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标题: 买房推荐 [打印本页]

作者: piggie 时间: 2013-9-24 20:58:03 标题: 买房推荐

最近想要买房子，但是房子价钱涨的太离谱了。请问大家有什么推荐吗？我的budget只有400k左右，不要超太多了，买哪个区比较好呢？我自己比较prefer sockburn,hornby。如果买老房子的话，有什么需要注意的地方吗？我对这方面很多不懂的，谢谢大家推荐了~~~

作者: wen1229 时间: 2013-9-24 21:11:47

takanini 三房 live/work 楼花目前价格 $38万9. 目前无中介，开发商私售。有兴趣可面谈或者微信 021988885 Eric

作者: piggie 时间: 2013-9-24 21:16:07

奥克兰？我是想在基督城买，呵呵

作者: 中国人中国人 时间: 2013-9-24 21:24:43

piggie 发表于 2013-9-24 20:16
奥克兰？我是想在基督城买，呵呵

楼主是杂交新品种，赞一个，

作者: 新人 时间: 2013-9-24 21:31:13

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-642555014.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-636508734.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-640038167.htm
这些都是40万左右或者多些的，老房子多少都有缺点，想想哪些缺点是自己可以容忍的，哪些不能，那样可能会快点买到房子。前段时间有个8 algidus st, 700平方米左右的地，110平方米的房子，38万出头一点点，应该是很不错的。

作者: beck@ 时间: 2013-9-24 21:38:20

帮顶！！！！！！

作者: piggie 时间: 2013-9-24 21:45:19

新人发表于 2013-9-24 20:31
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-642555014.htm
http://www.tr ...

谢谢推荐啦~
我在13 springs rd看了一个，还没有open home，缺点是没有garage
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-641388411.htm
还有一个在halswell rd
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-642738378.htm
这两个呢？周末open home

作者: 姚小盒 时间: 2013-9-24 21:48:55

会不会很吵。

作者: piggie 时间: 2013-9-24 21:54:35

姚小盒发表于 2013-9-24 20:48
会不会很吵。

不知道是不是正对着大马路，而且没有garage，好像将来不好卖啊？

作者: 吉丹 时间: 2013-9-24 23:00:54

靠的都是大路啊。。。。
你看看这个链接，房子下面都有地图。。。

什么靠大路，挂角街口的房子，附近有高压线的，离学校医院近的，要慎重啊。。。。

作者: Accommodation 时间: 2013-9-26 13:49:50

本帖最后由 Accommodation 于 2013-9-26 12:53 编辑

18 Middlepark Rd was sold at auction yesterday for $365,000 .

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-9-26 13:52:05

40万估计有点紧张，45万或好一点！！要不然让家里再凑点！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-26 14:15:19

400K的房子住得不舒服啊，必须550K 以上的

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-9-26 14:16:58

本帖最后由冲冲虫虫于 2013-9-26 13:17 编辑

剑客浪心发表于 2013-9-26 13:15
400K的房子住得不舒服啊，必须550K 以上的

我明年买房子找你了哦！你给当个军师吧！请你吃饭，包红包！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-26 14:19:02

冲冲虫虫发表于 2013-9-26 13:16
我明年买房子找你了哦！你给当个军师吧！请你吃饭，包红包！

明年买，就不是550K了，是600K，想好了

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-9-26 14:20:11

剑客浪心发表于 2013-9-26 13:19
明年买，就不是550K了，是600K，想好了

明年2月份！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-26 14:21:50

早买早好，到后面越来越疯狂，你不是在WIGRAM和AVONHEAD都有房吗？

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-9-26 14:31:08

剑客浪心发表于 2013-9-26 13:21
早买早好，到后面越来越疯狂，你不是在WIGRAM和AVONHEAD都有房吗？

我爷爷的老房子拆迁了，有点钱，我妈要打过来，看看买个房！

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-26 14:47:55

本帖最后由剑客浪心于 2013-9-26 13:50 编辑

哦，那你快去WIGRAM再拿块地不就行了。10% DEPOSIT，等你爷爷国内房子拆了，正好汇过来付清。这一年中还可以看汇率跌了再汇。也可以把成本控制死，等地涨上去，就买不到了。

作者: 冲冲虫虫 时间: 2013-9-26 15:03:30

钱还没到手呢，到手早买了！！！谈判中！！！

作者: 新人 时间: 2013-9-26 20:59:44

本帖最后由新人于 2013-9-26 20:00 编辑

Accommodation 发表于 2013-9-26 12:49
18 Middlepark Rd was sold at auction yesterday for $365,000 .

请问你去看拍卖了么，怎么那么低就没人要了，是昨天天太冷了，影响人气？

作者: 天涯无泪 时间: 2013-9-26 21:13:50

新人发表于 2013-9-26 19:59
请问你去看拍卖了么，怎么那么低就没人要了，是昨天天太冷了，影响人气？

昨天这条街的新闻。

http://chch.skykiwi.com/na/2013-09-25/167333.shtml

作者: piggie 时间: 2013-9-26 23:05:06

今天去看了springs road的那个房子，是正对大马路的，有点吵，但是关上门的话还可以，不过还是可以听到外面的车辆行驶的声音，房子是2000年建的，看着还挺新，但是放子墙上有earthquake damage,有裂痕，不知道这个要紧吗？中介说第一次地震有伤害，第二次没有，说也不知道房主的报价，因为这房子是拍卖的。大马路的房子会不会不安全啊？rv是309,000,不知道如果拍卖的话，大概会是个什么价钱啊？谢谢大家啦

作者: piggie 时间: 2013-9-26 23:07:59

剑客浪心发表于 2013-9-26 13:15
400K的房子住得不舒服啊，必须550K 以上的

550k 的我可买不起，budget400k,最多不要超过450k 啦，不然贷款伤不起啊~~

作者: Accommodation 时间: 2013-9-26 23:12:58

本帖最后由 Accommodation 于 2013-9-26 22:15 编辑

新人发表于 2013-9-26 19:59
请问你去看拍卖了么，怎么那么低就没人要了，是昨天天太冷了，影响人气？

我没去看拍卖, 中介今早发邮件告诉我的. 最近房市已明显降温了.

作者: 新人 时间: 2013-9-26 23:15:20

Accommodation 发表于 2013-9-26 22:12
我没去看拍卖, 中介今早发邮件告诉我的. 最近房市已明显降温了.

恩，谢谢，好像贷款不容易了。

作者: 天广的爷 时间: 2013-9-26 23:18:27

Accommodation 发表于 2013-9-26 22:12
我没去看拍卖, 中介今早发邮件告诉我的. 最近房市已明显降温了.

但愿降，不然俺家天广要住车库一辈子，俺要入市了！

作者: Accommodation 时间: 2013-9-26 23:21:50

新人发表于 2013-9-26 22:15
恩，谢谢，好像贷款不容易了。

该买的都买了. 新房不断完工, 震坏的也逐渐修好了, 供求关系已经明显改变了, 过不久就是供大于求了.

作者: Accommodation 时间: 2013-9-26 23:24:10

天广的爷发表于 2013-9-26 22:18
但愿降，不然俺家天广要住车库一辈子，俺要入市了！

再等等看, 别着急.

作者: 何以萧默 时间: 2013-9-26 23:28:01

piggie 发表于 2013-9-26 22:05
今天去看了springs road的那个房子，是正对大马路的，有点吵，但是关上门的话还可以，不过还是可以听到外面 ...

加个15%左右，差不多了。

作者: stephen1 时间: 2013-9-27 12:18:14

本帖最后由 stephen1 于 2013-9-27 11:22 编辑

Accommodation 发表于 2013-9-26 22:21
该买的都买了. 新房不断完工, 震坏的也逐渐修好了, 供求关系已经明显改变了, 过不久就是供大于求了.

贷款比例一提高,平均值以下的中低价位的房子还是好卖的,毕竟还是普通人多.由于低价区房在地震中受损严重,而短缺的大部分恰恰是低价位的房子.

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