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标题: 让数据说话 [打印本页]

作者: 意淫帝 时间: 2013-10-9 14:12:15 标题: 让数据说话

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作者: 你有本事抢男人 时间: 2013-10-9 14:28:24

昨天 29 Longwood Place，Forrest Hill 1.22m 卖出，算是爆点了吧

作者: xiang7110 时间: 2013-10-9 14:28:58

最高位，屋主都想在这最后阶段买个高价

作者: 意淫帝 时间: 2013-10-9 14:41:52

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作者: 无过 时间: 2013-10-9 14:45:47

最近上市的盘多起来了，所以观望期会拉长不少，不过并不会影响整体上涨的趋势. 北岸东侧依旧会火爆...华人也越来越多地进驻Belmont这个区了

作者: yax 时间: 2013-10-9 15:18:21

你有本事抢男人发表于 2013-10-9 15:28
昨天 29 Longwood Place，Forrest Hill 1.22m 卖出，算是爆点了吧

如果自住我只能说他太有钱了，122万买个那房，要是投资我觉得眼光有问题，前面那块三角地他能盖个什么样的房子，盖好了能卖多少？？？那块地一旦分割就全瞎了。前后都不值钱了。见仁见智吧。

作者: yax 时间: 2013-10-9 15:19:51

意淫帝发表于 2013-10-9 15:41
还远远未到最高位
中盘调整而已

永远也到不了最高位。除非崩盘或战争。

作者: 你有本事抢男人 时间: 2013-10-9 15:22:25

本帖最后由你有本事抢男人于 2013-10-9 15:23 编辑

yax 发表于 2013-10-9 15:18
如果自住我只能说他太有钱了，122万买个那房，要是投资我觉得眼光有问题，前面那块三角地他能盖个什么样的 ...

能不能分恐怕还是个问题，现在已经是4户公用一个drive way了,买家就是有钱吧.

作者: yax 时间: 2013-10-9 15:28:05

你有本事抢男人发表于 2013-10-9 16:22
能不能分恐怕还是个问题，现在已经是4户公用一个drive way了,买家就是有钱吧.

没错哦。。。买吧让他们把银子套牢。。。

作者: winny 时间: 2013-10-9 19:14:21

作者: 肉肉妈 时间: 2013-10-9 19:38:25

xiang7110 发表于 2013-10-9 15:28
最高位，屋主都想在这最后阶段买个高价

房子不涨到一倍你觉得一个循环会走完么？参考过去的历史记录，别看不清明显的趋势。

作者: nanjingwy 时间: 2013-10-9 21:46:36

房子买了增值，钞票放着贬值，自己选吧

作者: 任天行 时间: 2013-10-9 21:57:18

没啊，谁说市场淡了？谁说房价跌了？
看这个房，3房1卫浴，双校网，最里面的一间：
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=640732351

我今天没去成，我朋友去了，因为想买双校网的房
结果今晚一连收到16条短信：满屋子都是人，连楼梯上都站满了人。CV 56.5W，一路拍到112.5W 最后成交。
朋友说严重受刺激了！

作者: northshore2013 时间: 2013-10-10 14:58:05

任天行发表于 2013-10-9 21:57
没啊，谁说市场淡了？谁说房价跌了？
看这个房，3房1卫浴，双校网，最里面的一间：
http://www.trademe.c ...

链接失效。这是哪个区的房子啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-10-10 15:00:15

northshore2013 发表于 2013-10-10 15:58
链接失效。这是哪个区的房子啊？

[attach]586986[/attach]

作者: tivalino 时间: 2013-10-10 15:21:47

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作者: 任天行 时间: 2013-10-10 22:57:31

tivalino 发表于 2013-10-10 16:21
這種校網房也不該拍那麼高啊、上週 the drive 上的房子也才拍到104萬

是啊，不應該拍那麼高啊
不知道爲什麽

有沒有高手上來分析一下啊？

作者: tivalino 时间: 2013-10-11 06:01:00

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作者: 牛哥 时间: 2013-10-11 08:18:53

有啥好分析的，原因就俩：1.买家就是想要个校网；2. 买家就是有钱
然后几个买家都是这样的，如此就翻倍了

作者: 任天行 时间: 2013-10-11 12:41:15

本帖最后由任天行于 2013-10-11 14:07 编辑

牛哥发表于 2013-10-11 09:18
有啥好分析的，原因就俩：1.买家就是想要个校网；2. 买家就是有钱
然后几个买家都是这样的，如此就翻倍了; ...

有錢就去買全新豪宅啊！校網房那麼多！
那些人是不是腦袋瓜有毛病啊，犯得著在那裡哄抬房價，和那些沒錢人爭這個小破房嗎？！
難怪我同事都說：The market is insane!!

作者: 任天行 时间: 2013-10-11 13:11:44

tivalino 发表于 2013-10-11 07:01
去看過幾次拍賣發現有些買家在拍賣氣氛中很明顯的失去理智了、其實1m初還是有滿多好的校網房

【去看過幾次拍賣發現有些買家在拍賣氣氛中很明顯的失去理智了】

這句話說的好！

作者: tivalino 时间: 2013-10-11 16:09:04

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作者: beck@ 时间: 2013-10-12 08:49:20

买家越来越冷静了

作者: onetreehill1 时间: 2013-10-12 09:35:15

很多流拍的房子在拍卖结束后会成功售出，而且有的价格比卖家预期的都高，所以流拍的数据不能代表什么的

作者: JJE 时间: 2013-10-12 09:46:43

过2年再来看，便宜啊

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