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标题: 才8000个买家受到影响？ [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-27 09:40:14 标题: 才8000个买家受到影响？

http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11130710

English: Home-loan ban will block 8000 buyers

Up to 8000 families, couples and individuals trying to get into their first home will be stymied by the Reserve Bank's new lending restrictions, Finance Minister Bill English has acknowledged.

But Labour finance spokesman David Parker says the tally is probably even higher than that and Aucklanders will be hardest hit.

http://www.stuff.co.nz/business/9055539/Auckland-needs-54-building-boost

Auckland 'needs 54% building boost'
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Applying that number to the estimated population-growth figures for Auckland and Wellington suggests new homes would be needed for 8151 extra households in Auckland each year and 1622 in Wellington.
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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-27 09:48:22

是8000个现在知道想要贷款90%以上的吧。。。

还有那些潜在的想买但是已经知道了这个贷款政策按兵不动的这些还没有计算在内。。。

还有些完全不知道这个政策的（不读书不看报类别）但是又还没有去申请的也还没有计算在内。。。

应该有比8000多很多的家庭受到影响只是具体数值比较难以计算而已所以bill english不说就说已知的部分。。。

个人赶脚。。。

作者: purpleapple 时间: 2013-9-27 09:52:01

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:48
是8000个现在知道想要贷款90%以上的吧。。。

还有那些潜在的想买但是已经知道了这个贷款政策按兵不动的 ...

这个说法靠谱了。。。说不定kiwi也会慢慢改变，开始跟家里借钱买房，谁知道呢。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-27 09:59:38

purpleapple 发表于 2013-9-27 09:52
这个说法靠谱了。。。说不定kiwi也会慢慢改变，开始跟家里借钱买房，谁知道呢。。。

现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩子挑房子。。。

可怜天下父母心了。。。

作者: purpleapple 时间: 2013-9-27 10:00:17

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:59
现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩 ...

环境所迫，没办法了。。。

作者: 0409JYI 时间: 2013-9-27 10:03:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 牛哥 时间: 2013-9-27 10:14:42

8000个不少了哇，就是说市场上一下子少了8000个拿着预批的买家了哇。
再加上那些本来想买现在知道也买不成了的，我觉得影响不算小

作者: klwss 时间: 2013-9-27 10:48:40

限制海外買家和徵收房產稅才是狠招，這個lvr restriction 打擊面有限。

作者: love_3_month 时间: 2013-9-27 11:21:30

8000, 1/2 - 1/3 在AKL, say 40-50%
东南西北中一分, 一个区10%左右, =800

每个区少800个, 算很多了吧.

AKL 每个月房子成交多少来着, 几千吧.

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-9-27 12:40:05

绝对不少，新西兰才多少户家庭，估计也就是有1百万左右的家庭吧，想买房的估计有10万户吧， 0.8/10 = 0.08，直接下降8个百分点，不少的。尤其中低价位的肯定有明显下降

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-27 15:56:42

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:59
现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩 ...

是呀，现在没有家人帮忙更本事不可能买房子了。
做父母的真不容易。我们自己房子还没买成呢。我老公就开始担心宝宝将来买房子的事了。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-27 21:37:52

我行我素我酷发表于 2013-9-27 12:40
绝对不少，新西兰才多少户家庭，估计也就是有1百万左右的家庭吧，想买房的估计有10万户吧， 0.8/10 = 0.08， ...

现在我倒觉得高价位的开始理性了，中低价位的除了抢还是抢，穷人还是大多数。

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-9-27 21:42:03

肉肉妈发表于 2013-9-27 21:37
现在我倒觉得高价位的开始理性了，中低价位的除了抢还是抢，穷人还是大多数。

也不一定啊，你去看看现在西区，和南区的拍卖会，流拍的太多了，一半估计有，都是没有打到屋主的心理价位。所以不成交。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-27 21:47:36

根本没用， Westpac的Family Springboard就是设计针对LVR 80% 的

作者: denema 时间: 2013-9-27 22:30:32

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:59
现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩 ...

是啊，我有见过一家人在拍卖的时候筹钱的。。。。
还有发现老外买家一般预算都好像不高。。。。

作者: xiang7110 时间: 2013-9-27 22:54:21

肉肉妈发表于 2013-9-27 21:37
现在我倒觉得高价位的开始理性了，中低价位的除了抢还是抢，穷人还是大多数。

人们开始变得理性了

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