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标题: 请大家帮忙分析下我得房子是如何排水的 [打印本页]

作者: 西大街 时间: 2013-9-20 09:12:22 标题: 请大家帮忙分析下我得房子是如何排水的

本帖最后由西大街于 2013-9-21 00:17 编辑

在房子的产权下面，没有看到任何和stormwater排水相关的easement，只有诸如telecommunications之类的。去council问，有人说可以查到一个table可以显示所有的consent notice 或者 easement instrument，请问这个table在哪里能查到呢

或者，这个关于stormwater的easement我在哪里能查？

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~更新，谢谢“陌生的香港人”大哥，我们已经订到了完整的信息
下面是信息的更新

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这个是我们和别人的房子签署的easement。LOT 1 (我们的前座)和LOT2（我们自己）租用了LOT 3的D 区域（图中蓝色D区域部分）但是他给的解释是“right to drain water”.问题是这个water是指的stormwater么？截图来自GIS VIEWER，我已经选了所有的water：wastewater，stormwater，water。已经可以排除的是wastewater，因为LOT 2的wastewater是排放到LOT 1的红线部分的。现在唯一不确定的是D区域有可能是普通water（图中的蓝线部分）的路线么？

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请各位高人分析下，上面easement的D区域里的water到底指的是什么，是否包括雨水管道？还有普通的生活用水，即蓝线部分是如何到我家的呢？谢谢哈
补充资料：
这个是和LOT 1（前座的）easement

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作者: sky_nz 时间: 2013-9-20 10:13:42

不在title上面吗？？？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-20 10:15:41

有的话会有什么问题？

作者: deliciousegg 时间: 2013-9-20 12:51:22

easement貌似是要让律师额外order的。

作者: 陌生的香港人 时间: 2013-9-20 20:02:09

All consent notices and easements are registered on the first page of the title; if there is none, then there is none.....

作者: 陌生的香港人 时间: 2013-9-20 20:31:40

deliciousegg 发表于 2013-9-20 12:51
easement貌似是要让律师额外order的。

人人都可以通過land information new Zealand 網站訂title和easement （在那裡英文叫instrument) 每份15NZD 不一定要通過律師的雖然律師會和你解釋這是什麼回事

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-20 22:34:54

老房子哪里会有STORMWATER,直接流地里哈哈

作者: 西大街 时间: 2013-9-21 00:18:22

NewLynnHse 发表于 2013-9-20 10:15
有的话会有什么问题？

已经更新了，可否帮我分析下呢，谢谢了

作者: 西大街 时间: 2013-9-21 00:18:50

陌生的香港人发表于 2013-9-20 20:31
人人都可以通過land information new Zealand 網站訂title和easement （在那裡英文叫instrument) 每份15N ...

大神，太感谢了，我已经更新了信息，可否帮我分析下呢，谢谢哈

作者: quanxinnz9 时间: 2013-9-21 01:31:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 蓝水晶 时间: 2013-9-21 21:17:21

如果老区老房子的大地周边没有stormwater 是不是不可以分割盖新房子

作者: deliciousegg 时间: 2013-9-22 01:10:40

我想问下，为啥买房子要关心具体如何排水的问题。不是只要避免主管道under the house就可以了吗？

作者: yoyobb82008 时间: 2013-9-22 07:20:32

蓝水晶发表于 2013-9-21 21:17
如果老区老房子的大地周边没有stormwater 是不是不可以分割盖新房子

你可以自己装个tank在地下！

作者: jacksonzhou_25 时间: 2013-9-24 09:03:38

Right to drain water 就是指stormwater

作者: jacksonzhou_25 时间: 2013-9-24 09:13:58

蓝水晶发表于 2013-9-21 21:17
如果老区老房子的大地周边没有stormwater 是不是不可以分割盖新房子

没有public stormwater reticulation的地区很多，不过还是可以分割的。一个option是，如果你的property离public SW 不算太远，council有可能会让你延伸public SW system，因为对周围的property也会有用，这种情况可以和council negotiate contribute一部分cost，我记得之前做过一个council出了50%。还有一个option就是onsite SW disposal，分很多种，soakage（需要做test来确定可不可行）；或者dispersal trench/pipe，这个要求也比较多，位置要选对。最后一个option就是kerb discharge，分割完的地如果没有public SW reticulation，基本都需要detention tank，不过rural area因为地大，impermeable area不会达到infringement，有可能不需要tank

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