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标题: 北岸拍卖 [打印本页]
作者: rui888888    时间: 2013-10-18 09:30:09     标题: 北岸拍卖

昨天北岸有36个拍卖， 总共才成交了10个， 不到三分之一， 楼市是不是真的淡了呀？
作者: NewLynnHse    时间: 2013-10-18 09:34:25

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-10-18 10:41 编辑

Auction day 2
Cancelled 1
No bids 20
Passed in 13
Sold 16
Sold prior 8
Withdrawn 1
Total 61


Auction Results Thursday, October 17, 2013
27: 2A Northwick Place, Hillcrest (506890)

AUCTION DAY

31: 22 Heathglen Place, Glenfield (507662)

AUCTION DAY

11: 2/10 Glenvale Place, Glenfield (507625)

NO BIDS

14: 26 Chequers Avenue, Glenfield (503790)

NO BIDS

16: 195 Shakespeare Road, Milford (506912)

NO BIDS

18: 9 Lysander Crescent, Beach Haven (507088)

NO BIDS

20: 50 Harrowglen Drive, Albany (506552)

NO BIDS

21: 34 King Richard Place, Browns Bay (506784)

NO BIDS

24: 48 Black Teal Close, Unsworth Heights (507102)

NO BIDS

26: 93 Bruce Road, Glenfield (507050)

NO BIDS

29: 169 Glenfield Road, Hillcrest (506165)

NO BIDS

30: 3/ 220 East Coast Road, Forrest Hill (507376)

NO BIDS

33: 21 McPhail Street, Birkdale (506951)

NO BIDS

35: 15 Snapper Road, Stillwater (507224)

NO BIDS

36: 73 Penguin Drive, Murrays Bay (507271)

NO BIDS

3: 35 Gordon Avenue, Milford (506642)

PASSED IN

5: 10 Beacon Avenue, Campbells Bay (506538)

PASSED IN

8: 18 Weldene Avenue, Glenfield (507874)

PASSED IN

12: 7 Lysander Crescent, Beach Haven (506685)

PASSED IN

13: 2/ 39 Eastcliffe Road, Castor Bay (506575)

PASSED IN

15: 195 & 195B Shakespeare Road, Milford (506929)

PASSED IN

17: 195B Shakespeare Road, Milford (506922)

PASSED IN

19: 2/ 31 Long Bay Drive, Torbay (507306)

PASSED IN

23: 12A Montgomery Avenue, Belmont (507658)

PASSED IN

32: 25 Lingfield Street, Glenfield (506873)

PASSED IN

34: 1/ 87-109 Clyde Road, Browns Bay (506673)

PASSED IN

2: 32 Richards Avenue, Forrest Hill (507249)

SOLD $1,260,000

22: 2/ 77 Old Lake Road, Devonport (506904)

SOLD $381,000

28: 7A Stoneleigh Court, Sunnynook (507270)

SOLD $590,000

10: 826 Beach Road, Browns Bay (507293)

SOLD $650,000

1: 87 Salamanca Road, Sunnynook (506915)

SOLD $676,000

7: 2/ 24 Jellicoe Road, Rothesay Bay (506710)

SOLD $680,000

4: 12 Aralia Road, Sunnynook (507235)

SOLD $683,000

6: 22 Sequoia Place, Sunnynook (507216)

SOLD $690,000

9: 73 Awaruku Road, Torbay (507698)

SOLD $770,500

25: 102 Landing Drive, Albany (506987)

SOLD $868,000

37: 2 Mackwood Place, Birkdale (506641)

SOLD PRIOR

38: 25 View Road, Campbells Bay (507142)

SOLD PRIOR

39: 57 Peach Road, Glenfield (507141)

SOLD PRIOR

40: 12B Rossmore Terrace, Murrays Bay (506635)

SOLD PRIOR

41: 5 Cypress Crescent, Sunnynook (507063)

SOLD PRIOR

42: 21A Elliott Avenue, Glenfield (506428)

SOLD PRIOR



17: 222 Alec Craig Way, Gulf Harbour (506949)

CANCELLED

3: 4/ 195 Sunnynook Road, Sunnynook (507573)

NO BIDS

4: 2/ 18 Ellenbury Place, Stanmore Bay (506955)

NO BIDS

7: 11 Emerald Way, Albany (507536)

NO BIDS

9: 38 Marae Road, Greenhithe (505504)

NO BIDS

10: 26 Greenbough Lane, Greenhithe (506990)

NO BIDS

12: 243 Mahurangi East Road, Snells Beach (504516)

NO BIDS

13: 47 Kensington Terrace, Gulf Harbour (506569)

NO BIDS

1: 29A Sunnynook Road, Sunnynook (506502)

PASSED IN

11: 26 Shakespeare Road, Army Bay (506550)

PASSED IN

8: 59 Paremoremo Road, Albany Heights (505941)

SOLD $450,000

2: 6A Glenvale Place, Totara Vale (506412)

SOLD $501,000

15: 33 Glen Vista Place, Glenfield (508408)

SOLD $560,000

6: 9 Bridgehead Cove, Hobsonville (507405)

SOLD $690,000

16: 24A Hyde Road, Rothesay Bay (504197)

SOLD $700,000

5: 19 Isobel Road, Greenhithe (506384)

SOLD $810,000

18: 87 Pipitiwai Drive, Helensville (506991)

SOLD PRIOR

19: 23A Neal Avenue, Glenfield (506643)

SOLD PRIOR

14: 40 Serene Place, Gulf Harbour (506365)

WITHDRAWN

作者: klwss    时间: 2013-10-18 09:34:34

是房主要求太高。正常
作者: ATAE    时间: 2013-10-18 09:36:31

NewLynnHse 发表于 2013-10-18 09:34

哇，你整理的一目了然，方便大家了
作者: Venox10111    时间: 2013-10-18 09:38:05

昨天中区没有no bid吧
作者: NewLynnHse    时间: 2013-10-18 09:38:54

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-10-18 10:40 编辑

Auction day 2
Cancelled 1
No bids 20
Passed in 13
Sold 16
Sold prior 8
Withdrawn 1
Total 61
作者: NewLynnHse    时间: 2013-10-18 09:41:29

ATAE 发表于 2013-10-18 10:36
哇，你整理的一目了然，方便大家了

更新了
作者: 岚岚羽羽    时间: 2013-10-18 10:07:30

房市回调是正常的。如果真跟坐火箭一样， 估计也没人愿意看到...
作者: Venox10111    时间: 2013-10-18 10:13:44

岚岚羽羽 发表于 2013-10-18 11:07
房市回调是正常的。如果真跟坐火箭一样， 估计也没人愿意看到...

一群人，把一个地方炒高了，换个地方继续炒
作者: yax    时间: 2013-10-18 10:31:42

一周的拍卖结果不说明问题，等几个星期看看再下结论。有喜欢还是出手吧。长线持有还是增值的。
作者: excel-travel    时间: 2013-10-18 10:35:09

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: excel-travel    时间: 2013-10-18 10:36:12

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 保健养生    时间: 2013-10-18 13:19:50

北岸已经炒完了
作者: 微苦蓝山    时间: 2013-10-18 13:34:15

大家都不願意承認，
買家開始理性了，其實就是樓市淡了
作者: xpd2000    时间: 2013-10-18 17:46:03

中场休息时间
作者: huazai    时间: 2013-10-18 18:52:09

no bid基本很多都线下交易了，哈哈
作者: xiang7110    时间: 2013-10-18 19:44:22

微苦蓝山 发表于 2013-10-18 13:34
大家都不願意承認，
買家開始理性了，其實就是樓市淡了

对了，感觉安静了
作者: carpentrynz    时间: 2013-10-18 19:51:12

中场休息
作者: 肉肉妈    时间: 2013-10-18 22:09:50

Venox10111 发表于 2013-10-18 11:13
一群人，把一个地方炒高了，换个地方继续炒

炒高了对他有啥好处呢
这帮人咋赚钱呢
难道就是东炒一下西炒一下,炒高了就换地方,这个需要挺多时间吧,那么容易么?
作者: jeffrey369    时间: 2013-10-20 12:49:53

现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........
作者: 肉肉妈    时间: 2013-10-20 12:59:16

本帖最后由 肉肉妈 于 2013-10-20 14:01 编辑
jeffrey369 发表于 2013-10-20 13:49
现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........


房价必涨，现在和07年完全不同，所有条件都相反。现在和03年房价暴涨是一样的阶段，明年美国不出事，04到
07的暴涨又要再现。美国喘了好几年，国内党派都刚刚有劲出来闹事，这绝不事马上又倒下的情况。

瞎猜的对于刚刚买得起的人，现在是个关键时刻。
作者: xiang7110    时间: 2013-10-20 13:24:46

jeffrey369 发表于 2013-10-20 12:49
现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

到了全民炒股的时候，股市就快崩盘了，这不是说来玩的，提醒着点
作者: 天天天晴    时间: 2013-10-20 14:19:45

不是，一年里头也有淡旺季，一般而言现在开始步入淡季而已。如果遇到合心的房子要抓紧机会买了。
作者: xiang7110    时间: 2013-10-20 15:14:18

天天天晴 发表于 2013-10-20 14:19
不是，一年里头也有淡旺季，一般而言现在开始步入淡季而已。如果遇到合心的房子要抓紧机会买了。

往年进入夏天可不是淡季啊，往年旺得很呢
作者: 天天天晴    时间: 2013-10-20 15:44:25

恩，去年还真是个特殊例子，去年这时候还特别旺盛，去年其中一个原因是外来资金大量流入，所以我说了一般而言。不过也是我个人观点啦。
作者: 爽快人    时间: 2013-10-20 17:55:05

NewLynnHse 发表于 2013-10-18 10:34

请问PASS IN 是什么意思？
作者: 肉肉妈    时间: 2013-10-20 18:44:16

本帖最后由 肉肉妈 于 2013-10-20 19:45 编辑
xiang7110 发表于 2013-10-20 16:14
往年进入夏天可不是淡季啊，往年旺得很呢


往年冬季很淡，今年呢？这和什么淡旺季关系都不大，看个趋势，别听个风就是雨。未来四五年的趋势和04到07你觉得有啥本质区别啊，今年的暴涨和03年房产暴涨有区别么？连汇率的上涨点都和03年近似。

未来四年都是机会，保守的想等到16或17崩盘也可以，各有各的投资方法。但事实摆在面前都看不见就无人能帮了。
作者: carpentrynz    时间: 2013-10-20 19:10:11

爽快人 发表于 2013-10-20 18:55
请问PASS IN 是什么意思？

没到屋主心里价位
作者: xiang7110    时间: 2013-10-20 21:28:44

肉肉妈 发表于 2013-10-20 18:44
往年冬季很淡，今年呢？这和什么淡旺季关系都不大，看个趋势，别听个风就是雨。未来四五年的趋势和04到 ...

可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市场才能稳定上升.
作者: 肉肉妈    时间: 2013-10-20 21:51:06

本帖最后由 肉肉妈 于 2013-10-20 22:56 编辑
xiang7110 发表于 2013-10-20 22:28
可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市 ...


买房子投资和股票投资完全不同, 股票在宏观经济出问题的时候也能赚到钱,但买房子唯一要小心的时候只是宏观经济有问题的时候. 现在新西兰宏观经济毫无问题,数据令人振奋,西方国家都在走出低谷, 也许会有反复,但都会是短期的. 少想点短期价格, 多想想未来几年宏观经济,大家想一想就都清楚了.

买房子我觉得在一定程度上不要考虑价钱. 说细点就是房子是长期的,现在算是整理期我同意而且我早就预言过,但每个适合自己的房子都很不同,很难拿一个比较固定的价格标准来衡量. 房子看的越多,就会发现适合自己情况的越少, 除非象07年那样有流动性等宏观经济问题的苗头,其余时间段都应该有需求就立刻下手买,绝不要犹豫.
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2013-10-21 08:54:11

xiang7110 发表于 2013-10-20 21:28
可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市 ...

这个理论也许更适合股票市场或者外汇市场。。。

需要消化利好利差消息 然后再继续上攻。。。

但是房地产这个和股票市场和外汇市场有差。。。

因为房地产从某种意义上来说是一个生活必需品 但是由于价格并不便宜 所以周期会相对长点 绝对跑长线。。。

回归本质的话 人们不会因为市场的某些利好或者利差消息而影响自己对于生活必需品的需求。。。

举个例子 无论你去那里 首先要解决的不是吃饭问题 绝对是要找个地方安身的问题 无论房租是贵是便宜 你也必须要租。。。

到了你手上有钱了 你的房租贵到一定程度了 买房子就成了首要任务了。。。

如果说会受消息而影响一般会是投资客。。。

所以这个观点上 我支持肉肉妈。。。
作者: Venox10111    时间: 2013-10-21 08:56:46

肉肉妈 发表于 2013-10-20 22:51
买房子投资和股票投资完全不同, 股票在宏观经济出问题的时候也能赚到钱,但买房子唯一要小心的时候只是宏 ...

为什么感觉有时你的意见是短期内会暴跌，有时短期内会暴涨呢？
我认为，房产增长回归理性的8－10%一年指日可待



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