚的室内室外设计风格所以才想问问价格而已谢谢各位大大了

作者: kei 时间: 2013-10-19 21:49:33

不管花多少钱一平,这个房子按你的要求造出来就算不上豪宅......

作者: 晚安天使. 时间: 2013-10-19 22:54:27

Enspiren 发表于 2013-10-19 20:36
两层, 200平米, 2房2.5卫浴, 三车库

这是什么搭配 ?

这个组合确实怪怪的，哈哈

作者: 平静 时间: 2013-10-20 01:19:09

2000一平盖lz自己想要的200平的房子，可以盖的很豪华了。。。
虽然不能算上大众严重的豪宅，但这个预算做这么大小的房子很充裕了

作者: 小愛館 时间: 2013-10-20 07:08:23

平静发表于 2013-10-20 02:19
2000一平盖lz自己想要的200平的房子，可以盖的很豪华了。。。
虽然不能算上大众严重的豪宅，但这个预算做这 ...

谢谢！由于我不知道豪宅建筑价格，只是喜欢那种风格，将来买的地就是想盖好点的，免得以后换房！

作者: yax 时间: 2013-10-20 08:57:43 标题: 20

本帖最后由 yax 于 2013-10-20 09:59 编辑

昨天看了个建房，全部好材料那个公司的top range，floor面积285平，加deck一共320平，造价85万。地毯卫浴厨房全包。200平的房子就不要说豪宅了.

作者: 天天天晴 时间: 2013-10-20 13:45:48

这个就要看你所喜欢的设计风格而定了，因为每个人的定义都不同，这个不需要用豪宅这词来定义房子结构和室内设计。只要建你所喜欢的风格就行，而且造价是看需求的，比如说一套橱柜可以从几千到10几W都有，这个很难给个大概范围，最主要是看你自己喜欢的配置，材料，还有风格。之前我看了一套所谓的豪宅，室内面积600多平方的房子，可是对我个人而言只觉得大而不豪。

作者: +Princess+ 时间: 2013-10-20 18:15:16

我听说豪宅区 $5000以上盖一平方的大把有那是真的豪宅啊

作者: VFR400 时间: 2013-10-20 18:48:49

小愛館发表于 2013-10-19 22:09
我喜欢那种豪宅时尚的室内室外设计风格所以才想问问价格而已谢谢各位大大了

你要的应该是那种DESINER House的感觉。200平方。两房。2.5卫浴。里面做成三个Living Are有点吃力。
但是如果250平米肯定能盖出来你要的感觉了。找洋人给你去设计。自己找人盖省不少。
2000一平米不是不可能。只是盖出来了。需要自己买各种配件装饰去摆。要不然看起来也没啥感觉。
颜色什么的可以去找洋人的设计师。大概60一小时。一个房子应该颜色搭配什么的基本上4-5小时就给你搞定了。厨房跟浴室找洋人公司的IDEA 再找华人做就好了。。

Ps。。。有些洋人的那种Interior desin 设计其实也很不怎么样。。。。如果自己对色彩够敏感的话还是相信自己。

作者: VFR400 时间: 2013-10-20 18:55:29

小愛館发表于 2013-10-19 22:09
我喜欢那种豪宅时尚的室内室外设计风格所以才想问问价格而已谢谢各位大大了

作者: 小愛館 时间: 2013-10-20 21:28:52

VFR400 发表于 2013-10-20 19:48
你要的应该是那种DESINER House的感觉。200平方。两房。2.5卫浴。里面做成三个Living Are有点吃力。
但 ...

应该他们设计公司有很多方案供给参考，就是喜欢时尚点

作者: VFR400 时间: 2013-10-20 21:37:52

小愛館发表于 2013-10-20 22:28
应该他们设计公司有很多方案供给参考，就是喜欢时尚点

一个走进去就时尚而又温馨的房子，除了家具外的配件装饰就能轻松上万了。。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 08:02:39

200平面积，两层，2房2.5卫浴豪宅。。。

是爸妈来了都睡厅的节奏么？？？

果然25万年薪的清洁想出来真心独特。。。

详情请参阅。。。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1

作者: $ZERO$ 时间: 2013-10-22 08:30:33

实在看不懂这2房2.5卫浴3车库是个什么节奏。。。那怕少个车库，在一楼多间房相对来说也是比较实用的呀

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2013-10-22 08:45:22

可能3车库要改成bedroom以后出租吧

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 08:58:16

$ZERO$ 发表于 2013-10-22 08:30
实在看不懂这2房2.5卫浴3车库是个什么节奏。。。那怕少个车库，在一楼多间房相对来说也是比较实用的呀

我不厚道的说一句。。。

这是装13的节奏。。。

是被雷劈的前奏。。。

我没想明白这200平米 2房要爸妈或者公公婆婆随便一对过来睡哪儿要有了小朋友这房间够睡么？？？

还是其实LZ更喜欢睡厅的习惯。。。

作者: nz_skytower 时间: 2013-10-22 09:27:46

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 09:02
200平面积，两层，2房2.5卫浴豪宅。。。

是爸妈来了都睡厅的节奏么？？？

看完那帖, 突然想起了一個曾經把買了兩萬多塊錢的車算在我朋友頭上的一對極品夫婦

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 09:31:24

nz_skytower 发表于 2013-10-22 09:27
看完那帖, 突然想起了一個曾經把買了兩萬多塊錢的車算在我朋友頭上的一對極品夫婦

把买了两万多块钱的车算你朋友头上。。。

这些极品该不会是同一对吧。。。

这种奇葩在新西兰应该不多吧。。。

真是要带眼识人啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 09:32:53

喜马拉雅大山猫发表于 2013-10-22 08:45
可能3车库要改成bedroom以后出租吧

你这都能真相。。。

速度工作。。。

小心给你灌三鹿。。。

作者: nz_skytower 时间: 2013-10-22 09:34:18

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 10:31
把买了两万多块钱的车算你朋友头上。。。

这些极品该不会是同一对吧。。。

不是同一對, 不過故事也是剛剛硬阿

感覺NZ極品是不多, 都知道華人圈小, 不過人至賤無敵, 遇到了就是100%衰

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 09:35:35

nz_skytower 发表于 2013-10-22 09:34
不是同一對, 不過故事也是剛剛硬阿

感覺NZ極品是不多, 都知道華人圈小, 不過人至賤無敵, 遇到了就是1 ...

哎。。。

真是套用曹植一句相煎何太急啊？？？！！！

大家都是中国人何必呢。。。

作者: nz_skytower 时间: 2013-10-22 09:42:17

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 10:35
哎。。。

真是套用曹植一句相煎何太急啊？？？！！！

能騙一個是一個, 反正鬧掰了離開朋友圈, 重新東山再起繼續忽悠, 一樣無敵

所以真的要帶眼識人, 交友多花點時間還是需要的

作者: klwss 时间: 2013-10-22 09:42:39

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 10:35
哎。。。

真是套用曹植一句相煎何太急啊？？？！！！

感謝加分。野貓言而有信，我也不白拿，正在想下個貼發個啥樣的主題會有人看。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 09:47:17

nz_skytower 发表于 2013-10-22 09:42
能騙一個是一個, 反正鬧掰了離開朋友圈, 重新東山再起繼續忽悠, 一樣無敵

所以真的要帶眼識人, 交友多 ...

正解。。。

看来在外国交朋友还是要多留心眼。。。

一不小心交到LZ这种真是吃了大亏了。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 09:48:36

klwss 发表于 2013-10-22 09:42
感謝加分。野貓言而有信，我也不白拿，正在想下個貼發個啥樣的主題會有人看。

太客气了。。。

我仲有五分噶时间未到系统未更新。。。

更新完之后会立马奉上。。。

牙齿当金使噶嘛。。。

作者: klwss 时间: 2013-10-22 10:08:58

nz_skytower 发表于 2013-10-22 10:27
看完那帖, 突然想起了一個曾經把買了兩萬多塊錢的車算在我朋友頭上的一對極品夫婦

什麽情況？？！！完全沒看懂，求解釋原委

作者: katzprint 时间: 2013-10-22 14:53:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 榴莲飘飘 时间: 2013-10-22 14:55:49

大律师观光团。。。

三车库是给船也留了位子了吗

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 16:32:48

katzprint 发表于 2013-10-22 14:53
我是FML观光团。。。200平。。土豪啊

海总。。。

重点是200平 2房啊华丽丽的2房啊。。。

连车库都比房间多好歹也是3车库的。。。

你说这是啥想法。。。

反正我木有搞明白。。。

作者: VFR400 时间: 2013-10-22 17:49:56

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 09:58
我不厚道的说一句。。。

这是装13的节奏。。。

。。。。您这话说的。。外面确实有些房子是这个结构的啊

上个月还看到个5房。8卫浴四车库的房子。。。还有8房。14个卫浴。 200平方米车库的Plan。
很多洋人的房子设计有的时候不考虑使用性的。
烦一个人可以。但是不要否定人家说的所有事嘛

作者: 寂寞、唱歌 时间: 2013-10-22 18:22:30

nz_skytower 发表于 2013-10-22 09:42
能騙一個是一個, 反正鬧掰了離開朋友圈, 重新東山再起繼續忽悠, 一樣無敵

所以真的要帶眼識人, 交友多 ...

有钱就盖2房茅厕吧

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-22 19:37:57

VFR400 发表于 2013-10-22 17:49
。。。。您这话说的。。外面确实有些房子是这个结构的啊
上个月还看到个5房。8卫浴四车库的房子。。 ...

5房 8卫浴 4车库的估计是出租的吧。。。

8房14卫浴的估摸也是出租的吧。。。

不过要那么多卫浴来干嘛？？？

难道每个租客都带着至少2只宠物以上然后卫浴给宠物洗澡的？？？

作者: VFR400 时间: 2013-10-22 20:07:14

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 20:37
5房 8卫浴 4车库的估计是出租的吧。。。

8房14卫浴的估摸也是出租的吧。。。

5房8卫那个是自住的。。8房14卫那个还在盖。。。1400万盖出来租多少钱合适啊。。。

确实洋人有很多我们不能理解的设计啊。。
8房那个还没盖好。明年才能看了。5房那个进去感觉有点迷路。自己回家感觉是住监狱。。
绝对的豪宅

作者: zynzakl 时间: 2013-10-22 20:38:39

不谈楼主其他的故事，单单就事论事。豪宅的概念不太好确定，但一般而言，房子的建筑费用应该和地价match，在地价的80%-----120%之间比较理想，太高太低都不合适。建议楼主根据自己的地价来确定造价。

现在的市场，再简装的廉价房在平地上也要1100一平以上才能盖出来，稍微讲究点就突破1500了，坡地的话2000很正常的造价了。所以单从造价来说2000一平充其量也就是中档，甚至是经济适用房，和豪宅的距离远了点。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-23 07:42:28

VFR400 发表于 2013-10-22 20:07
5房8卫那个是自住的。。8房14卫那个还在盖。。。1400万盖出来租多少钱合适啊。。。

确实洋人有很多我 ...

5房8卫浴 8房14卫全都200平方弄出来自住？？？！！！

同学你确定你不是来搞笑的？？？

作者: nz_skytower 时间: 2013-10-23 08:35:19

VFR400 发表于 2013-10-22 18:49
。。。。您这话说的。。外面确实有些房子是这个结构的啊
上个月还看到个5房。8卫浴四车库的房子。。 ...

5房8衛浴4車庫, 8房14衛浴

這都什麼概念

作者: sky_nz 时间: 2013-10-23 09:13:41

等我挣到年薪25万我也盖个一室没厅没厕所200平的豪宅2000块每平应该够了

作者: Evawonder 时间: 2013-10-23 10:33:35

等我有年薪25万我盖一厕所200平，2000一平也够了

作者: Nahema 时间: 2013-10-23 11:16:44

年薪25万膜拜下。。。

作者: quad5 时间: 2013-10-23 16:38:50

zynzakl 发表于 2013-10-22 20:38
不谈楼主其他的故事，单单就事论事。豪宅的概念不太好确定，但一般而言，房子的建筑费用应该和地价match，在 ...

2000nzd x 300 m2 =600K?? 要这么贵吗？？

作者: beck@ 时间: 2013-10-23 18:56:38

两层, 200平米, 2房2.5卫浴, 三车库 ???????

估计豪宅的设计师都不知道怎么设计了

作者: VFR400 时间: 2013-10-23 19:32:19

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-23 08:42
5房8卫浴 8房14卫全都200平方弄出来自住？？？！！！

同学你确定你不是来搞 ...

那个不是200平方啊！！！！！那个8房的光车库都200平米了。。10米乘20米！！。

只是在说2房三个卫浴的房子在设计上也不是不可能啦。。很多海边度假屋也那么大。

作者: daoshi5179 时间: 2013-10-23 19:35:50

这个贴也会火的，我是跟着传送门来的，留个爪

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-24 07:34:35

VFR400 发表于 2013-10-23 19:32
那个不是200平方啊！！！！！那个8房的光车库都200平米了。。10米乘20米！！。

只是在说2房三个卫浴的 ...

2房3卫浴的设计当然可能。。。

1房10卫浴的设计也可能。。。

只是讨论这该是啥想法能构思出来这玩意儿而已。。。

作者: monsterja 时间: 2013-10-24 07:50:21

盖一栋豪宅不如买一栋，原先看房产报3000多万一套呢

作者: 电子小铺 时间: 2013-10-24 10:46:38

观光团来也~~~~~~

感谢主人公给乏味生活带来的一抹阳光

作者: klwss 时间: 2013-10-24 10:51:06

本帖最后由 klwss 于 2013-10-24 11:51 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-24 08:34
2房3卫浴的设计当然可能。。。

1房10卫浴的设计也可能。。。

1房10衛浴。。這個是游泳館，一間大房做更衣室，其它。。哇。。都是衛浴

作者: deliciousegg 时间: 2013-10-24 14:10:31

这贴被水成这样，各种神房子啊，笑死我了。

作者: 小愛館 时间: 2013-10-24 19:52:45

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-22 09:58
我不厚道的说一句。。。

这是装13的节奏。。。

为什么别人的事你都有自己的一套呢？

我爸妈马上去加拿大姐姐那边生活，不会来新西兰，我公公婆婆有自己的房子，我只有一个儿子。两房两卫浴都是套间，剩下0.5卫浴是公用。三车库，是因为我老公一辆车，我一辆车，将来我儿子一辆，有什么不对的？

只会无知的取笑，傻不傻呢

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-10-25 07:21:41

小愛館发表于 2013-10-24 19:52
为什么别人的事你都有自己的一套呢？

我爸妈马上去加拿大姐姐那边生活，不会来新西兰，我公公婆婆有自 ...

继续装。。。

继续装。。。

那个黑色会追杀那个好友老婆自焚与你有关事件。。。

外加一个国内会计与出纳同一人出任的企业你作为会计怎么帮公司业绩从三百万提升到一千万。。。

继续装呗。。。

你爸你妈去加拿大姐姐那边就不会过来看你了？？？

你公公婆婆有房子就不会过来小住了？？？

你继续用你低级的智商圆你自己的谎呗。。。

生活是自己过。。。

套用FML中一个帖子的LZ的一句话我觉的描述你到达了精准的级别。。。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

有時候吹一些人家一眼就能看穿的謊，會顯得你特SB

就这样你爱怎么吹你自己都行。。。

你把你自己吹的上了天下了地都可以。。。

我们看客都只是一笑而过。。。

作者: leo1234 时间: 2013-10-25 17:42:19

蓝山小野猫商铺发表于 2013-10-25 08:21
继续装。。。

继续装。。。

哥们，你太有才了，再搞一个传送门到大律师哪边吧

作者: leo1234 时间: 2013-10-25 17:44:15

这贴一定火，200平的豪宅丫，豪宅丫，，，，，

作者: karatekid 时间: 2013-10-25 22:34:00

樓主年薪都25萬了，怎麼就沒想到給自己弄個書房呢？豪宅都蓋了，是不是！

作者: yoyo2496 时间: 2013-10-29 08:38:18

Enspiren 发表于 2013-10-19 20:36
两层, 200平米, 2房2.5卫浴, 三车库

这是什么搭配 ?

不好意思戳中了我的笑点。。哈哈哈哈哈

作者: purpleapple 时间: 2013-10-29 09:18:17

karatekid 发表于 2013-10-25 22:34
樓主年薪都25萬了，怎麼就沒想到給自己弄個書房呢？豪宅都蓋了，是不是！

不要书房，不要客房，豪宅就是自己和儿子够用就好了的。。

作者: ckncc 时间: 2013-10-29 13:03:34

yoyo2496 发表于 2013-10-29 08:38
不好意思戳中了我的笑点。。哈哈哈哈哈

莫非是凤姐在美国混的不好，移民来这里了？？？？？？

作者: 我是元芳 时间: 2013-11-5 11:14:47

purpleapple 发表于 2013-10-28 11:18
不要书房，不要客房，豪宅就是自己和儿子够用就好了的。。

不讀書要書房做啥?

作者: 我是元芳 时间: 2013-11-5 11:16:22

要我的話蓋一200平米超豪華衛浴
晚上睡浴缸

作者: John.G 时间: 2013-11-5 11:22:24

我是元芳发表于 2013-11-5 12:16
要我的話蓋一200平米超豪華衛浴
晚上睡浴缸

我看直接盖一豪华露天泳池就好了晚上还可以浮在水上看星星

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