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标题: 如果你卖房，你知道房子有问题，你会告诉买家吗？ [打印本页]

作者: 意淫帝 时间: 2013-9-21 18:11:57 标题: 如果你卖房，你知道房子有问题，你会告诉买家吗？

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作者: kingscat 时间: 2013-9-21 18:16:41

这是一个人起码的人格所在；
也是一个卖房子的人的义务，不能误导买家和中介，不能隐瞒问题，可以不夸大问题。

作者: smartchina 时间: 2013-9-21 18:20:53

本帖最后由 smartchina 于 2013-9-21 18:21 编辑

你知道，你不说，买家可以告你

作者: bungyjumping999 时间: 2013-9-21 18:26:03

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-9-21 18:26 编辑

can advertise as a do up hse , detonate ( bomb it up) or renovate type of hse - that will cover all possible problems especially for old hse.

作者: beck@ 时间: 2013-9-21 18:37:50

我会告诉中介。。。。

作者: 注册了才发言 时间: 2013-9-21 18:41:56

LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-21 18:53:17

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

哈哈哈哈哈
这个说的好~~~~~~~~~~

作者: 和和 时间: 2013-9-21 19:15:19

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

哈哈，我也觉得该加上！

作者: kiwijuice 时间: 2013-9-21 19:21:55

smartchina 发表于 2013-9-21 18:20
你知道，你不说，买家可以告你

你指的是中介吧
如果你说的是卖家那只能说你没买过房子

作者: John.G 时间: 2013-9-21 20:05:05

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

+1..............

作者: felicia8585 时间: 2013-9-21 20:16:18

世人不知有因果，因果何曾饶过谁

作者: smartchina 时间: 2013-9-21 20:42:59

kiwijuice 发表于 2013-9-21 19:21
你指的是中介吧
如果你说的是卖家那只能说你没买过房子

卖家同样会有法律责任。如果买家不问（比如是否漏水），卖家不说没问题。但当买家问是否漏水的时候，卖家不回答或者说不漏（实际上漏水），卖家都造成了misrepresentation. 事后买家可以提起诉讼，要求卖家赔偿。
中介同理

作者: John.G 时间: 2013-9-21 21:27:53

smartchina 发表于 2013-9-21 20:42
卖家同样会有法律责任。如果买家不问（比如是否漏水），卖家不说没问题。但当买家问是否漏水的时候，卖家 ...

话说这个举证很困难啊。。。除非买家审问卖家一翻同时录音存证。。。
不过现在大部分都是拍卖的都是sold as it is 不存在这个问题了。。

作者: kiwijuice 时间: 2013-9-21 22:49:27

smartchina 发表于 2013-9-21 20:42
卖家同样会有法律责任。如果买家不问（比如是否漏水），卖家不说没问题。但当买家问是否漏水的时候，卖家 ...

"你知道，你不说，买家可以告你"
这是你在板凳说的呀
和你现在说得更本不一样呀

作者: 意淫帝 时间: 2013-9-21 23:29:31

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作者: smartchina 时间: 2013-9-21 23:51:34

kiwijuice 发表于 2013-9-21 22:49
"你知道，你不说，买家可以告你"
这是你在板凳说的呀
和你现在说得更本不一样呀

不好意思，表达不明确

作者: smartchina 时间: 2013-9-21 23:52:45

John.G 发表于 2013-9-21 21:27
话说这个举证很困难啊。。。除非买家审问卖家一翻同时录音存证。。。
不过现在大部分都是拍卖的都是sol ...

是的，所以最难证明的就是卖家是否回答过你。有时候用email就很重要了

作者: tenda1984 时间: 2013-9-22 00:50:24

貌似如果房子问题很大，你隐瞒的话对方可以起诉你要求你赔偿或者撤销交易的。

作者: 落幕霞光05 时间: 2013-9-22 08:19:56

注册了才发言发表于 2013-9-21 18:41
LZ应该再加一个选项：卖得时候不说，卖完后在公众场合讥笑买的人傻。

支持………………

作者: shawnshao 时间: 2013-9-22 23:20:43

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作者: 阿海 时间: 2013-9-23 09:11:09

有问题当然修好了再卖。

作者: yjr 时间: 2013-9-23 10:55:45

你应该还加上一条：虽然坚决不说，但是总感角良心被狗吃了

作者: zoedeng517 时间: 2013-9-23 11:13:44

我不会主动说，但我也不会把问题房甩了以后，出来幸灾乐祸！

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-23 18:43:18

shawnshao 发表于 2013-9-22 23:20
法律规定必须说；
中介一定会问你；
中介也一定会说。

不一定吧。就我们的经验来说，已经遇到几个很奇葩的中介了。
看我们人比较老实就顺嘴说，
要不是在论坛上问了大家意见，
恐怕早就交学费了。
真心希望中国人团结。

作者: shawnshao 时间: 2013-9-23 20:37:29

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作者: 大头哈爱生活 时间: 2013-9-25 12:59:04

会公布投票结果吗

作者: gracelry 时间: 2013-9-26 17:12:16

少來惡心人啦..........

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-30 13:35:21

本帖最后由剑客浪心于 2013-9-30 14:36 编辑

你看看结果，笑死我了。。。。。。

这货人格分裂的利害，绿巨人和YY帝的二个ID投票结果居然不一样，哈哈

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