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标题: 卖掉了Plaster房子，今天阳光明媚 [打印本页]

作者: 意淫帝 时间: 2013-9-18 07:07:49 标题: 卖掉了Plaster房子，今天阳光明媚

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作者: NewLynnHse 时间: 2013-9-18 08:05:11

YY兄，不想泼你的冷水，那天去看两套砖房，中介洋人跟我说不知道为什么中国人这么喜欢砖的房子，新西兰地动得厉害，砖容易裂，甚至掉下来。我自己也是这么觉得。

不过中介的话，只能听一半啦，容易裂有可能，掉下来？哈哈

昨天我的同事才刚跟我说他亲戚的砖房就开始漏水了

作者: jiazheng_zhang 时间: 2013-9-18 08:22:13

药不能停。。。。。

作者: jlk111 时间: 2013-9-18 08:24:14

凡事都有两方面

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-18 09:08:19

恭喜恭喜。。。

记住药不能停就行。。。

作者: nz_skytower 时间: 2013-9-18 09:15:42

真的會有人信你之前的話去買plaster嗎

作者: bondbunny 时间: 2013-9-18 09:51:34

药不能停，yy得厉害。

作者: patton123 时间: 2013-9-18 10:09:06

药不能停

作者: patton123 时间: 2013-9-18 10:43:38

本帖最后由 patton123 于 2013-9-18 10:44 编辑

.。。。。。。。

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-9-18 11:53:04

砖结构我是不看好，国内我学习建筑工程的，砖结构的最大弱点就是抗震效果很差，基本所有建筑结构最差的，就是在国内目前都很少用砖结构的，只是一些农村盖房子用砖结构，城市里面的别墅，住宅，基本都是钢筋混凝土结构，好的高层结构都是钢结构。尤其在新西兰多震国家，只不过奥克兰目前还是灭有遇到比较有规模点的地震，所以看不出来。如果地震来的，一般地震的左右晃动时候，会造成砖的墙体开裂，特别是如果砖是称重墙，天花板就会开裂倒下来。

作者: deliciousegg 时间: 2013-9-18 11:55:46

全砖房容易导致地基下沉的。

作者: 剑客浪心 时间: 2013-9-18 11:57:24

我行我素我酷发表于 2013-9-18 11:53
砖结构我是不看好，国内我学习建筑工程的，砖结构的最大弱点就是抗震效果很差，基本所有建筑结构最差的，就 ...

.........CHCH这里是木头的天花板掉下来多，WEATHERBOARD 容易断裂，砖的是外面的围墙容易到，房屋墙体开小裂缝。

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-9-18 12:13:30

剑客浪心发表于 2013-9-18 11:57
.........CHCH这里是木头的天花板掉下来多，WEATHERBOARD 容易断裂，砖的是外面的围墙容易到，房屋墙体开 ...

嗯，砖的墙体就是容易倒塌，谁要有钱，建立一个钢结构的，弄一个钢框架，结实。

作者: nz_kiwi 时间: 2013-9-18 17:32:49

每种外墙都有弱点，就看自己喜欢就好！

作者: 裤衩不卖 时间: 2013-9-18 18:14:46

lz改吃药了。。。

作者: not419 时间: 2013-9-18 20:07:13

楼主乖，听话

作者: beck@ 时间: 2013-9-18 20:26:05

我行我素我酷发表于 2013-9-18 11:53
砖结构我是不看好，国内我学习建筑工程的，砖结构的最大弱点就是抗震效果很差，基本所有建筑结构最差的，就 ...

在新西兰，所谓的砖房只是一层皮而已。主体结构其实都是木头的。沉重墙更没有可能是砖的。

作者: beck@ 时间: 2013-9-18 20:26:55

新西兰没有真正的砖房。。

作者: yuyula 时间: 2013-9-18 20:28:19

beck@ 发表于 2013-9-18 20:26
新西兰没有真正的砖房。。

有的，MASONRY建材的。没有木，都是砖和水泥

作者: beck@ 时间: 2013-9-18 20:32:39

yuyula 发表于 2013-9-18 20:28
有的，MASONRY建材的。没有木，都是砖和水泥

你说的是商业的？？？

作者: yuyula 时间: 2013-9-18 20:53:07

本帖最后由 yuyula 于 2013-9-18 20:56 编辑

beck@ 发表于 2013-9-18 20:32
你说的是商业的？？？

不是，是住宅，很多豪宅都这种建材，里面灰色那种砖水泥结构（没有木头框），外面再批一层PLASTER再油漆，很讲究的。trademe你搜masonry就能搜到[attach]565061[/attach]里面是这样的，冬暖夏凉，外表很多人误以为是漏水房那种材质，但是敲上去很硬很实，建造成本相当的高

作者: beck@ 时间: 2013-9-18 21:12:38

哦。好像是有见过。

作者: ideyate 时间: 2013-9-18 22:09:19

楼主要是有7套房子，母猪都会爬树了。

作者: happi2 时间: 2013-9-18 22:55:35

把药给他丫的停了，立马停，停，停，停。

看看会是什么结果？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-18 23:49:28

本帖最后由肉肉妈于 2013-9-18 23:50 编辑

yuyula 发表于 2013-9-18 20:53
不是，是住宅，很多豪宅都这种建材，里面灰色那种砖水泥结构（没有木头框），外面再批一层PLASTER再油漆， ...

混凝土整体浇灌
国内某些高档房子都这样
比这都结实,连墙到顶全部是一体的
基本上可以当防空洞用
被原子弹炸了就只是翻个跟头而已

新西兰小国寡民,都不用这个,木头最经济实惠.

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-18 23:51:54

我行我素我酷发表于 2013-9-18 11:53
砖结构我是不看好，国内我学习建筑工程的，砖结构的最大弱点就是抗震效果很差，基本所有建筑结构最差的，就 ...

这么一说,LZ又开始换房了.

作者: John.G 时间: 2013-9-18 23:59:17

肉肉妈发表于 2013-9-18 23:49
混凝土整体浇灌
国内某些高档房子都这样
比这都结实,连墙到顶全部是一体的

这也太夸张了吧。。。。被原子弹炸了都没事啊。。。

作者: bigwater 时间: 2013-9-19 00:00:26

本帖最后由 bigwater 于 2013-9-19 00:12 编辑

yuyula 发表于 2013-9-18 20:53
不是，是住宅，很多豪宅都这种建材，里面灰色那种砖水泥结构（没有木头框），外面再批一层PLASTER再油漆， ...

这个就是国内钢筋水泥结构的另一种方式。水泥砖加钢筋不是吗？好像这种结构防震效果不如木结构的，日本是个多地震的国家，民宅也是木结构为主。房子不光是要结实，还要有韧性，美国911那个钢楼很结实吧？还不是经不起飞机撞，可悲的是，自以为坚固无比，永不倒，结果害死那么多英勇的消防员。

作者: 肉肉妈 时间: 2013-9-19 00:07:06

John.G 发表于 2013-9-18 23:59
这也太夸张了吧。。。。被原子弹炸了都没事啊。。。

海景豪宅在原子弹爆炸中纹丝不动.......{:8_485:}

作者: bigwater 时间: 2013-9-19 00:16:43

太猛了吧？推荐给叙利亚的阿萨德，还怕老美空袭斩首。

作者: 夢泡泡 时间: 2013-9-19 01:48:21

建议你去检查一下身体，最主要是头部。

作者: nzcloudy 时间: 2013-9-19 11:52:59

LZ, 医院护士在找你，该打针啦。

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-9-19 13:29:53

bigwater 发表于 2013-9-19 00:00
这个就是国内钢筋水泥结构的另一种方式。水泥砖加钢筋不是吗？好像这种结构防震效果不如木结构的，日本是 ...

双子楼那是钢机构，钢结构建筑各方面都不错，抗震，都是最好的。但是唯一缺点就是抗高温差，耐高温性能差，因为钢导热特别快，当温度到达一定程度的时候，钢材会出现一种叫蓝脆现象，发生脆性裂变，称重能力下降，我想911时候，那些钢结构就是这个月，经过几个小时的大火，钢本身发生变化，发生断裂，从而造成突然坍塌，所以大部分消防人员，都是在倒塌的时候压死的。

作者: 我行我素我酷 时间: 2013-9-19 13:31:35

肉肉妈发表于 2013-9-18 23:49
混凝土整体浇灌
国内某些高档房子都这样
比这都结实,连墙到顶全部是一体的

对，国内那种现在整体现浇的钢筋混凝土结构是比较好的，抗震性能，耐火性能都不错，造价其实也不太高。

作者: Gutenberg 时间: 2013-9-19 15:36:58

何弃疗。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: Stella1000 时间: 2013-9-19 16:05:07

yuyula 发表于 2013-9-18 20:53
不是，是住宅，很多豪宅都这种建材，里面灰色那种砖水泥结构（没有木头框），外面再批一层PLASTER再油漆， ...

Good building material!!!
Too expensive for residential properties!!!

作者: nzaucklander 时间: 2013-9-19 22:09:23

呵呵。LZ 在YY

作者: James7685 时间: 2013-9-19 22:20:29

对呀，这楼主心地不好，之前还发帖说plaster有多好有多妙，现在一卖马上变脸。我希望你买家看到你这贴而没卖成

作者: STARSTART 时间: 2013-9-19 23:23:33

本帖最后由 STARSTART 于 2013-9-19 23:26 编辑

砖的应该是最好的，因为维护比较容易，这里普通砖房就是一层皮，没有承重，其次木板房也是不错，但是要隔几年刷油漆做维护，相对麻烦些

作者: NZyimin_new 时间: 2013-9-19 23:49:37

真的有那么厉害，凡是plaster的都会漏水吗，还是部分房屋的结构问题？

作者: NZyimin_new 时间: 2013-9-19 23:54:26

我行我素我酷发表于 2013-9-18 12:13
嗯，砖的墙体就是容易倒塌，谁要有钱，建立一个钢结构的，弄一个钢框架，结实。

新西兰的房子普通都是低造价的便宜材质做的。

好房子（质量）真的很少。

他们所谓的抗震其实就是框架抗震罢了。

砖房子确实容易倒，但是木头框架在那里的。大地震的话恐怕要重新垒墙做屋顶。Plaster虽然有漏的危险，但是不至于那么危险，毕竟还是比较有安全感的。而且材料也轻。还真不知道到底选那种的好呢！

作者: John.G 时间: 2013-9-20 07:53:58

James7685 发表于 2013-9-19 22:20
对呀，这楼主心地不好，之前还发帖说plaster有多好有多妙，现在一卖马上变脸。我希望你买家看到你这贴而没卖 ...

肯定已经无条件了要不他还不乖乖的装孙子啊

作者: onlyme618 时间: 2013-9-20 08:34:55

本帖最后由 onlyme618 于 2013-9-20 08:37 编辑

最近发现帖子也蛮适合发到fml的

作者: 意淫帝 时间: 2013-9-20 08:39:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2013-9-20 09:29:20

意淫帝发表于 2013-9-20 08:39
是啊已经无条件了，一对中国小夫妻，一看就是没经验，钱到是不少，哈哈，那就让他们吃苦去吧

回想下他们是不是有你当年的影子呢

作者: CONQS 时间: 2013-9-20 19:03:21

NewLynnHse 发表于 2013-9-18 08:05
YY兄，不想泼你的冷水，那天去看两套砖房，中介洋人跟我说不知道为什么中国人这么喜欢砖的房子，新西兰地动 ...

没错，砖的确实容易裂，其实wheatherboard 就很好，经济实用，只不过过几年刷个漆而已。

作者: bigwater 时间: 2013-9-20 21:33:53

我行我素我酷发表于 2013-9-19 13:29
双子楼那是钢机构，钢结构建筑各方面都不错，抗震，都是最好的。但是唯一缺点就是抗高温差，耐高温性能差 ...

问题是这些道在从理论上应该都是已经清楚的了，可是设计建造审批的过程都没有征对性做些防范，当然因为飞机上有大量航空燃料等等等，设计的时候也难考虑到，就产生了这么多冤鬼，估计那些设计师，建筑商再也不敢拿那些楼来吹嘘了。

作者: felicia8585 时间: 2013-9-20 21:47:35

唉！在某方面来说，他们也解决了楼主的烦心事，就别再提了！

作者: 小猫头不大 时间: 2013-9-21 07:44:14

我行我素我酷发表于 2013-9-18 11:53
砖结构我是不看好，国内我学习建筑工程的，砖结构的最大弱点就是抗震效果很差，基本所有建筑结构最差的，就 ...

不要乱教小朋友啊。砖后面全是木墙结构啊。这里所谓的“砖”房的砖和weatherboard 是一样的只是cladding不承重。除非是混凝土砖是结构性质的。

作者: 亚洲飞鹰 时间: 2013-9-21 11:35:33

再好的结构也架不住强地震吧，自然界的力量是恐怖的，有瓦遮头就行了。

作者: 麦饭石 时间: 2013-9-21 18:03:18

集合了集体吃药💊

作者: 长杨堂 时间: 2013-9-21 18:11:12

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-18 09:08
恭喜恭喜。。。

记住药不能停就行。。。

什么是药啊？

作者: longwang 时间: 2013-9-21 18:53:54

yuyula 发表于 2013-9-18 20:28
有的，MASONRY建材的。没有木，都是砖和水泥

masonry里头有钢筋的，属于钢混结构。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2013-9-21 19:15:06

长杨堂发表于 2013-9-21 18:11
什么是药啊？

治LZ病的药。。。

作者: 长杨堂 时间: 2013-9-22 10:46:38

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-21 19:15
治LZ病的药。。。

无语了！！！！

作者: 雨打沙滩点点坑 时间: 2013-11-1 16:14:10

七栋房子....那还纠结PLASTER 问题..

作者: Q11 时间: 2013-11-1 16:19:40

NewLynnHse 发表于 2013-9-18 09:05
YY兄，不想泼你的冷水，那天去看两套砖房，中介洋人跟我说不知道为什么中国人这么喜欢砖的房子，新西兰地动 ...

地震遲早要来的...真替他的7套房担心呀

作者: 红叶疯了 时间: 2013-11-1 20:00:27

记住药不能停就行。。。记住药不能停就行。。。记住药不能停就行。。。记住药不能停就行。。。记住药不能停就行。。。

作者: neowing 时间: 2013-11-1 20:36:52

真是人生的赢家！

作者: 夢泡泡 时间: 2013-11-1 21:35:27

NZyimin_new 发表于 2013-9-20 00:54
新西兰的房子普通都是低造价的便宜材质做的。

好房子（质量）真的很少。

都会买保险的怕啥。

作者: phan-t-om 时间: 2013-11-2 09:59:07

我行我素我酷发表于 2013-9-18 13:13
嗯，砖的墙体就是容易倒塌，谁要有钱，建立一个钢结构的，弄一个钢框架，结实。

也想建鋼結構的，俗稱輕鋼龍骨，但是如果火災呢？會變形的，然後保險的regulation又好像不保這樣的鋼結構房子

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