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标题: 关于回国留房房费! [打印本页]

作者: 圆溜溜~    时间: 2013-10-9 21:32:15     标题: 关于回国留房房费!

年底准备回国,房租110,房东说留房的话收80每周。。。。。你们怎么看?
作者: L-360    时间: 2013-10-9 21:48:12

留房不该收原价吗?
作者: 圆溜溜~    时间: 2013-10-9 22:39:42

L-360 发表于 2013-10-9 20:48
留房不该收原价吗?

不用电 不用水 不做饭 就留个房间还要收原价?
作者: 我的失败与伟大    时间: 2013-10-9 23:32:39

收原价是正常,不收原价是房东人好,应当感恩
作者: 禁止发炎    时间: 2013-10-9 23:35:51

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Stephy88    时间: 2013-10-10 01:35:19

我和你一样,但我房东完全免费给我留房。
即使以前的房东也是免费,让我什么时候愿意回来就回来住。
哈哈~~
作者: dcx5862150    时间: 2013-10-10 01:40:04

楼上的这都是什么观点啊    房东吃什么亏啊 。 我的朋友们留房一般都是原来的半价 。可以参考  年底房子不好租  不行的话把东西打包放朋友那或者换房子吧
作者: 吃草的狮子    时间: 2013-10-10 01:41:03

原价是合理,他收80也是合理的

我家以前一般就是半价
作者: AUGUSTUS    时间: 2013-10-10 08:02:20

自己買房,擁有屬於自己的家。
作者: feistykaye    时间: 2013-10-10 09:04:01

中国人租房的潜规则是半价。楼主可以摆明的跟他讲半价。如果他不同意。你就假装说搬走好了。他肯定租不出去的。肯定会同意
作者: DUANYAN    时间: 2013-10-10 09:25:46

半价差不多了,看到楼上说原价的,搞不动为什么这么收。
不用水电宽带,只收房租的钱,不应该吗?楼上的几位说少收点钱,房东就亏了。
亏在哪里?本来这部分少收的钱就是用来交房客的水电宽带的费用。
再给楼主一个例子,现在学校的homestay费用是250左右,年底学生回国,保留房间的费用大概70左右每周,这是洋人的行情。
自己去算吧。
作者: 雨雪霏霏    时间: 2013-10-10 12:31:38

我之前是半价。
作者: 圆溜溜~    时间: 2013-10-10 13:07:10

dcx5862150 发表于 2013-10-10 00:40
楼上的这都是什么观点啊    房东吃什么亏啊 。 我的朋友们留房一般都是原来的半价 。可以参考  年底房子不好 ...

同感啊 。。。。
作者: 圆溜溜~    时间: 2013-10-10 13:07:54

DUANYAN 发表于 2013-10-10 08:25
半价差不多了,看到楼上说原价的,搞不动为什么这么收。
不用水电宽带,只收房租的钱,不应该吗?楼上的几 ...

是啊,我房间没阳光。还很小。房东给我说我收你110是十年前的价格。。。。
作者: 圆溜溜~    时间: 2013-10-10 13:08:36

禁止发炎 发表于 2013-10-9 22:35
为什么不是原价?你回国帮你留房省你那么多麻烦做完了房东还要吃亏?楼主你的逻辑是你永远占便宜?

你的逻辑才是占便宜吧。我不用水电气 就留个房子。
作者: 菇菇    时间: 2013-10-10 13:12:55

圆溜溜~ 发表于 2013-10-10 12:08
你的逻辑才是占便宜吧。我不用水电气 就留个房子。

留房都是半价。。。。。或者你可以找到朋友短期住你那然后你回来搬回去。
  你都不在那住水电什么都不用。。。房东有什么亏的?
作者: agia    时间: 2013-10-10 13:22:25

哎~~~~ 我家房客2个房间的小孩都要回国, 3个月,11月到2月回来。。。。 不收钱实在太多了。全额付的房子也就算了,有房贷啊。。。 可是收钱我又有点不好意思。 我家2个小孩子,一个是240刀,一个是250刀homestay, 各位给点意见? 要怎么收费比较好?
作者: nz_skytower    时间: 2013-10-10 14:31:28

以前租房回國都是半價, 現在房客回國都收半價
作者: purpleapple    时间: 2013-10-10 14:58:38

agia 发表于 2013-10-10 12:22
哎~~~~ 我家房客2个房间的小孩都要回国, 3个月,11月到2月回来。。。。 不收钱实在太多了。全额付的房子也 ...

按普通房租减掉水电收
作者: 圆溜溜~    时间: 2013-10-10 16:30:06

agia 发表于 2013-10-10 12:22
哎~~~~ 我家房客2个房间的小孩都要回国, 3个月,11月到2月回来。。。。 不收钱实在太多了。全额付的房子也 ...

我以前住homestay是收70
作者: VVBubbleTea    时间: 2013-10-10 17:29:30

其实还是看房子位置和房东。
作者: 7JJ7D4    时间: 2013-10-10 17:51:36

房租去掉电费就挺合理了,人家房东也要还房贷,银行不会因为你回国几个月给你贷款打折。
作者: JJE    时间: 2013-10-11 13:18:59

圆溜溜~ 发表于 2013-10-9 21:39
不用电 不用水 不做饭 就留个房间还要收原价?

不用还房贷吗
作者: jzz1130    时间: 2013-10-11 13:52:37

按照潜规则,半价就算了,各自都容易想一些
作者: JohnnyD    时间: 2013-10-12 12:20:49

看你回去多久吧... 如果回去一个月左右应该留半价~  如果你回去2,3个月那就看情况了...  2,3个月时间房东也可以租给别人了~ 干嘛还等你~
作者: JohnnyD    时间: 2013-10-12 12:24:24

JJE 发表于 2013-10-11 13:18
不用还房贷吗

怎么可以把房贷的压力都转到房客身上? 如果你上半年招不到房客,是不是下半年就要房客两倍的价钱来balance你的cost?
作者: 1313xiaohua    时间: 2013-10-12 12:38:45

收你80.很好了。,
因为在你这边看,你觉得我没住,没用水电,都要给钱。心里不舒服。
但在房东那边,他觉得这房,即使你走了,他都不可以租给别人的。你还是占着这个房啊
作者: JJE    时间: 2013-10-12 12:39:54

JohnnyD 发表于 2013-10-12 11:24
怎么可以把房贷的压力都转到房客身上? 如果你上半年招不到房客,是不是下半年就要房客两倍的价钱来balan ...

扣掉水电费 算合理吧 我觉得扣10快一个星期 很合理
作者: future123    时间: 2013-10-12 12:44:43

这个是和市场有关的
如果你搬走,房东立马就能找到新房客,而你再回来时要找这里类似的房间有点难的话,房东可以收你全价,
如果你搬走,房东很难找到新房客,而你也很方便的能找到类似的房子,那房东只能收你存物品的钱,不应超过NZD10,
和别的都无关
作者: happyletian    时间: 2013-10-12 18:42:54

留房费一般都是房租的一半,这个还是看跟房东关系吧,如果房东没有房贷压力的话,价钱还会更低一些。
作者: Effy    时间: 2013-10-12 20:41:05

扣个水电费  收你80正常

以前我回国也是这么给房东算的   人家没理由不收吧?
作者: renee_2004724    时间: 2013-10-13 10:16:27

按老规矩应该是房租的一半~!
作者: 血染红领巾    时间: 2013-10-13 14:03:39

半价还是合理     但是我想说的是    这个不要再拿出来说  你要是愿意住就住 不愿意就搬走  没有人强迫 没有讨论的价值
作者: 道王爷    时间: 2013-10-13 14:22:56

dddddddddddddddddd
作者: 我是皇太后    时间: 2013-11-21 15:22:05

我觉得房东不收留房费房客应该感到感恩了 说明你遇到一个好房东 可是如果遇到根本觉得没什么的房客 我是坚决不免费的 一半都是一半
作者: 19891127    时间: 2013-12-2 01:18:44

我一般是收房价的八折后再5折,八折是因为放假回国的学生太多,所以就把房租给打八折,然后回国留房就在折上折
作者: 妖精嗒口袋    时间: 2013-12-4 16:16:29

我之前回国三月,从洋人中介租房的,试着打电话问可不可以留房子付半价,中介也同意,你可以跟房东商量下
作者: bintoo    时间: 2013-12-4 16:18:03

我家的情况是留房收一半房租, 可以保留两个月.
作者: Sakuraproperty    时间: 2013-12-8 01:11:26

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: 萌虎    时间: 2013-12-9 00:34:30

一般都是半价啊 要那么多还租啥 搬走不得了 看着回帖这情形 估计大多数是都做房东了
作者: 圆溜溜~    时间: 2013-12-9 00:35:24

萌虎 发表于 2013-12-8 23:34
一般都是半价啊 要那么多还租啥 搬走不得了 看着回帖这情形 估计大多数是都做房东了


作者: DUANYAN    时间: 2013-12-9 09:30:00

本帖最后由 DUANYAN 于 2013-12-9 09:31 编辑
JJE 发表于 2013-10-12 12:39
扣掉水电费 算合理吧 我觉得扣10快一个星期 很合理

水电宽带各种费用1周只用10块?你用得太省了吧。




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