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标题: 32 Sequoia Pl Sunnynook 前些天卖出去没，怎么又上市了 [打印本页]
作者: 一天一碗肉    时间: 2013-10-19 10:57:55     标题: 32 Sequoia Pl Sunnynook 前些天卖出去没，怎么又上市了

本帖最后由 一天一碗肉 于 2013-10-19 12:00 编辑

修了fence 刷了墙漆。炒房的？
http://www.barfoot.co.nz/508209
作者: 一天一碗肉    时间: 2013-10-19 11:22:20

本帖最后由 一天一碗肉 于 2013-10-19 12:25 编辑

原来的样子，看来花了不少钱呐，这是想卖多少？

[attach]596353[/attach]
作者: 和和    时间: 2013-10-19 13:45:08

不知道，短线的估计
作者: nanjingwy    时间: 2013-10-19 13:57:06

比之前的颜色搭配好很多
看要卖多少钱了， 在QV查查LAST SALE PRICE，估计能知道想赚多少钱
作者: 兔宝宝快快长大    时间: 2013-10-19 14:02:53

1个多月前，auction没有拍，屋主的低价是72万，auction后2天就71万卖掉了。现在新屋主是大装修了一遍重新上市的。
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2013-10-19 14:18:47

80中左右俺猜一个、
作者: beck@    时间: 2013-10-19 16:33:57

就买了1个月？ 又上了？？？
作者: wangxinpeng    时间: 2013-10-19 17:15:27

兔宝宝快快长大 发表于 2013-10-19 14:02
1个多月前，auction没有拍，屋主的低价是72万，auction后2天就71万卖掉了。现在新屋主是大装修了一遍重新上 ...

71w这个价格真不错啊
作者: yax    时间: 2013-10-19 22:31:20

炒短线的难道就一定会赚钱吗？上次拍卖都没有卖出去，这次就能上80万？现在的买家更加理性了。厨房多少钱地毯多少钱，自己打听一下，账还是自己算清的好，外表那些涂料才值几个钱。
作者: onetreehill1    时间: 2013-10-19 22:39:37

厨房连水龙头都还没有装好，看来是比较急
作者: critme    时间: 2013-10-19 22:41:54

现在难卖了，起码要等明年年初，现在剩下基本是投资的和比较有钱的first home buyer, 除非在west lake校区, 不然这种do up, 基本上会流拍
作者: 一天一碗肉    时间: 2013-10-20 08:10:05

这个是westlake校区，上次是印度房主，味道太大。这次起码卖相好些了。看看能卖到多少
作者: 一天一碗肉    时间: 2013-10-20 08:13:58

onetreehill1 发表于 2013-10-19 23:39
厨房连水龙头都还没有装好，看来是比较急

高手，这都被你发现了啊
作者: xeedavid    时间: 2013-10-20 16:18:44

兔宝宝快快长大 发表于 2013-10-19 15:02
1个多月前，auction没有拍，屋主的低价是72万，auction后2天就71万卖掉了。现在新屋主是大装修了一遍重新上 ...

一个月，神速啊。。。。。。。。。。
作者: 牛哥    时间: 2013-10-20 16:34:22

看装修得怎么样了。以前印度人住时屋况差得很
作者: 一天一碗肉    时间: 2013-10-21 12:11:06

牛哥 发表于 2013-10-20 17:34
看装修得怎么样了。以前印度人住时屋况差得很

是啊，看看最后卖到多少，然后估算一下装修，家具，中介费等费用，就知道doup挣了多少了。以后买doup心里也有底了
作者: yakitori    时间: 2013-10-21 13:48:38

这房子买到75就赔钱，70高有钱赚，这区80有难度，看看吧
作者: NewLynnHse    时间: 2013-10-21 14:10:48

哇，着啥急啊？
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-10-21 14:15:24

NewLynnHse 发表于 2013-10-21 14:10
哇，着啥急啊？

就等着这钱 买下一家分割地了。。。

作者: 一天一碗肉    时间: 2013-12-2 09:19:23

yakitori 发表于 2013-10-21 14:48
这房子买到75就赔钱，70高有钱赚，这区80有难度，看看吧

你是屋主吧，现在list价格是799000
作者: nzcloudy    时间: 2013-12-2 09:43:23

这房子倒来倒去的，不是房子有啥大缺陷吧。
作者: yakitori    时间: 2013-12-2 10:11:17

一天一碗肉 发表于 2013-12-2 10:19
你是屋主吧，现在list价格是799000

这是夸我眼光准吧。 那个价格买了好久了，看来不好卖啊，赔钱房主不卖，这个短期投资可以说挺失败的， 空房一天的利息多少钱啊。如果，3.4个月前拿出来卖可能很快就出手了。
作者: yakitori    时间: 2013-12-2 11:19:53

等下打电话给中介72万现金，或者75万代带一系列条件，爱卖不卖。
作者: 我要买车    时间: 2013-12-2 11:53:00

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作者: yakitori    时间: 2013-12-2 12:08:08

我要买车 发表于 2013-12-2 12:53
看来do-up什么的，不是个技巧活啊，还得看主流市场。市场不好了，do 也不一定 up，问题是赔钱他能卖吗？中 ...

市场好就赚钱，不好就赔钱。是就是投资。难道熊市就没人割肉的吗，当然人家不卖就手里握着也可能。刚看了下那个区全副地需要doup的不用70就能找到。从照片上看这房子一点吸引人的地方没有，如果不是用来出租给我72都不要。
作者: 我要买车    时间: 2013-12-2 12:14:00

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作者: yakitori    时间: 2013-12-2 12:29:26

我要买车 发表于 2013-12-2 12:53
看来do-up什么的，不是个技巧活啊，还得看主流市场。市场不好了，do 也不一定 up，问题是赔钱他能卖吗？中 ...

市场好就赚钱，不好就赔钱。是就是投资。难道熊市就没人割肉的吗，当然人家不卖就手里握着也可能。刚看了下那个区全副地需要doup的不用70就能找到。从照片上看这房子一点吸引人的地方没有，如果不是用来出租给我72都不要。
作者: 小奥子    时间: 2013-12-3 09:44:01

如果近期一定要卖的话 肯定要亏钱的 赚钱就别想了。SUNNYNOOK真的有点虚高了。现在那边的过70都有点难啊 和2,3个月前比下了好多
作者: 我要买车    时间: 2013-12-3 10:21:22

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作者: 肉肉妈    时间: 2013-12-3 19:32:57

我要买车 发表于 2013-12-3 11:21
9494，一般全副地也就值个40高50初的样子，不知为什么都炒到80几了。要是我就按CV价格出，爱卖不卖，其实 ...

同意，我比你价高点，80万的60多万差不多了，不过估计永远买不到这价位啦。现在经济形式并不差钱啊。。。。。
作者: 兔宝宝快快长大    时间: 2013-12-3 21:48:32

现在市场确实是慢了很多，而且近来sunnynook屋况差的上市房很多。屋况好的没几个。所以平均价格真的跟几个月前比有点跌了。但是屋况好的，价格还是很可观。上个礼拜一套3房的，只有450的地的，而且3间房间里有两间都是偏小的那种，跟人家share很长的driveway的都要拍到72万。
作者: 我要买车    时间: 2013-12-12 08:39:06

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作者: klwss    时间: 2013-12-12 09:00:01

新裝修，直接忽略
作者: cizzzzk    时间: 2013-12-12 20:14:03

看来sunnynook渐渐不受同胞待见了
作者: 祖国统一    时间: 2013-12-12 20:54:01

回归理性，好事



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