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标题: ＜＜＜ ASB 昨天突然宣布取消80%以上贷款预批，这对房市意味着什么？＞＞＞ [打印本页]

作者: Propertyjo 时间: 2013-9-24 11:08:44 标题: ＜＜＜ ASB 昨天突然宣布取消80%以上贷款预批，这对房市意味着什么？＞＞＞

Asb 昨天突然宣布修改贷款预批政策，10月4号会取消所有80%以上贷款的预批。
这对房地产市场会有什么影响？新西兰TV3新闻今早采访金松鼠信贷 CEO John Bolton。

http://www.3news.co.nz/What-impact-will-ASBs-lending-cuts-have/tabid/421/articleID/314400/Default.aspx

作者: mls84 时间: 2013-9-24 11:20:07

就很简单一个道理，大白话，有钱的人买，没钱的人拉倒，模凌两可得人由于拖时间。

作者: yax 时间: 2013-9-24 11:56:58

这个政策是卡那些没钱的，ｆｉｒｓｔ　ｈｏｍｅ买家。真不知道是怎么想的。

作者: ilikeauckland 时间: 2013-9-24 18:55:00

没有影响拉。中国人那会贷那末多钱

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2013-9-24 19:56:30

有钱就更有钱罗，，，没有钱就免谈了；。。。。

作者: vijay 时间: 2013-9-24 20:27:48

卡本地人的拉。本地人很难买房了。

作者: 蓝山居士 时间: 2013-9-24 20:35:57

让洋人都租我们中国人的房他们帮我们养哈哈

作者: vijay 时间: 2013-9-24 20:37:24

蓝山居士发表于 2013-9-24 20:35
让洋人都租我们中国人的房他们帮我们养哈哈

哈哈高明，高明。

作者: cizzzzk 时间: 2013-9-24 20:43:18

本来意义就不大，贷50%都不放心，负债控制在30%以下

作者: 蓝水晶 时间: 2013-9-24 20:57:50

对华人基本没什么影响

作者: winny 时间: 2013-9-24 20:59:41

作者: Propertyjo 时间: 2013-9-24 21:05:01

蓝水晶发表于 2013-9-24 20:57
对华人基本没什么影响

是的对华人市场影响不大，主要是当地人特别是首次购房者

作者: 笑道 时间: 2013-9-24 22:01:15

当一个国家不能尽量的拉平贫富差距，而是越来越鼓励贫富差别更大的话，那么这个国家离祸乱就不远了

作者: 新马甸甸 时间: 2013-9-24 23:11:28

好像听说kiwi bank可以不受20%首付的限制？

作者: cyshmily 时间: 2013-9-24 23:13:35

笑道发表于 2013-9-24 22:01
当一个国家不能尽量的拉平贫富差距，而是越来越鼓励贫富差别更大的话，那么这个国家离祸乱就不远了

是的单位上的KIWI意见都非常大～

作者: littleone 时间: 2013-9-25 09:18:46

小乔，请你分析一下，现在借贷政策收紧，对房市的交易量会有什么影响？对refinance会有什么影响？你个人会继续购入吗？

作者: Propertyjo 时间: 2013-9-25 09:43:19

littleone 发表于 2013-9-25 09:18
小乔，请你分析一下，现在借贷政策收紧，对房市的交易量会有什么影响？对refinance会有什么影响？你个人会 ...

这个政策的目的就是放缓房市，因为买家在贷款上收到一些限制，肯定会有一定影响，但是不会停止。 refinance 80% 以下没有什么影响。我自己还在买，只是好deal 越来越难找了

作者: xp_theman 时间: 2013-9-25 11:37:34

说明asb放太多80%以上的贷款了。去年asb的财务里就说了很大一部分是high lvr loan. ANZ 和Westpac 就没这个问题。

作者: Propertyjo 时间: 2013-9-29 18:54:21

cyshmily 发表于 2013-9-24 23:13
是的单位上的KIWI意见都非常大～

是的对kiwi的影响较大

作者: 老Q 时间: 2013-9-29 19:09:42

房市还是会降点温度把，租房市场会好，也限制了炒房的人吧，至少要多花点首付了。

作者: Propertyjo 时间: 2013-9-29 19:31:06

老Q 发表于 2013-9-29 19:09
房市还是会降点温度把，租房市场会好，也限制了炒房的人吧，至少要多花点首付了。

是的会在一定程度上放缓上涨的速度

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