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标题: 买公寓自住是不是挺亏的啊？公寓感觉年年价格变动不大啊，相较house价钱飞的那个快啊 [打印本页]

作者: tenda1984 时间: 2013-9-22 00:49:11 标题: 买公寓自住是不是挺亏的啊？公寓感觉年年价格变动不大啊，相较house价钱飞的那个快啊

去年就开始看各处的房子。我特别喜欢公寓但仔细一研究感觉公寓一点都不保值啊。

作者: 闲海悠云 时间: 2013-9-22 08:22:28

不止是不保值，一年物业费什么费加起来还不如租房子

作者: goodman 时间: 2013-9-22 08:52:25

公寓如果买的合适，即使100%贷款的，租金也能cover 全部贷款利息，管理费，地税等，还能有利润。而且升值很好的。我去年在city买的一套公寓17万在12楼，今年这个楼相同户型在10楼4个月前卖了23万。这样比买house 风险小多了，不会出现还不上贷款被银行强行拍卖的情况，同时利润也不少，每周都有净收入进帐，如果卖了也能赚到升值的利润。当然在买的时候一定要做好调查研究。不管买公寓还是house, 都有赚的有亏的。

作者: carpentrynz 时间: 2013-9-22 10:43:21

goodman 发表于 2013-9-22 08:52
公寓如果买的合适，即使100%贷款的，租金也能cover 全部贷款利息，管理费，地税等，还能有利润。而且升值很 ...

对头

买的便宜就有的赚

作者: 国产零零柒 时间: 2013-9-22 11:32:39

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作者: FM811 时间: 2013-9-22 11:58:23

carpentrynz 发表于 2013-9-22 10:43
对头

买的便宜就有的赚

怎样确定自己能买到便宜的？

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