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标题: 中介公司老板说这段时间的拍卖都不好。。。 [打印本页]

作者: denema 时间: 2013-9-23 01:34:48 标题: 中介公司老板说这段时间的拍卖都不好。。。

Rt，不知道是不是，今天参加了一个872地的拍卖好区好学校，52流拍，最后56.1卖出。。。
不知道大家有没有这个感觉这段时间的房价有点有价无市了开始，不知道是不是该买的全买够了，没子弹了，还是因为其他原因？

今天自己出了个70的Offer，现在有点后悔了哈哈哈，但是还是很喜欢，不过可以随时毁约。

想看看大家怎么说，有没有大侠来分析下

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-23 06:27:28

听几个中介说现在有点淡

作者: 6mh 时间: 2013-9-23 06:58:50

现在感觉大家都越来越理性，不象几个月前一出来就抢，可能是政策的关系，也可能是大家都在等后面几个月房子可能会大量上市

作者: John.G 时间: 2013-9-23 07:19:42

小幅回落很有可能的趁机赶紧买吧估计10月以后又会疯长的

作者: north 时间: 2013-9-23 09:06:59

嗯，这个也听所了，不止一家中介这么说。

作者: 牛哥 时间: 2013-9-23 09:10:55

应该是要淡些了，该买的前些时间买得差不多了，大户们现在都收手打高尔夫去了

你说的那56.1卖出的是哪个区几房啊？

作者: Robbi 时间: 2013-9-23 09:19:07

银行预批政策改变了，多少对拍卖有影响

作者: 网络毛毛虫 时间: 2013-9-23 09:33:52

前两天一个要好的中介告诉我，他们有个 MT WELLINGTON 的 700 4房的盘，预计60中，最后拍到 76万多，他们自己都不敢相信。。。。。。。。。说太夸张。。

作者: phlip0813 时间: 2013-9-23 09:38:43

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作者: houbaobao123 时间: 2013-9-23 09:46:34

钱不那么好贷了，纽币也在涨，海外资金进的少了。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-23 11:23:29

雨季淡季很正常吧。该买的还是抢着买。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-23 11:39:52

连论坛都静下来了

作者: 雨夜 时间: 2013-9-23 11:41:12

最近去看了几次拍卖，有好些房子就是一个卖家或者就没有人出价，流拍的也蛮多。银行要20%的首期，出不起价了。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-23 11:42:00

雨夜发表于 2013-9-23 11:41
最近去看了几次拍卖，有好些房子就是一个卖家或者就没有人出价，流拍的也蛮多。银行要20%的首期，出不起价了 ...

不是FIRST HOME BUYER的原因。

作者: 无色咖啡 时间: 2013-9-23 11:53:23

如果你要买投资房，可以在等等，看看形式再说。手里有钱，比什么都给力。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-23 11:56:09

剑客浪心发表于 2013-9-23 11:42
不是FIRST HOME BUYER的原因。

market watcher 来给大家分析一下

作者: 假装多好 时间: 2013-9-23 11:58:41

感觉好多流拍然后没多久就卖了

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-23 11:58:55

NewLynnHse 发表于 2013-9-23 11:56
market watcher 来给大家分析一下

OVERSEAS BUYER数量现在在减少，当地投资者现在流出AKL，在CHCH和蛤蟆屯扫盘。在12月后，大量的亚洲投资者会在元旦放假------春节这段时间，大量来AKL扫盘。

明年NZ的房价不会只是AKL和CHCH在涨了，各大城市全面复苏！

作者: Apolo 时间: 2013-9-23 15:46:22

涨得慢点也ok了，健康成长对大家都好

作者: denema 时间: 2013-9-23 16:11:26

会不会和汇率有关呢

作者: John.G 时间: 2013-9-23 16:23:44

剑客浪心发表于 2013-9-23 11:58
OVERSEAS BUYER数量现在在减少，当地投资者现在流出AKL，在CHCH和蛤蟆屯扫盘。在12月后，大量的亚洲投资者 ...

蛤蟆屯的有利可图不？近10年平均升值多少啊？

作者: nz_skytower 时间: 2013-9-23 16:29:25

剑客浪心发表于 2013-9-23 11:58
OVERSEAS BUYER数量现在在减少，当地投资者现在流出AKL，在CHCH和蛤蟆屯扫盘。在12月后，大量的亚洲投资者 ...

這個有意思!!

作者: cizzzzk 时间: 2013-9-23 21:33:28

现在随便哪套房子都拉出来拍卖，漏水房，分割地，一般的区的联排。。。拍卖场不受欢迎的房子居多，卖家都想浑水摸鱼，自然流拍的就多

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-23 21:41:47

这个一定不是北岸校区呵呵
上上个星期的半幅地三房不连体72万多
和上个星期半幅地连体房64万多
还是惊的我和小伙伴们目瞪口呆

很多高价位的房子开始不好卖了
70万左右或者以下的还是很好卖的

作者: denema 时间: 2013-9-23 22:03:44

肉肉妈发表于 2013-9-23 21:41
这个一定不是北岸校区呵呵
上上个星期的半幅地三房不连体72万多
和上个星期半幅地连体房64万多

呵呵，我知道你们北岸很贵，所以我连看的资格都没有呵呵

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-23 22:33:57

denema 发表于 2013-9-23 22:03
呵呵，我知道你们北岸很贵，所以我连看的资格都没有呵呵

我也懒得看了
有钱人太多了

开始看SILVERDALE, OREWA和RED BEACH哈哈

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