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标题: 关于选区的纠结，求解结 [打印本页]

作者: xiang7110 时间: 2013-10-12 14:33:27 标题: 关于选区的纠结，求解结

住市区公寓的我，选house之初，首先否定了北岸，因为要过桥，就定了中区西区。但看了一个月的房子，居然喜欢上了北岸，连西区都没怎么去过，有点小不甘心，不需要学区，纠结于：住了3-5年，万一想换房，哪个区升值的幅度大？

作者: Nahema 时间: 2013-10-12 14:40:59

看预算吧，预算不同，能在三个区买到的房子和地点也不同

作者: xiang7110 时间: 2013-10-12 16:25:59

Nahema 发表于 2013-10-12 14:40
看预算吧，预算不同，能在三个区买到的房子和地点也不同

这个我知道，我要说的是，现在付出70万所买到的东西，几年后升值的百分比

作者: xiang7110 时间: 2013-10-12 16:27:21

北岸，中区，西区相比较？预测哪个％更大？

作者: Nahema 时间: 2013-10-12 17:20:07

北岸，我觉得北岸好，因为70万中区只能住好点区域的UNIT或者中区比较差的地方，自住不合适，UNIT升值也没有HOUSE高，西区不了解，但感觉北岸住着舒服升值也快

作者: Venox10111 时间: 2013-10-12 17:33:26

中区unit也没少涨啊。。。。。

作者: leonfish 时间: 2013-10-12 18:43:13

本帖最后由 leonfish 于 2013-10-12 19:43 编辑

说说你为啥最后选了北岸呢？现任市长在位3年，对北岸几乎没有利好政策，马上连任3年，估计北岸也会被遗忘3年。

说回你的预算，70w在 Hillcrest， Northcote， Forrest Hill， Sunnynook， Unsworth Height 淘淘估计能有3房的老房子， 4房就别想了。这些区你看地图就是 East coast road 西边，Glenfield road 东边，离市区15km 以内的区。这些都算是北岸中等区域。（西湖和 Rangi 校区的贵点）

作者: 也想匿名 时间: 2013-10-12 21:01:56

个人赶脚：贵区的房子一般涨的时候涨势强劲，跌得时候，抗跌力强。再举个实例：中国一线城市同片区， 5-6个相同时期建造的小区的房子，开盘时卖的相对贵的，后来上涨幅度排名也靠前，出手成交率也排名靠前。

作者: xiang7110 时间: 2013-10-12 22:07:06

leonfish 发表于 2013-10-12 18:43
说说你为啥最后选了北岸呢？现任市长在位3年，对北岸几乎没有利好政策，马上连任3年，估计北岸也会被遗忘 ...

话说现任烂布朗就向当年广州黎子流的感觉

作者: xiang7110 时间: 2013-10-12 22:07:31

也想匿名发表于 2013-10-12 21:01
个人赶脚：贵区的房子一般涨的时候涨势强劲，跌得时候，抗跌力强。再举个实例：中国一线城市同片区， ...

认同。。。。。。。。

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