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标题: 1197 New North Road 半年又上市, 又來估價遊戲,無人估價嘅？ [打印本页]
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-13 20:49:21     标题: 1197 New North Road 半年又上市, 又來估價遊戲,無人估價嘅？

本帖最后由 SimonCheung 于 2013-9-15 09:17 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-638240325.htm
又來估價遊戲

我上次OPEN HOME第一日去，想下OFFER，點知已經係MULTI BACK UP OFFER。。。所以放棄。。。都好鍾意架。。這次裝修了，我記得上次成交應該係52W，有人可以CHECK下嗎？

CV41這次估計屋主要＄68W， RESERVE在＄64W
作者: 假装多好    时间: 2013-9-13 21:02:24

有奖竞猜嘛
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-13 21:13:19

假装多好 发表于 2013-9-13 21:02
有奖竞猜嘛

估中請你下場跟我打高爾夫球！ 哈哈
作者: 假装多好    时间: 2013-9-13 21:15:53

SimonCheung 发表于 2013-9-13 21:13
估中請你下場跟我打高爾夫球！ 哈哈

golf101？没有任何运动细胞的人可以去捣乱嘛
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-13 21:18:21

那只能帶你在練習場，哈哈
作者: chennian    时间: 2013-9-13 21:27:06

装修一下 过一下手， 又是几万入手。 旧房翻新哈。
作者: 四房两厅    时间: 2013-9-13 22:23:41

楼主说错了。半年前卖的是后面那家1197A.
作者: winny    时间: 2013-9-13 22:53:32

作者: Luanna    时间: 2013-9-13 23:39:25

分各地，里面那家的车道就在你家门前过，真的很闹心。贵贱不买。
作者: 小样儿~    时间: 2013-9-14 03:31:37

没看出装修的样子啊~~~
作者: beck@    时间: 2013-9-14 06:57:58

12年前租过那里的房子。
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-14 09:59:27

四房两厅 发表于 2013-9-13 22:23
楼主说错了。半年前卖的是后面那家1197A.

你錯了，兩間一起賣，後面賣完，前面業主見賣得好就賣，我去了OPEN HOME， MAKE OFFER點會記錯，哈哈
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-14 10:01:50

小样儿~ 发表于 2013-9-14 03:31
没看出装修的样子啊~~~

上次OPENHOME裡面很嚇人，現在很好了，我想他花了一萬做打掃及更換地毯
作者: cool    时间: 2013-9-14 23:25:01

后面就是铁路， 会好卖吗？
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-15 00:10:33

cool 发表于 2013-9-14 23:25
后面就是铁路， 会好卖吗？

那樣不算後面把，在主路上，看不到也聽不到火車，一定很多人爭，不信那天去AUCTION看看，華人最愛BRICK AND TILE
作者: yuyula    时间: 2013-9-15 00:11:28

非常好奇结果！
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-15 09:17:08

無人估價嘅？
作者: longriver999    时间: 2013-9-15 19:34:22

拍卖不会有要价的。正赶上储备银行提高首付比率，我猜Reserve可能在60W以下，最近很可能是个捡便宜的机会。房价肯定还要涨，因为蜗牛般的建房速度远远赶不上新移民和外国人抢房的速度。
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-15 21:44:33

longriver999 发表于 2013-9-15 19:34
拍卖不会有要价的。正赶上储备银行提高首付比率，我猜Reserve可能在60W以下，最近很可能是个捡便宜的机会。 ...

無可能60W以下把，最小62W RESERVE，地點一流
作者: 无名水手    时间: 2013-9-16 06:41:53

很多银行已经限制贷款了。
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-16 11:22:15

无名水手 发表于 2013-9-16 06:41
很多银行已经限制贷款了。

才20％，如果這個賣65W，有13W就行，再者，我見很多人現金買都不借錢
作者: 无名水手    时间: 2013-9-16 11:26:36

SimonCheung 发表于 2013-9-16 11:22
才20％，如果這個賣65W，有13W就行，再者，我見很多人現金買都不借錢

但总的需求基数少了,应该可以捡便宜了.有现金的人的竞争对手少了.
等到没有20%首付的人发现了对付新的贷款方式的门道,可以再看一波涨势.
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-16 11:34:51

http://www.customresidential.co.nz/CR5246/

你相信有便宜買嗎？昨天，這個UNIT，1／4地在ST LUKE那，CV41。。。賣了63。5W, 有便宜嗎？
作者: marx    时间: 2013-9-16 14:01:12

do you teach golf??
作者: SimonCheung    时间: 2013-9-16 16:29:59

何必呢83 ~~ Lets guess~~^^
作者: vangel    时间: 2013-9-16 21:26:20

看上去还行，我觉得应该63-65
作者: not419    时间: 2013-10-3 20:21:41

610,000
Cheap eh?
作者: 任天行    时间: 2013-10-3 20:53:47

SimonCheung 发表于 2013-9-15 22:44
無可能60W以下把，最小62W RESERVE，地點一流

結果是你朋友和她LG買了…………
作者: SimonCheung    时间: 2013-10-3 21:49:32

任天行 发表于 2013-10-3 21:53
結果是你朋友和她LG買了…………

是嗎？誰呀？？？我朋友？
作者: SimonCheung    时间: 2013-10-3 21:50:05

marx 发表于 2013-9-16 15:01
do you teach golf??

yes^^....
作者: 任天行    时间: 2013-10-3 21:50:46

SimonCheung 发表于 2013-10-3 22:49
是嗎？誰呀？？？我朋友？

呵呵，是啊
作者: SimonCheung    时间: 2013-10-3 21:57:18

not419 发表于 2013-10-3 21:21
610,000
Cheap eh?

61萬真便宜，我那天無空，有空我也去拍上



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