新西兰天维网社区

标题: 1 Tableau Place, Totara Vale, sold 840k [打印本页]

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 14:44:39 标题: 1 Tableau Place, Totara Vale, sold 840k

本帖最后由 leonfish 于 2013-9-27 15:08 编辑

刚看john 的拍卖信息，在这里谢谢john，哈。
房子170m2，地800m2，拐角，房子在地中间，屋况还行。
这个感觉卖挺高的。这个区一般啊，而且没学校。

还有北岸一堆passed in，现在卖方要价也都很高啊。

作者: smartchina 时间: 2013-9-27 14:47:05

800多的地 3房加rumpus

作者: ATAE 时间: 2013-9-27 14:53:30

现在房东都很现实，你能出得起钱就买，不然拉到留着自住，你想换做你是房东，在房子，屋况，土地面积差不多的情况下，你愿意比之前邻居卖的便宜？

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 14:55:08

本帖最后由 leonfish 于 2013-9-27 14:56 编辑

还有这个卖了 799k。
15 Athena Drive, Totara Vale 也是大地+ rumpus

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-27 14:59:26

北岸加油

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 15:03:42

这个区涨完，估计这一波就完了，就看下一波啥时候了。

作者: barfoot.info 时间: 2013-9-27 15:53:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: offking 时间: 2013-9-27 15:55:22

我昨天上午凑齐第一次去看北岸拍卖，整场死气沉沉，一半都是pass on或under reserv

LZ，是不是北岸的拍卖一直都这样？

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 16:00:56

offking 发表于 2013-9-27 15:55
我昨天上午凑齐第一次去看北岸拍卖，整场死气沉沉，一半都是pass on或under reserv

LZ，是不是北岸的拍卖 ...

呵呵，我月头去看了一次，那是相当火爆啊。
这周拍卖有8个是提前售出了，感觉好房一早就被抢了。

作者: offking 时间: 2013-9-27 16:15:59

leonfish 发表于 2013-9-27 16:00
呵呵，我月头去看了一次，那是相当火爆啊。
这周拍卖有8个是提前售出了，感觉好房一早就被抢了。

看来形势不一样了

北岸几个华人金牌销售的盘都有滞留的

全场死期沉沉，能提前卖的都卖了，剩下得都卖不出去议价，可能auctioneer不好吧

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 16:22:50

本帖最后由 leonfish 于 2013-9-27 16:23 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-637826484.htm
这房子据说昨天77w 流拍，才三房啊。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-27 19:17:33

offking 发表于 2013-9-27 16:15
看来形势不一样了

北岸几个华人金牌销售的盘都有滞留的

仔细看你就知道了，其实是无房可买，房子质素大多不好，好点的价奇高。

作者: hometrader 时间: 2013-9-27 19:45:22

我是selling agent, 过来报道一下:)
好房子现在真的很难买

作者: northshore2013 时间: 2013-9-27 20:05:41

本帖最后由 northshore2013 于 2013-9-27 20:08 编辑

leonfish 发表于 2013-9-27 14:55
还有这个卖了 799k。
15 Athena Drive, Totara Vale 也是大地+ rumpus

这个啥，刚查了资料，才100平米建筑面积啊，真的能分割吗？
上周去看了一个Browns Bay的拍卖，190平米室内面积，地793平米，屋况非常好，才82万啊。

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 20:25:40

northshore2013 发表于 2013-9-27 20:05
这个啥，刚查了资料，才100平米建筑面积啊，真的能分割吗？
上周去看了一个Browns Bay的拍卖，190平米室 ...

所以我觉得买的贵啊。
11 Owl Ct，unsworth height 更离谱啊， 77w居然流拍了。

作者: leonfish 时间: 2013-9-27 20:28:20

本帖最后由 leonfish 于 2013-9-27 20:32 编辑

hometrader 发表于 2013-9-27 19:45
我是selling agent, 过来报道一下:)
好房子现在真的很难买

为啥难卖？
是房源不够，还是房子太多卖不出去，
房东要价太高，还是买房子的出价太低？

作者: beck@ 时间: 2013-9-27 22:10:28

要价太高！！

作者: hometrader 时间: 2013-9-27 22:28:10

leonfish 发表于 2013-9-27 20:28
为啥难卖？
是房源不够，还是房子太多卖不出去，
房东要价太高，还是买房子的出价太低？

好房子不多，能买到不容易

作者: John.G 时间: 2013-9-27 22:45:56

这次拍卖这个区2个卖得价格都挺高的。。。地也不是很大能，也就一般的区也没有学区感觉价格都快赶上高速东边的了。。

作者: xpd2000 时间: 2013-9-28 09:28:14

leonfish 发表于 2013-9-27 16:00
呵呵，我月头去看了一次，那是相当火爆啊。
这周拍卖有8个是提前售出了，感觉好房一早就被抢了。

没错，真正好的房子都提前卖掉了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)