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标题: 急问：大家帮帮忙给个意见或者忠告，谢谢啦 [打印本页]

作者: 小鱼儿. 时间: 2013-9-19 21:18:35 标题: 急问：大家帮帮忙给个意见或者忠告，谢谢啦

本帖最后由小鱼儿. 于 2013-9-19 21:23 编辑

我在卖生意，但是买家只有1万的现金，可是我的生意需要4万左右，他说先给一万，然后剩下的分一年付清，有双方律师给签合同，相当于先借我三万，这样会安全吗？最后他如果不还钱了，我需要怎么办？需要拿什么东西抵押吗？他有个清洁公司的生意，我可以要求他拿清洁公司抵押吗？或者那我卖的这个生意抵押，这样会稍微安全点吗？还是大家有更好的建议？谢谢大家啦！

作者: 天广的爷 时间: 2013-9-19 21:26:07

四万是啥生意，太便宜了！可否我买下给俺家天广做吗？几万块都拿不出来吗？建议卖给付全款的人，否则麻烦事多

作者: tillink 时间: 2013-9-19 21:26:42

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作者: wolaile 时间: 2013-9-19 21:30:03

没钱买什么生意呢？可以让他贷款啊

作者: zlm873 时间: 2013-9-19 21:33:56

不靠谱！，，，，，，

作者: David.DS 时间: 2013-9-19 21:34:03

买家有诚意买你生意的话，完全可以找银行或者金融公司借钱给卖家全款。
如果不合适就另找买家，何必给自己找这种风险。律师的合同只有法律上的作用，过了一年买家说没钱给，每个星期还你$10.00，你也没办法。

作者: 假装多好 时间: 2013-9-19 21:35:25

钱财交割分清楚比较好
几万都拿不出有些没诚意

作者: felicia8585 时间: 2013-9-19 21:35:35

钱买家贷款！！！！

作者: ych100 时间: 2013-9-19 21:46:27

就算有抵押也好，你也是在承担风险，干嘛不叫买家去贷款，让他把资产抵押给银行或者金融公司，给现金你，让这些银行或者金融公司去承担风险？

作者: 橄榄树 时间: 2013-9-19 21:51:34

我的律师绝对不允许我这样做，因为她告诫我，买卖生意之后出现的任何纠纷，属于经济纠纷，买卖生意律师不负任何责任，买卖双方的经济纠纷诉至法庭，需要聘请经济律师代理诉讼！所以我的律师都不允许我没有收到全款之前交钥匙！所以选择律师要慎重，熟知新西兰法律---------
抵押物你无法确认是否有贷款、负债等隐形债权债务，一旦有抵押给银行贷款等隐性债务，你无法提请诉讼保全，因为第一债权人不是你---------

作者: 小鱼儿. 时间: 2013-9-20 12:53:56

橄榄树发表于 2013-9-19 21:51
我的律师绝对不允许我这样做，因为她告诫我，买卖生意之后出现的任何纠纷，属于经济纠纷，买卖生意律师不负 ...

请问你的律师是谁？我可以打电话咨询一下吗？方便留个律师的电话吗？谢谢啦！

作者: Belinda0918 时间: 2013-9-20 13:03:14

你没有资格让他抵押的, 买家可以把现在生意抵押给银行, 然后融资, 你是要手全款的.

作者: 橄榄树 时间: 2013-9-20 14:33:44

小鱼儿. 发表于 2013-9-20 12:53
请问你的律师是谁？我可以打电话咨询一下吗？方便留个律师的电话吗？谢谢啦！

真抱歉，三年前我的律师帮助我把关买卖生意！近日联系，已久病时日，基本停止业务！
一般业务精专的律师都不会赞同你收一部分款就把生意给别人了！0918说得对：买家向银行融资，你要收全款的！
这里的法律与中国不同，一旦买家经营不善，拖欠你的欠款，你必须走诉讼程序，那可得不偿失---------
如果你卖的生意是租赁商业房，而租赁期限还没到期，你卖生意同时，由买家继续租赁，一旦买家欠租，你有连带责任，房东追索所欠房租，由你承担！所以买卖生意一定要选择信用好的买家接手，否则，后患无穷--------

作者: 小鱼儿. 时间: 2013-9-21 11:24:11

橄榄树发表于 2013-9-20 14:33
真抱歉，三年前我的律师帮助我把关买卖生意！近日联系，已久病时日，基本停止业务！
一般业务精专的律师 ...

那你该知道哪个律师比较好吗？谢啦先

作者: 1977pacmann 时间: 2013-9-21 22:12:33

没抵押物，如何能确保收回余款？除非对方同意相关条款，如不能按时还钱，生意归还。但是这又涉及另一方面问题，生意和固定资产不同，有可能经营的不好，拿回来一分钱不值了。。。所以，不是十分推荐这种方式，对卖方来说有一定风险。

作者: 橄榄树 时间: 2013-9-22 10:06:39

小鱼儿. 发表于 2013-9-21 11:24
那你该知道哪个律师比较好吗？谢啦先

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