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标题: 老pinehill大地922M2. 60w中。大虾们有何看法 [打印本页]

作者: asakl 时间: 2013-9-28 20:39:58 标题: 老pinehill大地922M2. 60w中。大虾们有何看法

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=627576723

环境相当的不错。

请教过路英雄有何看法

作者: 夜行记 时间: 2013-9-28 20:48:15

谁说的六十万中, 这块地之前是拍卖, 流拍...议价...

作者: Apolo 时间: 2013-9-28 20:48:35

建筑面积300左右，45万左右建或者更高，成本就110多万，野蛮啊现在

作者: xtia004 时间: 2013-9-28 20:53:32

Apolo 发表于 2013-9-28 20:48
建筑面积300左右，45万左右建或者更高，成本就110多万，野蛮啊现在

能盖两个呀。

作者: asakl 时间: 2013-9-28 20:56:00

夜行记发表于 2013-9-28 20:48
谁说的六十万中, 这块地之前是拍卖, 流拍...议价...

看trademe 广告第一行：
Mid $600,000s

难道是mistake?

作者: asakl 时间: 2013-9-28 20:58:34

Apolo 发表于 2013-9-28 20:48
建筑面积300左右，45万左右建或者更高，成本就110多万，野蛮啊现在

300m2 + 922m2 + 那个地点，成本110多万的话应该算便宜

作者: 夜行记 时间: 2013-9-28 20:59:44

那就好好查查吧, 看看上下水管的位置啥的... 60万中,如果没有特别情况的话, 完全可以出手. 问题就是... 如果这么好的话, 为啥之前拍卖没卖, 后来议价也没卖.

作者: asakl 时间: 2013-9-28 21:01:37

xtia004 发表于 2013-9-28 20:53
能盖两个呀。

是啊。广告上的60万中应该是错的。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-28 21:02:34

那么便宜的呀、、、、、、、、、

作者: asakl 时间: 2013-9-28 21:04:13

夜行记发表于 2013-9-28 20:59
那就好好查查吧, 看看上下水管的位置啥的... 60万中,如果没有特别情况的话, 完全可以出手. 问题就是... 如果 ...

是不是坡太陡建房成本大增？

作者: asakl 时间: 2013-9-28 21:08:10

可爱的小猪猪发表于 2013-9-28 21:02
那么便宜的呀、、、、、、、、、

一分钱一分货。一定有情况。

作者: asakl 时间: 2013-9-28 21:13:43

夜行记发表于 2013-9-28 20:59
那就好好查查吧, 看看上下水管的位置啥的... 60万中,如果没有特别情况的话, 完全可以出手. 问题就是... 如果 ...

是的是的。我要找经纪聊聊。

作者: 妮妮将 时间: 2013-9-28 21:17:52

Pinehill 这个地价？不对吧！记得不久前不是有块450平米左右的卖到75w了。为什么这个900平米，是那块的一倍多才卖60w？这个怎么想都是个大便宜啊！应该抢购

作者: 夜行记 时间: 2013-9-28 21:20:45

asakl 发表于 2013-9-28 21:13
是的是的。我要找经纪聊聊。

你跟中介聊? 有那时间不如找个专业人士去查

作者: asakl 时间: 2013-9-28 21:20:50

妮妮将发表于 2013-9-28 21:17
Pinehill 这个地价？不对吧！记得不久前不是有块450平米左右的卖到75w了。为什么这个900平米，是那块的一倍 ...

同感。所以想听听大家的意见。

作者: asakl 时间: 2013-9-28 21:23:30

夜行记发表于 2013-9-28 21:20
你跟中介聊? 有那时间不如找个专业人士去查

谢谢指点！

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-28 22:00:25

本帖最后由肉肉妈于 2013-9-28 22:06 编辑

这分析起来很简单啊
就是不能现在分割和土质有待研究

最初的基本分析不用任何专家
车道就超过110平米了
剩下的面积等几年后才可能分
地倒是不算斜貌似不贵

作者: 闲海悠云 时间: 2013-9-28 22:18:14

现在一块地都六十中啦，疯了

作者: asakl 时间: 2013-9-28 22:19:59

肉肉妈发表于 2013-9-28 22:00
这分析起来很简单啊
就是不能现在分割和土质有待研究

谢谢，谢谢。我居然没看到driveway占了那末多。元老就是元老！

作者: asakl 时间: 2013-9-28 22:23:52

闲海悠云发表于 2013-9-28 22:18
现在一块地都六十中啦，疯了

是啊，生活越来越坚难

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-28 22:45:24

asakl 发表于 2013-9-28 21:08
一分钱一分货。一定有情况。

你说得对，，，，好野有人争。。。。。

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-9-29 06:33:07

挖土啊挖土

作者: 小月亮 时间: 2013-9-29 12:36:26

土质有问题？

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