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标题: 大家了说说SunnyHills 的这个房怎样？ [打印本页]

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-19 13:41:13 标题: 大家了说说SunnyHills 的这个房怎样？

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-637031277.htm
不熟悉这个区，比起HOWICK来房价这样？谢谢。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-19 13:43:54

不错哇

Description

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• Set on 848m2 land with 424m2 interior!
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• IMMACULATELY Presented SOLID & Very Private Home
• 5 Bedrooms & 3 Bathrooms (2 ensuites) plus 2 Powder Rooms
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• Large separate Laundry and 2 Clotheslines outside under cover!
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作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-19 13:45:47

路冲。。。。。。。。。。。。。。

作者: tauno 时间: 2013-9-19 13:57:40

很大很大，印度人的房。CV 95万，可能想卖100多万。区是很好的区，但是这个价没有海景，靠路边，感觉有点高。

作者: deliciousegg 时间: 2013-9-19 14:03:16

这房楼上会不会比较矮啊。。。

作者: 和和 时间: 2013-9-19 14:05:37

屋子看起来不错，上一百没问题的啦，唯一不太好的就是正好在大路边。

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-19 14:15:38

tauno 发表于 2013-9-19 13:57
很大很大，印度人的房。CV 95万，可能想卖100多万。区是很好的区，但是这个价没有海景，靠路边，感觉有点高 ...

是好区吗？周围房子看起来状况都不是特别好。感觉是个中低工薪阶层的区。不知我的感觉对不对？

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-19 14:16:48

剑客浪心发表于 2013-9-19 13:45
路冲。。。。。。。。。。。。。。

这位好厉害。我经过几次都没注意到。

作者: tauno 时间: 2013-9-19 14:28:17

本帖最后由 tauno 于 2013-9-19 14:31 编辑

houbaobao123 发表于 2013-9-19 14:15
是好区吗？周围房子看起来状况都不是特别好。感觉是个中低工薪阶层的区。不知我的感觉对不对？

sunnyhills （10分）, farmcove （9分还是10分）校区。东去很不错的区了。 buckland beach的房子更破。个个都要上百万。takanini房子倍新。。。。但。。。

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-19 14:59:14

本帖最后由 houbaobao123 于 2013-9-19 14:59 编辑

那位能给价位指引吗：比如标准3房1厅1卫，全副地，状况一般的房子，在这个区大概是什么价位的呢？在东区其他一般的地方要60多万把。

作者: nzcloudy 时间: 2013-9-19 14:59:21

钉子路口正中间，风水不是特别的好，不过，如果不在乎的话，不错房子

作者: tauno 时间: 2013-9-19 15:02:02

houbaobao123 发表于 2013-9-19 14:59
那位能给价位指引吗：比如标准3房1厅1卫，全副地，状况一般的房子，在这个区大概是什么价位的呢？在东区其 ...

80多万。。。。

作者: 和和 时间: 2013-9-19 15:02:32

老外不会在乎路冲的貌似

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-19 15:08:32

本帖最后由 houbaobao123 于 2013-9-19 15:11 编辑

tauno 发表于 2013-9-19 15:02
80多万。。。。

3房都要80多万！！！我还是撤吧。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-19 15:11:09

houbaobao123 发表于 2013-9-19 15:08
3房要80多万！！！我还是撤吧。

你这个肯定要上80，大地大房。

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-19 15:13:33

剑客浪心发表于 2013-9-19 15:11
你这个肯定要上80，大地大房。

不是这个，我只的是普通的3房1厅。照这样算，这个不得120万那。

作者: tauno 时间: 2013-9-19 15:14:12

houbaobao123 发表于 2013-9-19 15:13
不是这个，我只的是普通的3房1厅。照这样算，这个不得120万那。

这个估计房主想要120万

作者: AUTUMN2010 时间: 2013-9-19 15:25:19

好区！SUNNYHILL的房子一直都不便宜的。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-19 15:25:47

本帖最后由剑客浪心于 2013-9-19 15:26 编辑

tauno 发表于 2013-9-19 15:14
这个估计房主想要120万

这个路冲肯定没有华人感兴趣，反而来了机会。那是个小路，短，车速最快也就30-40，威力小，用个FENCE就破解了。

作者: tauno 时间: 2013-9-19 15:27:04

华人不喜欢印度人的房子。感觉会流拍吧

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-19 15:27:52

tauno 发表于 2013-9-19 15:27
华人不喜欢印度人的房子。感觉会流拍吧

房子南边会很阴暗，因为是二楼，把后院都遮住阳光了。感觉这个房子不会太热，机会啊

作者: phlip0813 时间: 2013-9-19 17:04:04

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作者: rabit 时间: 2013-9-19 18:26:49

房子好漂漂啊

作者: leelavia 时间: 2013-9-19 19:47:56

之前房子状况很差，刚装修的。
那个FENCE之前没有的，那个水泥地也是新铺的，屋主应该是想买高价的。
屋主应该是中国人吧。

作者: nevernew 时间: 2013-9-20 00:34:11

sunnyhill房价一直是挺高的，现在2房unit都奔50万中的

作者: dispoil 时间: 2013-9-20 08:06:04

可惜在glenmore road东边,按传统概念差于西边,但现在pakuranga都价钱接近sunnyhills了。

作者: johnz79 时间: 2013-9-21 22:03:33

glenmore road车很多的，上下班的时候，家长送小孩上学的时候，很繁忙

作者: 蓝水晶 时间: 2013-9-21 22:30:49

这个房子如果不说看不出来是印度人的，很漂亮。中介说房东要卖120万以上。好区好房。校区相当相当好。

作者: wikikiwi 时间: 2013-9-22 18:50:15

Sunnyhills 是个老区，所以你看很多房子挺旧的感觉，但价格不便宜。房子glenmore rd西边比东边贵，fisher parade道西边的又比glenmore rd西边贵, Manor park里边更贵一些。这个房子应该120以上

作者: v__v 时间: 2013-9-22 22:25:02

dispoil 发表于 2013-9-20 08:06
可惜在glenmore road东边,按传统概念差于西边,但现在pakuranga都价钱接近sunnyhills了。

正解，而且是在路边，glenmore road是条大主路，车流量很大

作者: shawnshao 时间: 2013-9-22 23:18:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fcallg 时间: 2013-9-26 21:22:34

此房已售，有人知道卖了多少吗？

作者: 小马虎 时间: 2013-9-27 09:36:52

本帖最后由小马虎于 2013-9-27 09:38 编辑

houbaobao123 发表于 2013-9-19 14:59
那位能给价位指引吗：比如标准3房1厅1卫，全副地，状况一般的房子，在这个区大概是什么价位的呢？在东区其 ...

SUNNYHILLS是东区的好区，住过的人都知道，那边的房源不是很多的，所以一向是不愁卖的。3 fordyce AVE，今年卖的，3房全副地，双车库，有楼下RUMPUS，砖瓦房，价格是74万多，7A fordyce ave，3房的UNIT,单车库，卖了差不多60万。

作者: tauno 时间: 2013-9-27 10:14:19

同问，这个房卖了多钱？听说是pre-auction,看样子是上120万了

作者: bbbbbbb 时间: 2013-9-27 10:19:05

提前拍卖140万卖了

作者: tauno 时间: 2013-9-27 10:24:04

.........贵就一个字

作者: houbaobao123 时间: 2013-9-27 11:22:44

bbbbbbb 发表于 2013-9-27 10:19
提前拍卖140万卖了

这个价......极度不理解。连个花园都没有。门口刷的那一片白白的。旁边不还有几个海景房可选么。看来我OUT了。

作者: phlip0813 时间: 2013-9-27 11:44:33

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作者: bbbbbbb 时间: 2013-9-27 12:43:24

120 130 我觉得差不多 140 真有点贵了如果不提前可能不用140

作者: tauno 时间: 2013-9-27 14:15:50

路冲，临街，无景，不是mclean校区，地大但没多少绿地剩下了，就是个大房子，真心贵呦

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